Kung Paano Makitungo sa Pagsisisi ng mga Mamimili

Ang mga mamimili na pagsisisi ay lumilikha ng malamig na mga paa. Higit pa sa paglalakad sa snow sa mga skimpy na sapatos na walang medyas. Matapos mong matanggap ang mabuting balita na iyong binili ng isang bahay, hindi karaniwan kapag ikaw ay isang mamimili upang bumuo ng mga mamimili na pagsisisi o kung ano ang mga ahente ng real estate na tumawag ng malamig na mga paa. Ang malamig na paa syndrome na ito ay nangyayari nang sabay-sabay. Isang minutong tumatalon ka nang may kasayahan, tinatawanan ang bawat isa, tinatawagan ang iyong mga kaibigan at pamilya upang ibahagi ang kagalakan, at ang susunod na pagdududa ay nag-aayos, tulad ng isang malaking ulap na ulap na tila wala saanman.

Nagtataka ka: w ang sumbrero sa mundo ang ginawa mo lang?

Pagkatapos, walang joke, mas malala. Lahat ng uri ng masamang sitwasyon ay pop up. Maaari mong isipin na ang iyong asawa ay nagpaputok at nagtataka kung paano mo gagawin ang parehong pagbabayad ng mortgage? Ano ang mangyayari kung may pumutol sa iyong bagong tahanan at hindi mo kayang ayusin ito? Nagbayad ka ba ng masyadong maraming para sa bahay? Dapat bang tumingin ka para sa ibang bahay upang bumili? Naganap ba ang lahat ng ito nang mabilis? Ang iyong ulo ay maaaring magsulid. Gah.

Maaari ba itong mas masama? Oo, maaari ito. Ito ang mga mamimili na pagsisisi sa pinakamagaling na oras nito.

Halimbawa, maaari kang makahanap ng ibang tao upang matulungan kang mapakain sa mga takot na ito, marahil isang miyembro ng pamilya o isang malapit na kaibigan. Magkasama, maaari mong magmaneho ang iyong sarili na lubos na mabaliw. At makatuwiran sa iyo na maging sanhi ka ng sakit na ito dahil ibinabahagi mo ang nakakatakot na mga kaisipan sa pamamagitan ng paghimok sa bawat isa na magkaroon ng kahit na higit pa negatibong resulta. Tulad ng, ano kung ang isang asteroid ay pumasok sa lupa?

Kung nasumpungan mo ito ay nangyayari sa iyo, lumayo ka at maghanap ng neutral na third party na makipag-usap sa iyong mga takot at sa iyong mga mamimili na pagsisisi. Makipag-usap sa isang taong pinagkakatiwalaan mo na hindi nakakonekta sa iyong transaksyon sa real estate. Hindi ito sinasabi na ang iyong ahente sa real estate ay hindi makakatulong, dahil ang mga ahente ay sinanay upang matulungan ang mga mamimili na makitungo sa mga nagbabayad na pagsisisi, ngunit maaari kang maging mas mahusay na pakiramdam tungkol dito kung ang tao ay ganap na hiwalay sa proseso ng pagbili ng bahay.

Nakatutulong din sa "Ben Franklin" ang sitwasyon. Ang ibig sabihin ni Ben Franklin ay subukan na balansehin ang mga kalamangan at kahinaan. Kumuha ng isang tablet ng papel at gumuhit ng linya sa gitna. Lagyan ng label ang kaliwang bahagi YES at ang kanang panig NO. Sa ilalim ng NO column, ilista ang mga dahilan upang hindi bumili ng bahay, balansehin ang balanse ng mga dahilan upang bilhin ang bahay sa haligi ng YES. Maaaring hindi ka makagawa ng anumang mga dahilan upang bumili ng bahay kapag sinimulan mo ang prosesong ito, ngunit sa oras na matapos mo, magkakaroon ka ng maraming mga dahilan upang makabili.

Magsimula sa pamamagitan ng paglilista ng mga dahilan na sa palagay mo ay hindi maginhawa ang paglipat ng pasulong sa iyong pagbili sa bahay. Ang mga dahilan na hindi bumili ng bahay ay maaaring:

• Ang bahay ay masyadong mahal.
• Ang mortgage payment ay mas mataas kaysa sa upa.
• Hindi mo alam ang anumang bagay tungkol sa pag-aayos ng bahay at mga bagay na maaaring magkamali.
• Maaaring hindi mo gusto ang mga kapitbahay.
• Maaari mong mawala ang iyong trabaho at magtapos sa pagtulog sa ilalim ng tulay.
• Kung kailangan mong lumipat sa estado, maaaring hindi mo maibebenta ang bahay nang sapat upang mabayaran ang iyong utang.
• Hindi ka nagmamay-ari ng anumang mga tool sa paghahardin o isang ref o anumang bagay na kailangan mong mabuhay nang masaya sa isang bahay.
• Maaaring hindi mo gusto ang bahay pagkatapos na manirahan doon sa loob ng ilang buwan.
• Ang bahay ay nangangailangan ng mga upgrade at hindi mo kayang gumawa ng anumang mga pagpapabuti.
• Ang isang dry spell ay maaaring maging sanhi ng apoy sa iyong bahay at sunugin ito sa lupa.

Sa panig ng Osa ng hanay, maaari mong simulan ang listahan ng mga dahilan upang bumili ng bahay, at ipakita ang mga ito bilang isang counter sa mga negatibong dahilan sa WALANG panig.

• Ang bahay ay hindi masyadong mahal dahil ikaw ay prequalified at preapproved ng isang mortgage tagapagpahiram.
• Ang bawas sa buwis para sa interes sa mortgage ay mas mababa sa iyong pagbabayad.
• Ang iyong unang taon ng pag-aayos ay maaaring masakop sa ilalim ng isang garantiya sa bahay na binayaran ng nagbebenta.
• Dapat mong matugunan ang mga kapitbahay bago bumili ng bahay upang matukoy kung gusto mo ang mga ito.
• Kung nawala mo ang iyong trabaho, ang iyong asawa ay maaari pa ring gumawa ng mga pagbabayad kasama na maaari kang maging kuwalipikado upang mangolekta ng mga pagbabayad ng seguro sa pagkawala ng trabaho.
• Kung kailangan mong biglang lumipat at hindi maaaring ibenta, maaari mong magrenta ng iyong tahanan at panatilihin ito.
• Maaari kang magtapon ng isang housewarming party at mga kaibigan at pamilya ay maaaring magdala ng mga nakakatawang regalo bilang mga housewarming na regalo.
• Posible na maaari mong mahalin ang bahay kahit na higit pa pagkatapos ng pamumuhay doon sa loob ng ilang buwan at sabik mong maranasan ang kasiyahan na ito.
• Maaari kang gumawa ng mga pagpapabuti sa bahay habang pinapayagan ng iyong badyet, tulad ng ginawa ng iyong mga magulang at ng iyong mga lolo't lola bago mo.
• Kung ang isang bulalakaw ay sumunog sa iyong bahay sa lupa, well, kaya na dalhin mo ang seguro ng may-ari ng bahay.

Gayundin, sa panig ng Osa ng haligi, dapat mo ring ilista ang lahat ng mga dahilan upang bumili ng bahay, na una mong natapos bago gumawa ng isang alok sa pagbili. Ang ilan sa mga ito ay maaaring kabilang ang privacy, pagkakaroon ng kontrol sa iyong bahay at ang kakayahang tumawag sa isang lugar na iyong sarili, pag-set up ng mga ugat, pagkuha ng aso, pagpigil sa barbecue sa likod-bahay, pagtatayo ng katarungan at marahil kahit na nagsisimula ng isang pamilya. Ang lahat ng isang biglaang, tulad ng mga daliri ng pag-snap, ang iyong mga mamimili pagsisisi ay maglaho at ang mga malamig na paa ay magpainit.

Tandaan na karaniwan ay nararamdaman ang pagsisisi ng mga mamimili ngunit sa wakas ay ipapasa ito.

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.