Mabilis na Pagsusuri ng Ari-arian ng Ari-arian ng Rental

Bilang isang panginoong maylupa, ang pamamahala ng kita, impormasyon ng nangungupahan, at pagpapanatili ay maaaring maging napakalaki. Maaari mong piliin na hawakan ang lahat ng pag-book ng pera upang mapanatili ang iyong mga gastos sa mababang. Ang Quicken Rental Property Manager ay maaaring makatulong sa iyo na pamahalaan ang iyong mga ari-arian.

Quicken's Dual-Purpose Accounting Software

Ang Quicken Rental Property Manager ay hindi lamang isang software sa pamamahala ng ari-arian kundi pati na rin ng personal na software sa pananalapi. Sa katunayan, ang Quicken Rental Property Manager ay maaaring inilarawan bilang personal na software sa pananalapi na may kakayahan sa pamamahala ng ari-arian. Nag-aalok din ang Quicken ng isang na-upgrade na mobile app sa 2017, kaya maaari mong alagaan ang negosyo sa mabilisang.

Mga Tampok ng Pangunahing Pamamahala ng Ari-arian

Pinapatakbo ka ng Quicken Property Property Rental upang:

• Subaybayan ang kita at gastos ng rental sa pamamagitan ng ari-arian at yunit, kabilang ang mga pagbabayad ng bahagyang pagbabayad at late fees.
• Subaybayan ang impormasyon ng tenant, kabilang ang pangalan, address, numero ng yunit at mga detalye ng pag-upa.
• Bumuo ng mga ulat sa buwis sa real estate, kabilang ang Iskedyul E at Iskedyul C.

Mga Tampok ng Pangunahing Personal na Pananalapi

Ang Quicken Rental Property Manager ay nagbibigay-daan din sa iyo:

• Mag-link sa lahat ng iyong mga account sa bangko upang maibahagi mo nang madali ang iyong kita at gastusin.
• Ihambing ang iyong aktwal na paggasta sa iyong badyet.
• Ihambing ang iyong mga pamumuhunan sa pagganap ng merkado.
• Mag-set up ng awtomatikong mga alerto sa pagsingil para sa mga gastos sa personal at negosyo.

Mga Limitasyon ng Quicken

Ang Quicken Rental Property Manager ay may kakayahan sa paghawak ng 100 properties at 100 units bawat property, ngunit ang mga ito ay ang pinakamataas na limitasyon nito. Maaari kang tumakbo sa kahirapan gamit ang Quicken Property Manager kung mayroon kang mga aktibidad sa pag-upa ng sukat at saklaw na iyon. Ang pagiging kumplikado ng pamamahala ng maraming mga pag-aari ay maaaring mangailangan ng mas sopistikadong software upang maging epektibo. Sa mga kasong ito, ang mga tampok na pag-uulat sa pananalapi at buwis na nag-aalok ng Quicken Property Property Manager ay malamang na hindi sapat para magtrabaho ka nang mahusay.

Ito ay sapat na malakas upang pamahalaan ang iyong trabaho kung mayroon kang mas kaunting mga pag-aari, gayunpaman.

Hindi ang Solusyon para sa Propesyonal na Propesyonal na Ari-arian

Ang Quicken Rental Property Manager ay hindi idinisenyo para sa lahat ng uri ng mga panginoong maylupa o tagapamahala ng ari-arian. Sa katunayan, ito ay hindi angkop para sa propesyonal na tagapamahala ng ari-arian. Kung ikaw ay nasa negosyo sa pamamahala ng ari-arian, dapat mong hanapin ang iba pang mga produkto ng software upang matugunan ang iyong mga pangangailangan. Kahit na ang mga indibidwal na may higit pa sa ilang mga pag-aari ay maaaring nais na isaalang-alang ang paggamit ng iba pang software sa pamamahala ng ari-arian.

Mga Limitasyon sa Mga Function ng Accounting

Ang Quicken Rental Property Manager ay may limitadong kakayahan sa accounting. Maaari mong panatilihin ang mga rekord sa pananalapi sa isang cash na batayan, hindi isang accrual na batayan. Kung mayroon kang mas sopistikadong mga pangangailangan sa accounting, makikita mo na ang Quicken Property Property Manager ay walang kakayahan na magsagawa ng ilan sa mga gawain na kailangan mo.

Halimbawa, hindi mo masusubaybayan ang batayan ng gastos ng iyong ari-arian, pamumura, imbentaryo, mga capital asset, mga order sa trabaho, o kahit na lumikha ng mga invoice para sa mga nangungupahan sa Quicken Rental Property Manager. Kung nais mong magpadala ng mga pana-panahong mga invoice sa mga customer, kailangan mong gawin ito sa Word o ibang programa.

Ang Quicken Property Property Manager ay isang mahusay na pagpipilian kung ikaw ang may-ari ng may-ari na may ilang mga ari-arian ng rental at nais mong magkaroon ng isang personal na software sa pananalapi pati na rin. Ito ay magpapahintulot sa iyo na pamahalaan ang parehong iyong mga personal na pondo at mga ari-arian ng rental sa loob ng parehong programa. Hindi mo na kailangang mag-alala tungkol sa pag-aaral ng mga hiwalay na programa ng accounting software, isa lamang.

Kung mayroon kang mas sopistikadong mga pangangailangan sa pangangasiwa ng ari-arian, malamang na gusto mong hanapin ang isa pang solusyon o magkakaroon ka ng maraming workaround kapag gumagamit ng Quicken Rental Property Manager. Kahit na ito ay isang mahusay na program ng software at ito ay perpekto para sa mga landlord na may ilang mga pag-aari lamang, hindi ito angkop para sa mga nag-juggling ng maraming mga katangian ng multi-unit.