Talaan ng mga Nilalaman:
Video: What is holding Indonesia's economy back? | Counting the Cost 2024
May isang seksyon ng pahayag ng kita na nakatutok sa mga gastos sa pagpapatakbo na nanggagaling sa panahon ng karaniwang gawain ng pagpapatakbo ng isang negosyo. Kabilang sa mga gastos sa pagpapatakbo ang lahat ng bagay mula sa suweldo ng empleyado hanggang sa toilet paper sa mga banyo ng opisina; pananaliksik at pag-unlad sa mga bill ng koryente; kopyahin ang papel sa mga linya ng corporate phone at high-speed Internet.
Pangkalahatang Panuntunan ng Thumb
Ang pangkalahatang tuntunin ng hinlalaki: Kung ang isang gastos ay hindi kwalipikado bilang isang halaga ng mga kalakal na nabili, ibig sabihin hindi ito direktang may kaugnayan sa paggawa o pagmamanupaktura ng isang mahusay o serbisyo, napupunta ito sa ilalim ng operating cost section ng income statement. Mayroong ilang mga kategorya, ang pinakamalaking kung saan ay kilala bilang Pagbebenta, Pangkalahatan, at Administrative Gastos, ngunit makukuha namin sa na mamaya sa artikulong ito.
Kung ikaw ay isang bagong mamumuhunan na sinusubukan mong pag-aralan ang taunang ulat ng kumpanya at 10K, isang may-ari ng negosyo na sinusuri ang iyong mga operasyon, o isang negosyante na isinasaalang-alang ang pagbili o pagsisimula ng isang bagong pangako, ang pagkaunawa sa papel ng mga gastos sa pagpapatakbo ay mahalaga sa iyong tagumpay. Kabilang dito ang pagbuo ng isang matatag na paghawak sa modelo ng negosyo ng kumpanya at kung paano ito gumaganap sa mga mapagkumpetensyang lakas nito.
Halimbawa, ang ilang mga negosyo ay may mataas na ugnayan, modelo ng serbisyo ng customer sa top-shelf na umaasa sa paggawa ng karanasan ng customer na hindi pangkaraniwang. Ang ibig sabihin nito ay hindi kailanman ang telepono ay tumawag ng higit sa dalawang beses bago ito sumagot, proactively paglutas ng mga problema o paggawa ng mga mungkahi, pakikipagkaibigan sa mga kliyente sa isang mas personal na antas, pati na rin ang paggawa ng anumang kinakailangan upang magdala ng ngiti sa mukha ng kliyente.
Karaniwan itong nagreresulta sa mas mataas na gastos sa pagpapatakbo sa pahayag ng kita ngunit, kapalit, madalas kang nakakakuha ng mas mataas na mga rate ng pagpapanatili ng customer at kapangyarihan ng pagpepresyo. Ang iba pang mga negosyo ay nakatuon sa isang hubad-buto, gawin-sarili, modelo ng gastos sa ilalim ng bato na nagreresulta sa mga gastusin sa pagpapatakbo bilang isang maliit na bahagi ng mga nakita sa mga katunggali kapag sinusukat bilang isang porsyento ng kita. Ang parehong ay ang landas sa tagumpay, tulad ng maaari kang bumuo ng isang kapalaran na nagpapatakbo ng isang luho hotel tulad ng isang Ritz Carlton o sa pamamagitan ng operating ng isang Super 8, na mas katamtaman sa kanyang tirahan.
Ang isa sa mga pinakamalaking bangko sa Amerika ay sikat dahil sa kusa na tumatakbo ang mga gastusin sa operating mga 10% hanggang 15% na mas mataas kaysa sa mga kakumpitensiya dahil ang mga ehekutibo at shareholder nito ay naniniwala na ang mas maikling mga linya na sinamahan ng isang face-to-face presence sa komunidad ay nagresulta sa "stickier" na mga deposito ; na ang mga tao ay nais na gamitin ang mga ito sa halip na ang mga tao sa online o sa kabila ng kalye. Ang mga resulta ay nagsasalita para sa kanilang sarili dahil ang partikular na institusyong pinansyal na ito ay ang inggit ng komersyal na sektor ng pagbabangko at nagpopondo ng karamihan sa balanse nito sa isang halaga ng ilang dosenang puntos sa batayan.
Sa pangkalahatan, gusto mong magtrabaho kasama ang pamamahala na nagsisikap na mapanatili ang gastos sa operating nang mas mababa hangga't maaari sa loob ng modelo ng negosyo na sinusubaybayan nila, nang hindi gaanong mababa ang kanilang sinimulan upang makapinsala sa napapailalim na negosyo sa pamamagitan ng epektibong paglagay ng kumpanya sa pagpuksa. Muli, mahalaga na maunawaan ang modelo ng negosyo upang sukatin kung o hindi ang mga gastos sa pagpapatakbo nito ay masyadong mababa o masyadong mataas.
Upang bumalik sa dati na ginamit ng bangko, bilang isang ilustrasyon, ang dating CEO ay hindi mamimili ng mga empleyado sa puno ng punong Christmas tree, na sinasabi sa kanila na hindi ito ang trabaho ng mga namumuhunan upang bayaran ang kanilang mga dekorasyon. Sa kabilang panig, ang mga tanggapang pansangay ay laging mahusay na pinananatili, mahusay, at mahusay na kawani. Ito ay tungkol sa pag-prioritize ng mga paggasta na humantong sa mas mataas na pagbalik sa katarungan.
Agency Cost and Operating Expenses
Ang isa sa mga pinakamalaking hamon sa pagkontrol sa mga gastos sa pagpapatakbo ay isang panganib na kilala bilang gastos sa ahensiya. Ang maikling bersyon: Ang gastos ng ahensiya ay ang likas na salungatan sa pagitan ng mga may-ari at mga tagapamahala. Ang mga nagtatrabaho sa negosyo ay halos palaging gusto ang mga nicer office, mas secretary, mas mahusay na pasilidad, mas mabilis na mga computer, libreng tanghalian, o kahit ano pa ang maaari nilang isipin. Mas madaling kontrolin ang mga ito kung mayroon kang maliit na negosyo ngunit limitado ang iyong mga pagpipilian kung nagmamay-ari ka ng namamahagi sa isang malaking korporasyon. Dapat kang magtiwala na pinili ng board of directors ang isang pamamahala na naghahanap para sa iyong pinakamahusay na interes.
Operating Income at Profit Margin
Alamin ang pagkakaiba sa pagitan ng operating income at operating margin, at kung paano makalkula ang bawat isa sa kanila sa pamamagitan ng paggamit ng mga numero sa isang pahayag ng kita.
Ang 2017 Income Income Tax Credit-Maximum na Credit at Income Limitations
Ang kinita na credit ng kita ay isang refundable tax credit para sa mga manggagawang mas mababang kita. Ang pinakamataas na kredito para sa taon ng buwis sa 2017 ay $ 6,318 kung kwalipikado ka.
Paano Kalkulahin ang Gross Operating Income sa Real Estate
Sa real estate investment, gusto naming tantyahin ang kita ng isang ari-arian na may makatotohanang pagtingin sa mga potensyal na pagkalugi dahil sa bakante at masamang kredito.