Kailangang-Magkaroon ng mga Item sa Saklaw ng Trabaho (SOW)

Ang isang pahayag ng trabaho, kung minsan ay tinatawag na isang saklaw ng trabaho o SOW, ay maaaring gumawa ng isang mahusay na kontrata ng konstruksiyon ng mas mahusay. Ang isang mahusay na nakasulat na pahayag ng trabaho ay malinaw, kumpleto, lohikal, at maikli upang maunawaan ito ng parehong kontratista at ng tagapangasiwa ng konstruksiyon na responsable para sa administratibong bahagi ng kontrata. Ang SOW ay naglalarawan nang detalyado kung ano ang inaasahan mula sa kontratista at ginagamit bilang tool sa pagsukat para sa tagapangasiwa ng konstruksiyon upang matiyak na ang mga paghahatid ng proyekto ay natutugunan.

Mga Pangunahing Sangkap ng Saklaw ng Trabaho

Ang isang saklaw ng trabaho ay naglalarawan ng lahat ng gawaing dapat gawin sa isang proyekto, na responsable sa pagkumpleto ng trabaho, kung paano dapat gawin ang trabaho (mga diskarte na ginamit), at kung anong mga materyales ang gagamitin. Bilang bahagi ng paglalarawan na ito, karaniwang ginagamit ang SOW:

• Kinikilala ang mga responsibilidad ng kontratista
• Tinutukoy ang mga layunin ng kontrata at mga kinakailangan sa proyekto
• Nagbibigay ng sapat na detalye upang tantyahin ang mga gastos sa paggawa
• Kabilang ang isang paraan ng pagkontrata at ang iskedyul ng pagbabayad
• Binabalangkas ang mga pamantayan, regulasyon, at mga espesyal na kinakailangan sa kontrata
• Nagpapaliwanag ang lahat ng kaugnay na mga gawain, tungkulin, at mga limitasyon na kinakailangan upang makuha ang mga inaasahang resulta alinsunod sa layunin ng proyekto

Mga salita sa isang Pahayag ng Trabaho

Ang isang pahayag ng trabaho ay dapat na malinaw na sapat upang payagan ang isang interpretasyon lamang. Ang malinaw na mga salita ay susi upang mabawasan ang panganib ng mga claim, paglilitis, at iba pang kaugnay na mga problema. Ang isang SOW ay dapat na maiwasan ang hindi maliwanag na pagbigkas at dapat kilalanin ang mga paghahatid ng proyekto at ang mga layunin nito. Kung ang isang aksyon ay ipinag-uutos, ang pahayag ng trabaho ay dapat gamitin ang mga salita Dapat o dapat. Sa karamihan ng mga kaso, ang isang SOW ay hindi kasama ang halaga ng mga produkto o serbisyo na kinontrata ng kontratista upang ibigay.

Ang isang pahayag ng trabaho ay maaari ring isama ang mga guhit, litrato, at iba pang mga visual na elemento upang magbigay ng kaliwanagan at maiwasan ang pagkalito. Ang mga visual ay lubos na inirerekomenda kung ang alinman sa mga salita sa isang SOW ay maaaring bukas sa higit sa isang interpretasyon o posibleng hindi pagkakaunawaan.

Mga Pangunahing Bahagi ng isang SOW

Ang pahayag ng trabaho ay dapat magkaroon ng mga sumusunod na sangkap:

• Pangkalahatang-ideya ng proyekto: isang maikling pahayag na naglalarawan sa mga pangangailangan sa negosyo at maikling buod ng paglalarawan ng proyekto
• Proyekto naghahatid: inaasahang mga layunin at mga target na dapat ay makamit sa pamamagitan ng proyekto, kabilang ang impormasyon na makakatulong sa isang kontratista sa pag-unawa sa mga kinakailangan ng proyekto
• Saklaw ng proyekto: badyet at teknikal na data-ang mga natitiyak na layunin na nakalagay sa ilalim ng kontrata ng konstruksiyon; maaaring nahahati sa dalawang bahagi:a. Mga teknikal na pagsasaalang-alang: mga tukoy na pamamaraan o pamamaraan na may kaugnayan sa pagganap ng kontratista at kung paano ito susukatinb. Mga Gawain: tiyak na mga kahilingan at mga gawain na kinakailangan upang matugunan ang mga layunin ng proyekto, na may detalyadong mga milestones at mga resulta na dapat makuha mula sa mga gawaing ito
• Iskedyul ng proyekto: ay nagbubuod sa iskedyul ng proyekto, kasama ang lahat ng mga kaugnay na gawain upang makapaghatid ng kontratista sa oras; dapat maglaman ng lahat ng mahahalagang petsa ng paghahatid, mga paghihigpit sa oras, at inaasahang tagal ng proyekto
• Pamamahala ng proyekto: Naglalarawan ng mga pangunahing tungkulin ng pangangasiwa ng proyekto, kabilang ang kung paano ibibigay ang mga pagbabayad, mga proseso para sa mga pagbabago at pagbabago ng kontrol, mga tukoy na tuntunin ng kontrata at mga legal na kinakailangan, pagtatanggal o mga yugto ng proyekto, mga limitasyon sa proyekto, pamamahala ng oras, at pangkalahatang pangangasiwa ng kontrata.