Mga Tip sa Gumawa ng Iyong Craigslist Apartment Ad Stand Out

Mayroong daan-daang mga ad para sa mga rental apartment sa Craigslist, kaya paano mo pinalalabas ang iyong mga out? Ang isang nakatatarget na headline, magagandang larawan at madaling basahin ang lahat ay mahalaga upang makakuha ng mga mata sa iyong rental. Alamin ang limang bagay na tutulong sa pagkuha ng mga prospective na nangungupahan na interesado sa iyong ari-arian.

Isama ang Mga Larawan sa Mataas na Kalidad

Ang mga larawan ay maaaring ang nag-iisang pinakamahalagang bahagi ng isang ad sa Craigslist. Maraming tao ang tumitingin sa mga larawan at bahagya na basahin ang teksto.

Kadalasan, kapag ang mga prospective na nangungupahan ay maghanap sa Craigslist.org para sa mga apartment, i-filter nila ang mga resulta upang ipakita lamang ang mga katangian na mayroong mga larawan. Kung hindi ka magsasama ng mga larawan, malaki ang iyong nililimitahan ang bilang ng mga potensyal na aplikante na tumingin sa iyong ari-arian.

Ang mga tao ay visual. Gusto nilang makakuha ng isang ideya kung ano ang hitsura ng ari-arian bago sila gumawa ng oras upang pumunta at pisikal na tingnan ito.

Hindi mo kailangan ang isang mamahaling kamera upang kumuha ng litrato ng iyong ari-arian. Karamihan sa mga telepono ay may mga built-in camera na gumagawa ng mga larawan na may mataas na kalidad na magiging perpekto para sa iyong rental ad.

Gumawa ng isang Kagiliw-giliw na Headline

Ngayon na ang iyong ad ay may ilang mga mahusay na mga imahe, kailangan mong magdagdag ng isang nakahahalina, mapaglarawang headline upang itakda ang iyong apartment bukod sa dose-dosenang o kahit na daan-daang iba pang mga listahan sa iyong lugar. Ang iyong headline ay dapat na pansin grabbing. Kabilang sa iyong headline ang presyo ng iyong rental at ang bilang ng mga kuwarto.

Bukod sa mayroon ka ng isang maliit na silid na kumilos upang maging malikhain.

Tingnan ang dalawang headline na ito halimbawa:

1. $ 1500 / 1BR Mga Magagandang Yunit na may Malaking Amenities
2. $ 1500 / 1BR Napakarilag na Mga Yunit sa Luxury Building. Washer / Dryer sa Mga Yunit.

Ang unang headline ay isang maliit na hindi malinaw. Ang ikalawang headline ay nagdaragdag ng lokasyon (luxury building) at isang tiyak na amenity (Washer / dryer), kaya mas nakakaakit ito.

Ang iyong headline ay kung ano ang makaakit ng mga prospective na nangungupahan upang mag-click at matuto nang higit pa. Pumili ng isa o dalawang mga tampok ng standout ng iyong ari-arian at isama ang mga ito sa headline.

Ang ilang iba pang mga halimbawa ng mahusay na mga headline ay:

• Charming 2 BR sa Lovely Tree Lined Street
• Na-renew na 1 BR na kasama ang Mga Utility
• Dapat makita! Na-update na Kitchen at Parking Included!
• Maluwag na Condo. 5 Minute Walk to the Metro

Gawing Madaling Basahin

Huwag isama ang lahat ng impormasyon sa isang mahabang talata. Ang mga tao ay mawawalan ng interes. Gawing madaling basahin. Ang mga puntos ng bullet ang iyong pinakamatalik na kaibigan.

Maaari mong isama ang isang maikling paglalarawan, ngunit pagkatapos, dapat mong i-break up ang impormasyon sa mga seksyon na may mga bullet point. Gagawin nitong madaling i-scan ang ad nang mabilis.

Halimbawa:

Paglalarawan:

Ang napakarilag na dalawang silid-tulugan, isang banyong apartment ay matatagpuan sa Phoenix, AZ. Matatagpuan ito sa gitna ng shopping at dining. Ang apartment na ito ay mahigit sa 1000 square feet at nag-aalok ng bagong renovated na kusina at banyo.

Mga Tampok ng Apartment:

• Kuwarto: 2
• Mga banyo: 1
• Rent: $ 1000
• Deposit: $ 1500
• Square Footage: 1000
• Pinapayagan ang mga alagang hayop: Oo
• Term sa Pag-upa: 1 taon

Mga Kagamitan sa Panloob:

• Hindi kinakalawang na asero appliances
• Marble Floors
• Central Air Conditioning
• Napakaraming Closet Space
• Buksan ang Floor Plan

Gusali ng Gusali

• Washer / Dryer
• Malapad na Backyard
• Parking Garage
• Malapit sa Pampublikong Transportasyon

Tulad ng makikita mo, magiging mas madali para sa mga tao na sumagupa sa mga puntong ito ng bullet upang makuha ang impormasyon tungkol sa iyong ari-arian.

Sabihin ang Katotohanan Tungkol sa Apartment

Kailangan mong maging tapat tungkol sa iyong apartment. Ang pagsisikap na mang-akit sa mga nangungupahan na may mga maling amenities ay lamang ng isang pag-aaksaya ng iyong oras. Kung ang iyong ari-arian ay walang paradahan, huwag sabihin ito. Kung ang iyong kusina ay hindi inayos, huwag sabihin na ito ay.

Kung ang isang prospective na nangungupahan ay dumating sa pagtingin sa iyong ari-arian na naniniwala na mayroon ka ng lahat ng mga bagong hindi kinakalawang na kagamitan sa bakal at kapag nakarating sila doon, mayroon kang 40 taong gulang na mga aparatong may kulay na alpaca, ang iyong sagot sa, "kahit na tumutugma sila" ay gagawing maliit upang masiyahan ang mga prospect habang pinupuntahan nila ang pinto. Kahit na ang mga prospective na nangungupahan ay maaaring mabuhay sa mga aparatong may kulay na alpaca, nasira mo ang kanilang tiwala at karamihan sa mga tao ay hindi magrerenta sa isang taong hindi nila pinagkakatiwalaan.

Maging matapat sa mga pasilidad na mayroon ang iyong ari-arian. Magkakaroon ng isang taong interesado sa kung ano ang inaalok ng iyong ari-arian.

Sundin ang Mga Batas ng Makatarungang Pabahay

Dapat mong sundin ang Batas ng Federal Fair Housing, gayundin ang sariling patakaran ng diskriminasyon ni Craigslist. Hindi ka dapat magpakita ng diskriminasyon laban sa pitong protektadong mga klase, kabilang ang lahi, kulay, relihiyon, kasarian, bansang pinagmulan, kapansanan at katayuan sa pamilya. Maaaring may mga karagdagang klase na protektado sa iyong estado o lungsod. Ang mga halimbawa ng mga pahayag na may kaisipan ay:

• Walang Pinapayagang Blacks.
• Hispanic Area.
• Walang Pinapayagan ang mga Bata.
• Malakas na Lugar ng mga Hudyo.
• Kailangang Maging Live nang Independiyente (Walang Wheelchairs, Mga Serbisyo sa Aso atbp).
• Mga Ginustong Lalaki.

Ang iyong rental ad ay dapat ilarawan ang iyong ari-arian, hindi kung sino ang gusto mong mamuhay sa ari-arian. Maaari mong i-screen ang mga nangungupahan batay sa pamantayan tulad ng isang credit check, ngunit ang iyong desisyon na pumili ng isang nangungupahan ay dapat na batay sa legal na pamantayan, tulad ng kakayahang magbayad ng upa sa oras, hindi sa diskriminasyon, tulad ng hindi gustong magrenta sa isang taong may mga bata .