Sample Rent Increase Letter para sa Yearly Tenants

Kailan Mo Mapapalaki ang Rent?

Sa pangkalahatan, kung mayroon kang isang nangungupahan na nag-sign ng isang kasunduan sa pag-upa ng takdang panahon, tulad ng isang taon, pinahihintulutan ka lamang upang madagdagan ang upa sa sandaling matapos ang termino ng lease. Kaya, kung mayroon kang isang nangungupahan na nag-sign ng isang taunang pag-upa, maaari mong legal na itaas ang upa sa sandaling matapos ang taon.

Pagbibigay ng Nakasulat na Paunawa

Sa karamihan ng mga sitwasyon, dapat kang magbigay ng isang nangungupahan na may paunang abiso bago mo mapataas ang kanilang upa. Dapat kang magpadala ng nakasulat na paunawa sa nangungupahan, na nagpapaalam sa kanila ng iyong pagnanais na palakihin ang kanilang upa.

Dapat ipadala ang liham na ito bago magwakas ang terminong lease. Gaano kalayo ang dapat mong ipadala ang abiso na ito ay mag iiba ayon sa estado, ngunit inaasahan na kinakailangan na ipadala ito sa pagitan ng 15 at 60 araw bago ang petsa ng pagwawakas ng lease.

Ang ilang mga batas ay magpapahintulot sa isang kasero na itaas ang upa sa panahon ng isang kasunduan sa pag-upa sa takdang panahon. Upang gawin ito, dapat na malinaw na sabihin ang lease na ang upa ay maaaring itataas sa panahon ng lease term.

Magkano Maaari Mong Palakihin ang Rentahan?

Maraming mga estado ang magtatakda ng mga limitasyon sa halaga na maaari mong dagdagan ang upa ng nangungupahan sa pamamagitan ng bawat taon. Pahihintulutan ka lamang nila na itaas ang upa sa isang tiyak na porsyento bawat taon, halimbawa, isang limang porsiyento na pagtaas ng upa bawat taon. Ito ang dahilan kung bakit dapat mong malaman ang mga batas ng iyong estado; kaya alam mo kung mayroong isang limitasyon sa kung magkano ang maaari mong palakihin ang upa o kung ikaw ay malayang maitataas ito sa pamamagitan ng anumang halaga na pipiliin mo.

-SAMPLE RENT LUGAR PARA SA MGA YEARLY TENANTS-

SA: Ipasok ang Pangalan ng Nangungupahan

Ipasok ang Address ng Nangungupahan

Ipasok ang Numero ng Numero

1. Layunin ng Paunawa: Ang Paunawa na ito ay upang ipaalam sa Nangungupahan na ang Landlord ay tataas ang upa ng Umuupa. Simula sa, Ipasok ang Pagtaas ng Petsa ng Pag-upa , ang buwanang upa para sa yunit na kasalukuyang ginagawa mo, Unit Ipasok ang Numero ng Numero , na matatagpuan sa, Ipasok ang Address ng Ari-arian , ay madaragdagan sa Magpasok ng Bagong Buwanang Rent kada buwan. Ang kasalukuyang tenant ng Tenant ay tatapusin Ipasok ang Petsa ng Pagwawakas ayon sa termino ng orihinal na kasunduan sa pag-upa.

Ang Umuupa ay inaalok ng isang bagong lease sa bagong buwanang upa ng Magpasok ng Bagong Buwanang Rent . Ang pagbabagong ito at anumang iba pang makatwirang mga pagbabago ay matatagpuan sa bagong kasunduan sa lease ng Umuupa.

2. Pagwawakas ng Tenancy: Ang pag-upa ng Umuupa ay mawawalan ng bisa Ipasok ang Petsa ng Kasalukuyang Pag-expire ng Lease. Kung ang Umuupa ay hindi sumang-ayon na magrenta ng yunit sa mas mataas na buwanang presyo ng pag-upa, ang Opisyal ng Umuupa at lahat ng mga nakatira sa yunit ay dapat umalis sa yunit Ipasok ang Petsa ng Kasalukuyang Pag-expire ng Lease. Ang Umuupa ay dapat sumunod sa lahat ng mga paglipat ng mga pamamaraan, kabilang ang pag-alis ng yunit walis-swept malinis.

3.Pagtanggap: Kung ang Umuupa ay sumang-ayon na magrenta ng yunit sa nadagdagang presyo ng upa ng Magpasok ng Bagong Buwanang Rent, bawat buwan, ang Nangungupahan ay maaaring manatili sa mga lugar, ngunit dapat mag-sign at sumunod sa mga tuntunin ng isang bagong kasunduan sa lease sa sumang-ayon sa buwanang upa. Sa pamamagitan ng natitira sa ari-arian pagkatapos ng petsa ng pagwawakas ng orihinal na kasunduan sa pag-upa, ang Umuupa ay sumasang-ayon sa pinataas na buwanang upa at sumunod sa anumang iba pang makatuwirang mga pagbabago sa kasunduan sa pag-upa. Ang rental na ito ay dapat bayaran sa o bago ang ika-5 araw ng bawat buwan.

Lagda ng Nagpapaupa:______________________

Petsa:__________________________________