Paano Resulta ng Mortgage Loan Application sa Leads sa Trigger

Huwag mahuli sa pamamagitan ng hindi sinasadya na maging isang lead lead. Ang lahat ay tila nagsisisi.

Sabihin mong magpasya kang bumili ng bahay at kumuha ng mortgage. Kaya, tumawag ka ng broker ng mortgage na inirerekomenda sa iyo ng iyong Realtor, isang miyembro ng pamilya o isang kaibigan. Siguro ito ay isang kagalang-galang na tagapagpahiram ng mortgage kung kanino nagawa mo na ang negosyo sa nakaraan. Kumpletuhin mo ang isang aplikasyon ng pautang at tumanggap ng isang sulat ng preapproval.

Pagkatapos, sa labas ng malinaw na asul, isang iba't ibang mga tagapagpahiram ng mortgage ang tumawag sa iyo. Ang tagapagpahiram ay maaaring sabihin na sila ay kaanib sa isang credit bureau o magbigay ng iba pang dahilan ng red-flag para sa pagtawag. Ang iyong mga hinala ay napukaw. Nagtataka ka, paano nila nalalaman na nakakakuha ka ng mortgage at bakit ka tumatawag sa iyo?

Kapag nag-apply ka para sa isang pautang, ang iyong mortgage professional ay nakakuha ng isang kopya ng iyong credit report. Nagpapalitaw ito ng isang pagtatanong. Ang credit bureau pagkatapos ay lumiliko sa paligid at nagbebenta ng iyong pangalan sa iba pang mga kompanya ng mortgage. Hindi laban sa batas para sa mga tanggapan ng kredito upang ibenta ang iyong impormasyon sa mga vendor ng third-party. Ito ay tinatawag na lead lead.

Pagtigil sa Mga Leads sa Trigger

Ikaw ay papasok sa isa sa mga pinakamalaking transaksyon ng iyong buhay, at ang huling bagay na kailangan mo ay isang loan rep na tumatawag sa iyo at nag-aalok ng mga phony na mga rate ng interes. Harapin ang isang pinagkakatiwalaang propesyonal, hindi ang ilang telemarketer. Huwag kailanman bumili ng anumang bagay sa telepono.

Narito ang tatlong paraan upang itigil ang pag-trigger ng harassment ng lead:

• Ilagay ang iyong pangalan at numero ng telepono sa National Do Not Call Registry. Maaari mo ring irehistro ang numero ng iyong cell phone. Gawin ito ng hindi bababa sa isang buwan bago mag-aplay para sa isang pautang dahil kailangan ng 31 araw na maging epektibo. Gumawa ng isang nota upang muling magparehistro bawat limang taon dahil ang order ay mag-expire sa katapusan ng limang taon.
• Upang maiwasan ang mga nagpapautang sa mortgage mula sa pagpapadala sa iyo ng direktang koreo, kakailanganin mong magparehistro sa Direct Mail Association. Magrehistro man kayo online o sa pamamagitan ng mail, ito ay nagkakahalaga ng $ 1.00, na maaaring singilin sa iyong credit card. Magparehistro ng maaga dahil ang DMA ay namamahagi ng mga listahan nito sa quarterly, kaya maaaring tumagal nang isang panahon upang maging epektibo. Ang rehistrasyon na ito ay mabuti para sa limang taon.

• Mag-sign up para sa OptOutPrescreen. Ititigil nito ang apat na mga tanggapan ng kredito mula sa pagbebenta ng iyong pangalan bilang isang lead lead. Ang mga ito ay Equifax, Experian, Innovis at TransUnion. Ang Batas sa Pag-uulat ng Fair Credit ay nagpapahintulot sa pagbebenta ng iyong pangalan, ngunit ang pag-opt out ay huminto sa pag-trigger ng mga lead sa loob ng limang taon.

Ang mga lender ay nag-ulat na sa pamamagitan ng pag-opt out, maaari kang magdagdag ng 10 hanggang 15 puntos sa iyong credit score! Para sa permanenteng pagpigil, kakailanganin mong mag-mail sa iyong pagpaparehistro, na magagamit din sa Web site ng OptOut.

Maaari mo ring tanungin ang iyong tagapagpahiram sa mortgage kung paano mo mapipigilan ang iyong pangalan na maging isang lead lead. Ang ilang mga mortgage lenders ay maaaring magbigay sa iyo ng isang dokumento na hindi pinapahintulutan ang pagbebenta ng iyong personal na impormasyon, na maaari mong lagdaan sa oras na natanggap mo ang mortgage pati na rin. Dahil ang pagbebenta ng iyong personal na impormasyon ay maaaring magpatuloy pagkatapos ang mortgage ay pinondohan at sarado. Sino ang nakakaalam, maaari kang maging isang naka-target na kandidato para sa isang mortgage refinance?

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.