Narito ang Listahan ng Pinakamagandang Lugar upang Mamuhunan ang Iyong Down Pagbabayad ng Pera

Kung ikaw ay nagse-save ng pera para sa isang down payment sa isang bahay o iba pang mga real estate, maaari kang magtaka kung ano ang pinakamahusay na investment ay para sa iyo upang kumita ng isang balik sa iyong cash hanggang sa kailangan mo ito. Ang sagot ay simple: Wala. Zilch. Nada. Sa halip, dapat mong ilagay ang iyong pera sa isa sa ilang mga "cash equivalents" na protektado ng insurance ng deposito o ng Pamahalaan ng Estados Unidos. Ang dahilan ay nagmumula sa katotohanan na dapat mong sundin ang isang diskarte sa pamumuhunan na tinatawag na pangangalaga ng kapital.

Hindi ito dapat maging sorpresa. Sa mga salita ng maalamat na mamumuhunan na si Benjamin Graham, mas maraming pera ang nawalan ng pag-abot para sa isang maliit na dagdag na balik kaysa sa anumang iba pang pinansyal na kasalanan. Kapag pinag-uusapan mo ang pera na talagang hindi mo maaaring gawin nang walang-kung ito ay upang pondohan ang bubong sa iyong ulo, gastos sa medikal, pag-aayos ng kotse, o isang pang-emergency savings fund kung sakaling mawawala ang iyong trabaho, kailangan mong tandaan kung ano sinusubukan mong magawa.

Ang mga pondo na "reserba" ay kailangang ma-access sa iyo sa kasing dami ng ilang araw, sa pinakamarami. Ito ay kumakatawan sa pera na hindi sinadya upang makabuo ng isang pagbalik dahil ito ay may isang isahan layunin at hindi mo nais na kumuha sa panganib. Ang iyong kapital ay responsable para sa pagpapalaki ng iyong yaman.

(Sa mga simpleng termino, ang "capital" ay ang pera na iyong inilaan para sa layunin ng paggawa ng pera para sa iyo, kung bibili ng stock ng stock sa isang negosyo, simulan ang iyong sariling kumpanya sa bahay o mamuhunan sa mga bono para sa kita. Ang pag-save mo sa trabaho sa pamamagitan ng 401 (k) o 403 (b) na plano, halimbawa, ay ituring na capital ng pagreretiro.)

Maraming mga pinansiyal na trahedya ay nagreresulta mula sa isang tila walang-sala na desisyon na tanggapin ang mas maraming panganib kaysa sa iyong makakaya. Kadalasan, nagsisimula ito sa pamamagitan ng pagbibigay-katwiran sa desisyon sa iyong sarili kasama ang mga linya ng, "Alam ko ito ay isang kahabaan, ngunit malamang na ito ay gumagana nang tama." Iyon ay maaaring totoo na siyam na beses sa sampung ngunit kapag ang mga bagay ay pumunta sa timog, ang mga kahihinatnan ay maaaring nagwawasak, kapwa sa pinansyal at emosyonal.

Saan Ipamuhunan ang Iyong Down Pagbabayad ng Pera

Na iniiwan pa rin ang tanong: Ano ang dapat mong gawin sa pera na iyong iniimbak para sa isang paunang pagbabayad? Mayroong isang maliit na bilang ng mga angkop na lugar upang ligtas na mag-imbak ng pera hanggang sa dumating ang oras upang bilhin ang iyong ari-arian. Kabilang dito ang:

FDIC Guaranteed Bank Accounts

Kabilang dito ang pagsuri ng mga account at savings account sa mga bangko ng FDIC. Hindi lamang ma-access mo ang iyong pera sa mga regular na oras ng pagbabangko nang walang anumang parusa, kung nabigo ang iyong bangko, ibabalik ka ng gobyerno ng hanggang $ 100,000 (pansamantala itong tumaas sa $ 250,000 bawat depositor hanggang Disyembre 31, 2013). Para sa mga taong naninirahan sa ilalim ng mga limitasyon, ito ay gumagawa ng mga account ng demand, tulad ng mga ito ay kilala sa industriya, halos walang panganib.

Mga Certificate of Deposit (CD) na nakaseguro sa FDIC

Inaalok ng mga institusyong pampinansyal ng FDIC tulad ng maraming mga bangko sa komunidad, ang isang sertipiko ng deposito ay karaniwang isang espesyal na uri ng kontrata kung saan nagpapahiram ka ng pera sa bangko para sa isang tiyak na dami ng oras, sinasabi ng tatlong buwan o dalawang taon, kapalit ng isang garantisadong rate ng pagbabalik. Kadalasan, kung mas matagal kang sumasang-ayon na itali ang iyong pera sa bangko, mas interes ang babayaran mo sa iyo.

Kung hindi mo kailangan ang iyong mga pondo para sa ilang oras na maaaring maging okay. Kung kailangan mong ma-access ang iyong pera nang mas maaga kaysa sa kapanahunan sa CD, maaaring bibilhin ka ng bangko mo ng halaga ng anim na buwan bilang isang parusa. Para sa mga emergency account na maaaring kailanganin mong ma-access sa panandaliang ito, ito ay gumagawa ng hindi magandang pagpipilian. Kung alam mo na hindi ka bumili ng bahay para sa, sabihin, hindi bababa sa anim na buwan, maaari kang makakuha ng mas kanais-nais na mga tuntunin sa pamamagitan ng pagbili ng isang CD.

U.S. Treasury Bills

Ang mga ito ay mga obligasyon ng Gobyerno ng Estados Unidos na mature sa isang taon o mas kaunti. Ang mga ito ay itinuturing na isa sa, kung hindi ang, pinakaligtas ng lahat ng mga lugar upang iparada ang iyong pera. Iyon ay dahil ang bawat Treasury Bill ay na-back sa pamamagitan ng buong pagbubuwis kapangyarihan ng pamahalaan kaya, sa teorya, isang default ay imposible. Nagbibili ka ng mga bill ng Treasury sa diskwento at kapag sila ay mature, natanggap mo ang buong "halaga ng mukha". Ang mga ito lamang ang may katuturan kung mayroon kang isang mahusay na halaga ng pera na nai-save para sa isang down na pagbabayad sa iyong bahay. Kailangan mo ng hindi bababa sa $ 10,000 o $ 20,000 upang gawin itong praktikal.

Mga Account sa Market ng Pera-Pero Hindi Market Market Mga pondo

Ang isang account sa market ng pera sa iyong lokal na bangko ay maaaring maging isang mahusay na paraan upang maprotektahan ang iyong pera habang nakakakuha ng mas mataas na mga rate ng interes batay sa kung magkano ang kailangan mong magdeposito. Ang mga account na ito ay kadalasang nakaseguro sa FDIC, na nagpoprotekta sa iyo mula sa mga potensyal na problema na nagmumula kung mabigo ang iyong bangko.

Isang pamilihan ng pera pondo, sa kabilang banda, ay isang mas kumplikadong mutual investment type ng pondo na bumibili ng lahat ng uri ng mga katumbas na asset ng salapi. Ang mga ito ay karaniwang hindi Nakaseguro sa FDIC. Laging, laging, laging - binanggit ko laging - Tanungin ang iyong tagabangko kung ang iyong account sa market ng pera ay FDIC insured. Kung ito ay, dapat itong maging isang ligtas na lugar upang iparada ang iyong mga pagbabayad sa pagbabayad sa ibaba. Kung hindi, huwag mo ring isipin ang tungkol dito.

U.S. Savings Bonds

Ang mga bonong pang-pera ng US ay may dalawang pangunahing uri: Ang Bonds ng pagtitipid sa Series at ang EE savings bond. Ang parehong ay may natatanging mga benepisyo. Kung ikaw ay higit sa isang taon na ang layo mula sa pagkuha ng iyong down payment ng pera, nagbibigay sila ng napakalaking benepisyo dahil ang mga mamumuhunan ay garantisadong na hindi mawawalan ng pera. Mahalaga ang antas ng proteksyon kapag nakikitungo sa pera na kailangan mo, tulad ng down payment cash para sa real estate.