Batas sa Miller: Mga Kinakailangan sa Mga Nababawi at Pangkalahatang mga Kinakailangan

Ang Miller Act (40 U.S.C.Section 3131 to 3134) ay ang batas na nangangailangan ng mga kontrata na mga surety bond sa mga pederal na proyektong pagtatayo. Kinakailangan ng Miller Act na ang bawat pag-bid ng kontratista sa isang pederal na proyekto ay dapat mag-post ng isang bono ng pagganap at isang pagbabayad na bono na sumasaklaw sa lahat ng paggawa at materyal. Ang batas ay kinakailangan sa kontrata na hihigit sa $ 100,000 na nagtatrabaho o nagpaplano na magtrabaho sa anumang gusali o ari-arian ng Estados Unidos. Sa ilalim ng Miller, Batas ay napakahalaga upang itala ang lahat ng mga kaugnay na kontrata, mga invoice, mga tiket sa paghahatid at tiyak na itatala kung saan ang materyal o paggawa ay ibinibigay, sino ang taong namamahala upang tumanggap o mangasiwa sa paghahatid at tukuyin ang lokasyon kung saan gagamitin ang materyal.

Mga Kinakailangan sa Miller Act

Kinakailangan ng Miller Act na ang kontratista ay magbibigay sa pamahalaan ng:

1. Ang isang bono ng pagganap tulad ng iniaatas ng opisyal ng contracting na nagbibigay ng proteksyon para sa gobyerno.
2. Isang bono sa pagbabayad upang protektahan ang paggawa, mga supplier, at mga materyales. Ang bono ng pagbabayad ay dapat na katumbas ng kabuuang halaga ng kontrata sa pamamagitan ng tinukoy na mga tuntunin o bilang kinakailangan ng tagapangasiwa ng kontratista. Ang halaga ng bono ng pagbabayad ay dapat hindi mas mababa kaysa sa halagang kinakailangan sa ilalim ng bono ng pagganap.
3. Ang bono ng pagbabayad ay sumasakop sa mga suplemento ng subkontraktor, at mga direktang kaugnayan sa mga kalakal sa pangunahing kontratista.
4. Ang bono sa pagbabayad ay sasaklaw din sa mga subcontractor at mga supplier na kinontrata ng mga subcontractor, na tinatawag na mga claimant ng pangalawang-tier.

1. A Maaaring talikdan ng opisyal ng contracting ang kinakailangan ng isang bono sa pagganap at pagbabayad ng bono para sa trabaho sa ilalim ng isang kontrata na isasagawa sa ibang bansa.
2. Ang Pederal na Pagkuha Regulasyon ay maaaring humiling ng karagdagang proteksyon o mga bono sa mga kontratista na kinontrata sa pagitan ng $ 25,000 at $ 100,000.
3. Ang Miller Act ngayon Ipinagbabawal ang isang kalakasan kontratista mula sa nangangailangan ng subkontraktor nito upang talikdan ang bono ng pagbabayad nito karapatan bago magsimula ang trabaho.

Maraming mga estado sa U.S. ang inangkop ang Miller Act para gamitin sa antas ng estado. Ang mga batas na ito ng estado ay maaaring tinukoy bilang, "Mga Gawa ng Little Miller.'

Batas ng Miller: Mga Karapatan ng Mga Supplier

Ang Batas ng Miller, sa ilalim ng mga batas nito, ay nagbigay ng ilang mga garantiya sa lahat ng mga materyal at tagapagtustos ng manggagawa na gumaganap ng mga gawaing konstruksiyon sa ilalim ng kontratang pinagtibay. Ang mga karapatang ito ay:

Certified Copy: Ang supplier o subcontractor ay maaaring rang isang sertipikadong kopya ng isang bono ng pagbabayad, kung maaari nilang ipakita sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang affidavit na ang pagbabayad para sa kanilang trabaho ay hindi ginawa, o ang taong ito ay nasakop sa bono. Ang mga bayad at gastos sa paggawa ng kopya ay dapat sakop ng subkontraktor.

Aksyon pangsibil: Kapag ang supplier o subkontraktor ay hindi pa nabayaran sa loob ng 90 araw matapos makumpleto ang taong paggawa o naghandog ng kinakailangang materyal, maaaring magdala ng isang sibil na pagkilos sa pagbabayad ng bono na sumasakop sa hindi nabayarang bahagi ng kanyang kontrata. Kung ang iyong trabaho o materyal ay aktwal na ginagamit sa ibang trabaho, mayroon ka pa ring mga karapatan sa ilalim ng Miller Act, ngunit maaaring limitahan ang limitadong eksepsiyon.

Ang pangalawang-tier claimants maaari ring magdala ng isang aksyong sibil na nakasaad sa nakaraang seksyon. Ang katibayan na ito ay dapat tukuyin nang may katumpakan ang halaga na inaangkin, ang pangalan ng tao na pinagkalooban ng materyal o paggawa.

Lokasyon ng Korte: Ang aksyong sibil sa ilalim ng Batas ng Miller ay ihaharap sa Hukuman ng Distrito ng Estados Unidos kung saan ang kontrata ay isasagawa o isinasagawa.

Kailan sa File: Kung ang isang aksyong sibil sa ilalim ng Miller Act ay isasampa, dapat itong iharap nang hindi lalampas sa isang taon pagkatapos maisagawa o inayos ang paggawa o materyal.

Pananagutan: Ang Pamahalaan ay hindi mananagot para sa pagbabayad ng anumang mga gastos o gastos ng anumang aksyong sibil na dinala sa ilalim ng subseksyon na ito.

Pagpapaubaya ng Clause: Ang isang waiver clause sa isang subkontrata ay walang bisa maliban kung ito ay nilagdaan pagkatapos magsimula ang subcontractor.

Miller Act Recoverable Costs

Sa ilalim ng The Miller Act maaaring mabawi ang ilang mga gastos depende sa mga katotohanan na sumusuporta sa claim:

• Paggawa na isinagawa sa site ng trabaho.
• Ang mga propesyonal na serbisyo ay hindi mababawi maliban na lamang kung sila ay bahagi ng saklaw ng trabaho sa ilalim ng kontratang pinagtibay.
• Ang mga tauhan ng opisina nang walang anumang mga kaugnay na trabaho sa site ay hindi mababawi.
• Lahat ng materyal na gagamitin o ganap na natupok sa proyekto.
• Kapag ang materyal ay binili para sa proyekto ngunit magkakaroon ng isang matagal na ginamit pagkatapos ng pagkumpleto ng proyekto, hindi ito kumakatawan sa anumang mababawi na gastos.
• Mga gastos sa pag-upa na nauugnay nang direkta sa kontratang pinagtibay.
• Ang mga materyal na hindi na-install o ginamit sa proyekto o inilipat sa isa pang proyekto ay hindi kumakatawan sa mga mababawi na gastos sa ilalim ng Miller Act.
• Ang mga korte ng Federal ay nagpasiya sa ilang mga sitwasyon na pagkaantala at gastos na natamo dahil sa mga pagbabago ay maaaring mabawi.
• Maaaring mabawi ang mga bayad sa abugado at iba pang kaugnay na mga gastos depende sa kontraktwal na wika at kundisyon.