5 Mga Dahilan Hindi Magbalik sa Seguridad ng Nangungupahan ng Nangungupahan

Maaari mo ring singilin ang nangungupahan ng mga gastos sa korte o mga bayad sa abogado kung kinakailangan mo ang legal na pagkilos laban sa kanila.

2. Nonpayment of Rent

Pahihintulutan ka ng karamihan ng mga estado na panatilihin mo ang lahat o isang bahagi ng deposito ng seguridad kapag ang nangungupahan ay hindi nagbabayad ng kanilang upa.

Ang nonpayment of rent ay itinuturing na paglabag sa lease.

Kapag ang isang nangungupahan ay hindi nagtupad sa kanilang kontraktwal na obligasyon na magbayad ng kanilang buwanang upa, karaniwan mong pinapayagan na panatilihin ang bahaging ito ng deposito sa seguridad na kailangan upang masakop ang nawalang upa.

3. Pinsala sa Ari-arian

Ang isa pang dahilan ay maaaring magawa mong panatilihin ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan ay dahil nagawa nila ang pinsala sa iyong ari-arian. Ang pinsala ay naiiba kaysa sa normal na pagkasira at pagkasira sa ari-arian. Narito ang ilang mga halimbawa ng bawat isa:

Normal Wear at Luha:

• Ang ilang maliliit na butas sa kuko sa mga pader mula sa nakabitin na mga larawan.
• Ilang maliit na batik sa karpet.
• Ang isang maliit na halaga ng amag na bumubuo sa mga linya ng grawt sa mga tile ng shower.
• Dirty grout.
• Bawal sa banyo fixtures.
• Maluwag na humahawak o pinto sa kusina o banyo cabinet.

Pinsala:

• Maramihang / malalaking butas sa mga dingding.
• Napakalaking mantsa o butas sa karpet.
• Malawak na pinsala ng tubig sa sahig na hardwood.
• Nawawalang pagsasakop sa outlet.
• Nawawala o nasira ang mga smoke or carbon monoxide detector.
• Nasusunog na kitchen or bathroom countertop.
• Nasira ang banyo kakulangan.
• Mga sira na bintana.
• Mga sira na pinto.
• Ang mga key ay hindi nagbalik sa pagtatapos ng pangungupahan.

4. Paglilinis ng Mga Gastos

Sa ilalim ng mga normal na kalagayan, hindi ka makakagawa ng mga pagbabawas mula sa deposit ng seguridad ng nangungupahan upang masakop ang mga gastos sa paglilinis.

Kung ang paglilinis na kinakailangan ay labis, at hindi ang resulta ng normal na pagkasira at pagkasira, maaari mong mapanatili ang isang bahagi ng deposito ng nangungupahan.

Halimbawa, kung umalis ang isang nangungupahan ng isang bag ng basura sa apartment, hindi makatuwiran na subukan at singilin ang nangungupahan ng isang bahagi ng kanilang deposito ng seguridad upang masakop ang iyong trabaho. Gayunpaman, kung ang nangungupahan ay umalis ng basura sa buong apartment, pagkain sa refrigerator, at maraming personal na ari-arian sa buong ari-arian, kung gayon, maaari mong panatilihin ang isang bahagi ng seguridad na deposito upang masakop ang iyong mga gastos, dahil ang nangungupahan ay may hindi iniwan ang ari-arian walis swept malinis.

Ang isa pang halimbawa ay kung ang isang nangungupahan ay may isang hayop na ginamit ang karpet bilang isang banyo. Maaari mong bayaran ang nangungupahan para sa gastos ng paglilinis o, kung kinakailangan, palitan ang karpet.

5. Hindi bayad na Utility

Ang isang nangungupahan ay hindi maaaring may karapatan sa pagbalik ng kanilang deposito kung hindi nila binayaran ang kanilang mga bayarin sa utility. Maaari mong maitago ang seguridad ng isang nangungupahan upang masakop ang anumang mga utility na napabayaan nilang bayaran at kinakailangang bayaran bilang bahagi ng kanilang pag-upa.

Susunod: Paano Protektahan ang Iyong Karapatan sa Deposit sa Seguridad