Mga Tip sa Shopping sa Homeowner Insurance

Ni Scott Purves, Insurance Agent

Ang pamimili para sa homeowner insurance ay isa sa mga nagyuyong mga detalye sa pagbili ng bahay na kung minsan ay namamahala upang mawala ang mga bitak. Ito ay hindi karaniwan para sa mga ahente ng seguro na makatanggap ng mga huling minuto ng mga tawag sa telepono mula sa mga pamagat at / o mga kompanya ng escrow na humihingi ng isang home insurance binder. Upang mai-save ang iyong sarili sa problema, magandang ideya na magsimula ng pamimili para sa isang patakaran sa homeowner sa lalong madaling tinanggap ang iyong alok sa pagbili.

Dagdag pa, mapagtanto na ang seguro ng may-ari ng bahay ay naiiba mula sa isang plano sa home warranty.

Narito ang ilang mga tip tungkol sa pagbili ng homeowner insurance na idinisenyo upang i-save ka ng oras at pera:

Tukuyin ang Pagkakasiguro

Ang iyong ahente ng seguro ay nangangailangan ng malawak na impormasyon mula sa iyo upang i-quote sa iyo ang pinakamahusay na rate para sa iyong patakaran. Upang matukoy ang insurability, itatanong ng isang ahente:

• Kailan itinayo ang bahay?
• Ilang taon ang plumbing at electrical?
• Anong uri ng bubong?
• Ano ang parisukat na sukat sa talampakan?
• Ilang mga claim ang na-file sa loob ng nakaraang 5 taon?
• Nasaan ang tahanan?

Kung ang bahay ay matatagpuan sa isang rural na lugar na walang kalapit na departamento ng sunog o walang fire hydrant sa kalye, maaaring tanggihan ng ilang kumpanya ang insure nito. Sa ganitong kaso, maaaring kailanganin mong magtanong sa isang specialty o surplus-lines company, at ang quote na ito ay mas matagal upang makuha.

Deductibles

Maaari kang makatipid ng pera sa pamamagitan ng pagkakaroon ng mas mataas na deductible sa iyong patakaran. Kadalasan, ang mga kompanya ng seguro ay magsisimulang magbibigay ng mga diskwento sa isang $ 500 na mababawas at dagdagan ang diskwento bilang iyong mga deductible increase. Karamihan sa mga kompanya ay nag-aalok ng mga deductibles hanggang $ 10,000. Mag-ingat, gayunpaman, dahil maraming mga kompanya ng mortgage ay hindi magpapahintulot sa iyo na lumampas sa isang $ 1,000 na mababawas, kaya suriin sa iyong tagapagpahiram bago sumali para sa mas mataas na deductible.

Gaano Karaming Seguro ang Kailangan Mo?

Karamihan sa mga ahente ay gumagamit ng isang cost estimator upang makalkula ang mga pagtatantya ng cost replacement. Ito ay titiyak na ang iyong bahay ay nakaseguro para sa tamang halaga. Ang mga kompanya ng seguro ay hindi nagtiyak ng dumi. Kung bumili ka ng isang bahay na kasama ang isang malaking pulutong, huwag kang magtaka kapag nakatanggap ka ng isang patakaran sa seguro para sa mas marami kaysa sa kung ano ang iyong binayaran para sa bahay. Ito ay dahil ikaw ay bibili ng coverage para sa bahay at hindi ang lupa.

Sa nakaraan, ang kapalit na saklaw ay tinatawag na Guaranteed Replacement Cost. Wala nang gayong coverage. Ngayon ito ay Kapalit ng Saklaw ng Gastos, na nangangahulugang ang bawat kompanya ng seguro ay nagtatalaga ng isang porsyento ng karagdagang coverage sa itaas ng halaga ng nakaseguro. Ito ay dinisenyo upang maprotektahan ang may-ari ng bahay na naranasan ng kawalan mula sa pagbabayad ng mga karagdagang gastos sa pagtatayo upang muling itayo. Maaaring mas malaki ang gastos sa pagtatayo dahil sa implasyon o dahil lamang sa nadagdagan ang mga presyo ng materyal. Halimbawa, kung ang paninirahan sa tirahan ay isineguro para sa $ 300,000, at ang kumpanya ay mayroong 125% kapalit na saklaw ng gastos, ang may-ari ng bahay ay makakatanggap ng karagdagang $ 75,000.

Ang mga ahente ng seguro ay madalas na inirerekomenda ang 200% kapalit na saklaw ng gastos, na nagbibigay ng mga may-ari ng bahay na doble ang coverage

Mga Pagpipilian sa Patakaran

Mayroon kang iba pang mga pagpipilian sa iyong patakaran sa seguro sa bahay na maaari mong maiangkop. Ang saklaw ng pananagutan ay isang bahagi ng patakaran sa seguro ng iyong may-ari na madalas na napapansin. Pinoprotektahan nito ang nakaseguro sa mga claim na nagmumula sa pinsala sa katawan at pinsala sa ari-arian sa iba. Halimbawa, kung ang iyong limang taong gulang ay nagpe-play na may mga tugma at itakda ang bahay ng iyong kapitbahay na apoy, ang iyong pananagutan ay magbabayad para sa pinsalang ito. Maaaring umalis ka sa kapitbahayan, ngunit ang iyong patakaran sa seguro ay magbabayad sa iyong kapwa.

Karaniwang makakita ng $ 300,000 sa coverage para sa pananagutan, ngunit ang gastos upang taasan ito sa $ 500,000 ay halos $ 20 higit pa sa isang taon. Maaari kang magkaroon ng hanggang isang milyong pagsakop sa karamihan sa mga patakaran. Higit pa rito, kailangan mo ng labis na patakaran sa pananagutan o, Äúumbrellaâ € ™ ng patakaran. Ang mga patakaran sa payong ang magbibigay sa iyo ng karagdagang $ 1,000,000 coverage sa pananagutan para sa isang $ 300 hanggang $ 500 na premium.

Magagamit na Mga Diskwento

Tiyaking nakukuha mo ang lahat ng mga kredito na kung saan ikaw ay karapat-dapat. Kung mayroon kang isang sistema ng alarma na nag-ulat sa isang central station (isang kumpanya tulad ng Brinks o ADT), sa ilang mga kaso, maaari kang makakuha ng hanggang 10% na diskwento. Kung ikaw ay higit sa 50 at pag-aasikaso upang aminin ito, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang diskwento. Ang mga kumpanya ay may iba't ibang mga pangalan para sa mga patakaran sa kagustuhan sa edad, mula sa senior discount hanggang mature policyholder discount.

Ang pinakakaraniwang diskwento ay ang diskuwentong multi-patakaran. I-save ito ng pera sa iyong bahay at seguro sa sasakyan. Sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng dalawang patakaran sa parehong kumpanya, bibigyan ka ng isang porsyentong diskwento sa pareho. ang porsyento ng mga diskwento ay iba-iba sa mga kumpanya, kaya't ito ay pinakamahusay na mamili sa paligid.

Suriin ang Iyong Mga Patakaran

Tawagan ang iyong ahente at repasuhin ang iyong patakaran sa homeowner hindi bababa sa bawat tatlong taon. Kailangan ng pagbabago, pagbabago ng mga merkado at mga pagbabago sa cover. Dapat kang manatiling up-to-date sa iyong seguro dahil hindi mo alam kung kailan kakailanganin mong umasa dito.

Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, Lisensya # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.

_{Si Scott Purves ay Vice President ng Purves Insurance, isang affiliate at ginustong vendor ng Lyon Real Estate.}