Maaari ba akong Magpaupa o Bumalik sa Aking Short Sale?

Mahusay na magtanong tungkol sa legal na mga pagsasaalang-alang ng isang lease o bumili ng bumalik sa isang maikling pagbebenta. Mahalagang makakuha muna ng legal na payo at pangalawa, tumakbo tulad ng hangin mula sa anumang kumpanya na nagpapayo sa iyo na i-lease pabalik ang iyong maikling bahay sa pagbebenta na may hangaring bilhin ito pabalik sa kalsada. Ang kompanyang ito ay hindi kaibigan mo. Nakikita ka ng kumpanya bilang isang "mark" - isang kapaki-pakinabang na venture. Ito ay isang buwitre na naghihintay na sumakay sa at mag-capitalize sa iyong kasawiang-palad. Ang isang maikling pagbebenta at pagbawi ay ang madilim na bahagi ng kapitalismo. Ito ay din sa ilalim ng maraming mga pangyayari na itinuturing na maikling pagbebenta mortgage pandaraya.

Kung may pag-aalinlangan, tanungin ang FBI kung ano ang palagay nito tungkol sa iyong kumpanya ng pangangalaga sa bahay.

Ang bagay tungkol sa mga may-ari ng bahay na may kahirapan sa pakikipag-usap sa mga tagapayo sa bahay para sa kapakinabangan, mabuti, ito ay tulad ng pagiging itinapon sa isang tangke ng pating na may duguan na binti. May isa lamang na nagtatapos sa sitwasyong iyon, at hindi maganda. Kapag ang iyong bahay ay napupunta sa default, dumating ang mga wolves sa tupa damit. Hindi mo alam kung sino ang magtitiwala. Hindi mo nais na mawala ang iyong bahay ngunit hindi mo kayang bayaran ang mga pagbabayad ng mortgage ngayon, at may utang ka na higit pa kaysa sa bahay ay nagkakahalaga. Ang isang maikling sale ay tila ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian, at ito ay maayos, ngunit dahil sa iyong kawalan ng kasalanan at kawalan ng karanasan sa mga bagay na ito, ang mga crooks ay maaaring samantalahin mo, at sila.

Bakit ang pagpapaupa o pagbili ng isang maikling pagbebenta ay maaaring pagmamarka ng mortgage

Ang pangyayari sa mortgage ay nangyayari kapag ang impormasyon ay hindi naitatag mula sa iyong tagapagpahiram na, kung alam ng tagapagpahiram, ay magiging dahilan upang tanggihan ng iyong tagapagpahiram ang iyong maikling pagbebenta. Ito ay tinatawag na paghila ng lana sa mga mata ng tagapagpahiram. Ito ay di-pagsisiwalat.

Ang mga pangunahing bangko tulad ng Bank of America, Wells Fargo, at JP Morgan Chase ay nakuha sa mga shenanigans na nilalaro ng mga mamumuhunan at mga shady agent at, sa partikular, ang mga sakim na kumpanya na nabuo lamang sa kapistahan sa downtrodden. Ang mga sumusunod ay ang mga uri ng mga aksyon na maraming bangko na partikular na nagbabawal, alinman sa pamamagitan ng haba ng affidavit ng braso, na nilagdaan ng lahat ng mga partido o sa maikling sulat sa pag-apruba mismo:

• Walang mga paglipat sa mga third party sa pamamagitan ng gawa sa pagsasara.
• Walang espesyal na kasunduan sa ilalim ng talahanayan sa pagitan ng mga ahente at mga punong-guro.
• Walang mga benta ng mga ari-arian ng paksa sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon, karaniwang 90 araw pagkatapos ng pagsasara.
• Ang mga nagbebenta ay dapat na mag-alis ng ari-arian at hindi maaaring mag-upa.
• Ang mga nagbebenta ay hindi maaaring makatanggap ng anumang pera o kita nang lihim mula sa maikling benta.

Maging kahina-hinala kung hihilingin sa iyong gawin ang iyong tahanan, pamagat ng paglilipat, sa ibang tao o isang kumpanya bago magsara. Ang ilang mga walang prinsipyo na kumpanya ay magtatala ng iyong gawa at pagkatapos ay gulong at pakikitungo sa iyong bangko bilang isang punong-guro, nang walang anumang paglahok mula sa iyo. Gayunpaman, mananagot ka pa rin sa iyong utang.

Kapag ang isang Short Sale Leaseback o Buy Back ay Hindi Mortgage Fraud

Hangga't maaari mong makita ang mga mamumuhunan bilang mga anghel ng awa, ang mga taong ito ay walang mga anghel. Wala nang mala-anghel tungkol sa isang kumpanya na nag-aalis ng iyong tahanan at dictates ang mga tuntunin sa ilalim kung saan maaari kang magbayad sa pamamagitan ng ilong upang bilhin ito pabalik. Ibabalik nila ito pabalik sa iyo sa lahat ng karapatan, paraan sa paglipas ng halaga ng pamilihan sa oras na iyon.

Kung ang iyong tagapagpahiram ay may ganap na pagsisiwalat at hindi tumututol, maaari mong gawin ang iyong gusto. Subalit ang tagapagpahiram ay malamang na maging object. Kung nagpapatuloy ka, makuha ito sa pamamagitan ng sulat mula sa iyong tagapagpahiram na OK sa pag-upa o ibalik ang iyong maikling benta. Para sa malakas na pag-iyak, kumuha ng legal na payo. Hindi ako isang abogado at hindi ka maaaring magbigay sa iyo ng legal na payo.

Ang isang maikling sale ng Fannie Mae ay maaaring mag-alok sa iyo ng isang lease-back at / o buyback. Si Fannie Mae ay isang enterprise na inisponsor ng pamahalaan, ibig sabihin ito ay karaniwang pag-aari ng gobyerno. At ang pamahalaan, hindi lamang pribadong partido, ay maaaring gumawa ng mga kasunduan sa panig sa iyo. Tandaan, gayunpaman, na hindi si Fannie Mae ang iyong kaibigan.

Lahat ng lahat, karaniwang mas mainam mong ibenta ang iyong bahay bilang isang maikling pagbebenta, lumabas at magrenta ng iba pa sa loob ng ilang taon, at pagkatapos ay bumili ng isang bahay na katulad ng iyong ginamit sa pagmamay-ari sa malamang kalahati ng orihinal na halaga nito . Ang larong iyon ay nilalaro sa buong bansa, at ang isang ito ay lehitimo. Ito ay kung paano ang isang tunay na "walang mga string na nakalakip" short sale gumagana.