Gawin ang Inyong Rental Property na kanais-nais sa mga nangungupahan

Para sa araw-araw mayroon kang bakante sa iyong rental property, nawalan ka ng potensyal na kita sa pag-upa. Gayunpaman, may mga simpleng pag-aayos upang gawing mas kanais-nais ang iyong ari-arian sa mga prospective na nangungupahan. Alamin ang limang mga tip upang matulungan kang mabilis na makahanap ng mga nangungupahan para sa iyong rental.

Bangkayin ang Apela

Ang mga unang impression ay pangmatagalang impression. Kung ang labas ng iyong gusali ay hindi nakakatulad, ang isang prospective na nangungupahan ay maaaring hindi nais na pumasok sa loob. Narito ang ilang mga murang paraan upang madagdagan ang pag-apela sa gilid sa iyong ari-arian:

• Alisin ang anumang mga damo, basura o mga basura.
• Siguraduhin na ang lawn at palumpong ay mahusay na nakuha.
• Kung mayroon kang isang balkonahe o panlabas na lugar, magdagdag ng ilang mga bulaklak at mga halaman upang lumikha ng isang mas kaakit-akit, nanirahan-sa pakiramdam. Siguraduhing panatilihing buhay ang mga ito dahil ang patay na mga halaman ay mas masahol pa kaysa sa walang mga halaman.
• Alisin ang anumang natabas na pintura, sirang banisters, o mga screen window na napunit.
• Tiyaking nasa mabuting kondisyon ang mailbox, light fixtures, at mga numero ng address.
  • -Kung hindi, bumili ng mga bago sa lokal na tindahan ng hardware, o bumili lamang ng isang lata ng panlabas na pintura ng spray upang mabilis na huminga ang bagong buhay sa kanila.
• Magkaroon ng isang itinalagang lugar (mas mabuti sa paningin) na may tamang mga receptacles para sa lahat ng basura at recycling.

Paano Gumawa ng Makeover Sa Paint

Para sa mga tungkol sa $ 25, ang isang lata ng pintura ay may kakayahang ganap na ibahin ang anyo ng espasyo. Ang isang sariwang amerikana ng pintura ay maaaring muling buhayin ang pagod na mga pader, magpasaya ng mga pasahero at mag-highlight ng mga tampok na arkitektura tulad ng built-in na mga bookcase o mga mataas na kisame.

Sa isang rental, ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay upang pumunta sa isang satin o semi-gloss pintura. Sa ganitong uri ng pintura, mga marka ng krayola, mga marka ng scuff, at kahit grasa ay madaling mapapawi, kumpara sa patag na pintura, kung saan kailangan mong magpinta sa mga mantsa upang alisin ang mga ito. Huwag kalimutang ipinta ang anumang trim na maaaring mayroon ka. Hindi mo nais na ang iyong mga sparkling na malinis na pader ay mabigyan ng accent ng marumi, putol na paghubog.

Kung ikaw ay pagpipinta ng mga panlabas na railings, siding, shutters, atbp, tiyaking pumili ng isang angkop na pintura sa labas, dahil ito ay bubuo upang mahawakan ang malupit na kondisyon ng panahon. Ang maayos na paghahanda sa panlabas na ibabaw na pininturahan ay isang mahalagang hakbang kung nais mong pangmatagalang, mga resulta ng kalidad.

Dumikit sa Neutral Paint Colors

Gusto mo ang iyong ari-arian na umapela sa masa. Kahit na maaari mong isipin ang isang mainit na kulay-rosas na banyo ay malagkit o ang mga dayap na green kitchen cabinets na pinahahalagahan ang isang cool na modernong timpla, ang karamihan ng mga tao ay hindi. Manatili sa mga neutral na kulay ng pintura tulad ng murang kayumanggi, kulay abo at cream. Maaari mong palaging nag-aalok ang nangungupahan ang opsyon upang ipinta ang apartment sa kanilang panlasa sa paglipat, hangga't pinintura nila ito pabalik sa isang neutral na kulay kapag lumipat sila.

Ang neutral na tema ay umaabot sa mga tile, hardwood floor, carpeting, light fixtures, at cabinets. Ang pagpili ng neutral, walang hanggang disenyo ay magse-save ka ng pera sa katagalan, dahil hindi mo kailangang gumastos ng pera upang patuloy na i-update sa kasalukuyang trend. Ayon sa design guru, si Nate Berkus, ang mga halimbawa ng walang hanggang pag-finish ay kinabibilangan ng mga cabinet shaker style kitchen, stainless steel appliances, pedestal sinks sa banyo, puting subway tile backsplashes, Carrara marmol, at slate tile floor.

Kitchens at Banyo Ibenta ang Mga Katangian

Walang sinasabi na kailangan mong lumabas at ganap na baguhin ang iyong kusina o banyo. Ang unang paraan ng pag-atake sa alinman sa mga silid na ito ay sa MALAKING !!! I-tap ang sahig, polish lahat ng appliances, kulot sa loob at labas, linisin ang batya, toilet, at lahat ng hardware, at siguraduhin na ang grawt ay nakakakuha ng mahusay na pagkayod. Ang mga salamin at mapanimdim na mga ibabaw ay dapat na libre mula sa dumi at mga fingerprint.

Habang naglilinis ka, huwag kalimutang tumingin! Alisin ang alikabok, mga suksukan, at grasa mula sa mga tagahanga at mga fixture sa liwanag. Gayundin, siguraduhin na ang mga fixtures ay may lahat ng mga nagtatrabaho ilaw bombilya. Gusto mong i-highlight ang halaga ng liwanag na tinatanggap ng apartment, kaya ang pag-iiwan ng mga fixtures sa liwanag na may bahagyang nagtatrabaho na ilaw na mga bombilya ay isang no-no.

Matapos mong malinis ang mga silid mula sa itaas hanggang sa ibaba, maaari mong hatulan kung kailangan ng anumang mga karagdagang panukala. Ang pagbili ng mga bagong knobs at humahawak para sa mga cabinets ay isang murang paraan upang gumawa ng iyong kuwarto.

Kung mayroon kang pera, ang pagtutugma ng mga kagamitan ay laging mas kanais-nais, lalo na ang hindi kinakalawang na asero. Ang isang mas murang opsyon kaysa sa pagpapalit ng isang buong appliance ay upang bumili ng isang hindi kinakalawang na asero takip na maaaring pumunta karapatan sa harap ng iyong umiiral na appliance. Maaari ka ring bumili ng touch up paint upang ayusin ang mga gasgas sa puti o itim na mga kagamitan.

Bilang karagdagan, kung hindi tumutugma ang isang lababo at paliguan sa banyo, ang mga tindahan ng hardware ay nagbebenta ng epoxy na pintura, na maaaring magbigay ng isang lumang rosas na lababo, o magaspang na puting tub, isang bagong pasahero sa buhay. Ang mga DIY kit na ito ay malayo mula sa goof-proof, kaya maaaring gusto mong umarkila ng isang propesyonal tulad ng Permaglaze o Miracle Method upang gawin ang refinishing para sa iyo.

Alamin ang Iyong Kumpetisyon Upang Makatutulong Mo ang Positibo ng Iyong Ari-arian

Ang isang madaling paraan upang gumawa ng iyong ari-arian ay upang lamang bigyang-diin ang mga positibo nito. Tingnan ang mga lokal na pahayagan, opisina ng real estate, at mga site tulad ng Craigslist.com. Maghanap ng mga katangian na katulad sa lokasyon, presyo, at panoorin (bilang ng mga banyo, silid-tulugan, square footage, atbp) sa iyo.

Kung ang isang karibal na ari-arian ay nagbibigay-diin sa isang kusinang renovated tupukin, at sa iyo ay 10 taong gulang, patawarin ang pakikipagkumpitensya sa kanilang kusina. Sa halip, ang iyong punto sa pagbebenta ay dapat ang sahig sa mga bintana ng kisame na maligo ang apartment sa sikat ng araw. Magkaroon ba ng balkonahe o backyard patio para sa barbecues sa tag-init? Ibenta iyon. Ang malapit sa pampublikong transportasyon ay katumbas ng mas mabilis na magbawas.

Ang punto ay, ang bawat ari-arian ay may espesyal na bagay.Kailangan lang ninyong maunawaan kung bakit ang inyong ari-arian ay natatangi at kanais-nais at pagkatapos ay ipaalam sa ibang bahagi ng mundo ang tungkol dito! Ibenta kung ano ang iyong ari-arian; huwag tumuon sa kung ano ang maaaring kulang. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga limang tip sa makeover na ito, magkakaroon ka ng mga potensyal na nangungupahan na iikot ang iyong pinto sa walang oras!