7 Mga Pangunahing Kaalaman ng Saligang Batas sa Seguridad ng South Carolina

Kung ang isang may-ari ay nabigo upang alertuhan ang isang nangungupahan ng paraan ng pagkalkula para sa iba't ibang mga deposito sa seguridad, ang may-ari ng lupa ay maaaring hindi maitago ang anumang deposito ng seguridad ng nangungupahan upang masakop ang mga pinsala na sanhi ng nangungupahan sa kanilang yunit.

3. Pag-iimbak ng Security Deposit sa South Carolina

Walang mga tiyak na kinakailangan para sa pagtatago ng seguridad ng tenant ng deposito sa South Carolina. Ang isang kasero ay hindi kinakailangang mag-imbak ng deposito sa isang hiwalay na account na may kinalaman sa interes, at hindi rin dapat ipagbigay-alam sa nangungupahan kung paano nakaimbak ang deposito ng seguridad.

4. Ay Kinakailangan ang Nakasulat na Abiso Pagkatapos ng Resibo ng Security Deposit sa South Carolina?

Hindi. Ang isang kasero sa South Carolina ay hindi kinakailangang magbigay ng isang nangungupahan na may nakasulat na paunawa pagkatapos matanggap ang deposito ng seguridad ng nangungupahan.

5. Mga Pagpapalabas Mula sa Deposito sa Seguridad ng Nangungupahan

Sa estado ng South Carolina, maaaring may karapatan ang mga landlord na panatilihin ang lahat o isang bahagi ng deposito ng seguridad para sa mga sumusunod na dahilan:

• Upang Cover Covered Unpaid Rent
• Para sa Mga Kapahamakan sa Labis na Normal Wear at Luha

6. Pagbabalik ng Seguridad ng Nangungupahan ng Nangungupahan sa South Carolina

30 Araw:

Sa South Carolina, may-ari ng 30 araw mula sa pagwawakas ng pangungupahan upang ibalik ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan.

Mga pagbawas:

Kung ang may-ari ay gumawa ng anumang pagbabawas mula sa deposito sa seguridad, siya ay dapat ding kasama ang:

• Isang nakasulat na pahayag na nagpapahayag ng dahilan para sa pagbawas
• Ang halaga na ibinawas
• Anumang dagdag na perang utang kung ang deposit ng seguridad ay hindi sapat upang masakop ang halaga na inutang.

Pagpapasa ng Tirahan:

• Dapat ibigay ng nangungupahan ang may-ari ng lupa sa kanilang bagong tirahan sa pamamagitan ng sulat.
• Dapat ipadala ng kasero ang deposito ng seguridad at ang nakasulat na nakalantad na pahayag, kung kinakailangan, sa address ng pagpapasa na ibinigay ng nangungupahan.
• Kung hindi ipinagkaloob ng nangungupahan ang may-ari ng isang bagong address ng pagpapasa, dapat ipadala ng kasero ang deposito sa huling nakilala na address ng nangungupahan.

Maling Pagpigil:

Kung ang isang kasero ay nabigo na ibalik ang utang sa nangungupahan sa loob ng 30-araw na panahon, ang nangungupahan ay maaaring may karapatan na hanggang sa tatlong beses ang halagang na-wrongfully naitaguyod kasama ang bayad sa abugado.

7. Ano ang Nangyayari sa Deposito sa Seguridad kung Ibinebenta Mo ang Iyong Ari-arian?

Ang mga panginoong maylupa ng South Carolina ay may dalawang pagpipilian kung ibebenta nila ang rental property:

1. Ibalik ang direktang deposito sa utang sa nangungupahan at ipagbigay-alam sa mamimili nang nakasulat na ibinalik ng may-ari ng lupa ang deposito ng seguridad sa nangungupahan.
2. Ilipat ang deposito ng seguridad sa bumibili at ipagbigay-alam sa nangungupahan sa sulat na ang bagong may-ari ng ari-arian ay mayroon na ngayong ang kanilang deposito sa seguridad.

Ano ang Batas sa Seguridad ng Deposito ng South Carolina?

Para sa orihinal na teksto na namamahala sa mga batas sa seguridad ng deposito sa estado ng South Carolina, mangyaring sumangguni sa South Carolina Code Annotated § 27-40-410; 27-40-450; at 27-40-520.