Kahalagahan ng C.L.U.E. Ulat sa Real Estate

Ang buhay ay tila mas kumplikado bawat taon at ito ay partikular na maliwanag sa mga transaksyong real estate. Hindi mo talaga kailangan ang isang segurong insurance sa isang kontrata ng pagbili 20 taon na ang nakakaraan. Siyempre, ang tagapagpahiram ay nababahala sa pagtiyak na mayroong isang patakaran sa lugar bago ang pagpopondo, ngunit ang mga mamimili at nagbebenta ay hindi nag-iisip tungkol dito.

Ang Panahon ay Nagbabago

Ang mga tagasuporta ay nakuha mula noon dahil sa mga isyu tulad ng amag at asbestos. Ang mga mamimili ay hindi na mabibilang sa pagkuha ng coverage ng may-ari ng bahay bilang isang kurso. Maaari mong makita na ang bahay na gusto mo ay di-mabubuhay o maaari kang kumuha ng mataas na saklaw na saklaw kung ang bahay ay may kasaysayan ng mga reklamo, lalo na sa mga may mataas na panganib na mga isyu tulad ng amag.

Ngayon Kailangan namin ang mga contingencies ng insurance sa mga kontrata. Gusto ng mga mamimili na makuha ang kanilang masigasig na pera pabalik kung mayroong isang sorpresa sa seguro. hindi banggitin na ayaw nilang mapagtiwala na lumipat sa isang bahay na may malaking problema na maaaring maging sanhi ng mga isyu sa kalusugan.

Ang mahirap na bahagi ng equation ay ang ugat ng mga problema sa seguro ay maaaring kasing simple ng isang may-ari na gustong magsampa ng mga claim sa seguro. Maaaring nagsumite siya ng higit pang mga pag-angkin sa mga taon kaysa sa gusto ng mga tagapagtustos na makita … at ang mamimili ay magwakas na parusahan para dito.

Ito ay kung saan ang isang C.L.U.E. ang ulat ay maaaring dumating sa napaka-magaling. Nagbibigay ito sa iyo ng kasaysayan ng seguro ng isang ari-arian bago ka kumuha ng mapagpasyang mga hakbang upang bilhin.

Impormasyon Ibinigay ng isang C.L.U.E. Ulat

Ang isang Comprehensive Loss Underwriting Exchange (C.L.U.E.) ulat ay kinabibilangan ng mga petsa ng anumang mga claim at mga kompanya ng seguro na kasangkot.

Sinasabi din nito sa iyo ang uri ng patakaran o mga patakaran na na-epekto at kung ang pagkawala ay nauugnay sa isang pinangalanang sakuna tulad ng bagyo. Binanggit nito ang lokasyon ng pagkawala-ito ba ay nasa o labas ng ari-arian? -At na rin ang halaga na binayaran at ang sanhi ng pagkawala.

Mga Panahon ng Panahon na Sakop ng isang C.L.U.E. Ulat

C.L.U.E. ang mga ulat ay bumalik limang taon sa kasaysayan ng isang ari-arian. Ito ay karaniwang praktika ng industriya upang linisin ang mga pagkalugi sa paglipas ng limang taong gulang.

Sino ang Maaaring Mag-order ng Ulat?

Ang may-ari lamang ng isang ari-arian o isang tagatangkilik ay maaaring humiling ng C.L.U.E. ulat. Ang kahilingan ay dapat nanggaling sa nagbebenta / may-ari ng ari-arian kung ikaw ay kumakatawan sa bumibili.

Ang mga ulat para sa isang pangunahing tirahan ay maaaring mag-utos sa internet. Ang C.L.U.E. Ang ulat ay bahagi na ngayon ng LexisNexis. Ang mga ulat para sa mga katangian ng bakasyon o rental ay kailangang hilingin sa pamamagitan ng koreo.

Ang Kahalagahan ng Ulat sa isang Transaksyon sa Real Estate

A C.L.U.E. ang ulat ay maaaring magbigay ng impormasyon sa pagkawala na maaaring maging sanhi ng isang mamimili upang muling isaalang-alang ang pagbili ng isang bahay. Kung nagkaroon ng pagkawala ng bayad dahil sa pinsala ng tubig at hulma, ang mamimili ay maaaring makapasa sa deal dahil maaaring magastos o napakahirap makakuha ng seguro sa ari-arian sa kalsada.

C.L.U.E. Mag-ulat ng Gastos

Ang mga mamimili ay may karapatan sa isang libreng C.L.U.E. ulat bawat taon. Maaaring mag-order ng mga karagdagang ulat sa halagang $ 19.95 bawat isa. Ang karamihan sa mga propesyonal sa real estate ay inirerekomenda ang gastos na ito sa kanilang mga mamimili o kahit na nagbebenta na isinasaalang-alang ang kahalagahan ng impormasyong ibinibigay nito.

Ang Advantage to Sellers

Ito ay isa pang paraan upang bigyan ang mga potensyal na mamimili ng kumpiyansa na magpatuloy sa pagbili kung ang iyong nagbebenta na kliyente ay may dokumentong ito na nagpapakita ng malinis na kuwenta ng health insurance para sa kanyang tahanan. Maaaring ihayag pa ng ulat ang mga isyu na hindi alam ng nagbebenta kung binili niya ang bahay sa loob ng huling limang taon at hindi nag-order ng C.L.U.E. ulat sa oras.

Ang Kalamangan sa mga Mamimili at kanilang mga Ahente

Ang sobrang proteksyon na ibinibigay sa iyong mamimili para sa maliit na halaga ng ulat ay walang kasinghalaga. Ang iyong mga pagkakamali at pagkawala ng seguro ng carrier ay mahalin ka rin nito.

Kumilos ng maaga, Hindi Mamaya

Kunin ang C.L.U.E. mag-ulat at mag-aplay para sa coverage ng insurance sa maaga sa proseso hangga't maaari. Ang bawat mamimili ay dapat mag-ingat na mag-aplay para sa pagsakop nang napakabilis matapos ang isang kontrata ay nilagdaan ng parehong partido.

Ang layunin ay upang makakuha ng isang pag-apruba o makatanggap ng masamang balita bago makakuha ng masyadong malayo sa transaksyon at incurring gastos.