Ano ang Halaga ng Kliyente sa isang Real Estate Agent

Ang isang mahusay na deal ng aming oras, pera at personal na pagsisikap pumunta sa marketing sa aming kadalubhasaan at mga katangian sa publiko upang bumuo ng isang client base. Kapag nagawa na namin ang isang mahusay na trabaho para sa kanila, ulitin ang negosyo at mga referral ay susundan. Ngunit, una, kailangan naming gawin ang negosyo sa kanila. Ang pagmemerkado na nagtatampok ng mga kasanayan at katangian na pinahahalagahan nila ay magbibigay sa amin ng isang leg up sa lugar na ito.

Ano ang mga Mamimili Gusto mula sa isang Real Estate Professional

Ang mga mamimili ay hindi maaaring lumped sa isang solong bucket. Mayroong iba't ibang mga antas ng karanasan at mga kinakailangan. Ang mga unang-oras na mga mamimili ay nangangailangan ng mas maraming paghawak. Gusto ng mga mamumuhunan ng maraming data. Karamihan ay nagnanais ng transaksyonal na tulong, maraming interpretasyon ng mga dokumento at tulong sa mga desisyon.

Sa isang bakasyon o resort sa bahay ng merkado, ang mga mamimili ay nangangailangan ng higit pang suporta. Maraming mga market home bakasyon ay nasa kanayunan, bundok o mga lugar sa baybayin. Ang mga ito ay mga lugar na kadalasan ay may mga mahigpit na kapaligiran, pag-unlad at mga code ng gusali. Mula sa mga mamimili ng lugar ay nangangailangan ng mahusay na representasyon upang matiyak na hindi sila bumibili ng isang bagay na may mga nakatagong problema sa hinaharap.

Kung ikaw ay kumakatawan sa mga mamimili sa iba pang mga pinasadyang mga lugar o mga uri ng ari-arian, sila ay may posibilidad na umasa nang higit pa sa iyong kadalubhasaan at lokal na kaalaman sa merkado. Kahit na pagdating sa condominiums, ang mga tuntunin ng condo at mga partikular na pinansyal ay napakahalaga. Ang isang walang karanasan na condominium buyer ay makikinabang nang malaki mula sa isang paliwanag kung paano ang pagtatasa ng singil sa condo ay tinasa at kung paano sila mababago sa hinaharap, itataas ang halaga ng pagmamay-ari.

Pagdating sa mga mamimili ng mamumuhunan, madalas na nilalapitan ka nila ng maraming kaalaman sa merkado. Ang kanilang pinahahalagahan ay isang agresibong paraan upang tulungan silang mahanap ang mga mahusay na deal sa pamumuhunan at mga kasanayan sa pakikipag-ayos upang matulungan silang makuha ang mga ito sa tamang presyo. Lubhang pinahahalagahan nila ang isang propesyonal sa real estate na maaaring mahuli ang mga bagay na maaaring napalagpas nila at dalhin ang mga ito sa kanilang pansin bago ang isang pagkakamali sa pamumuhunan.

Ano ang Gusto ng Mga Nagbebenta mula sa Professional Real Estate

Ang simple na pagtingin sa mga tagabenta ay nais nilang ibenta ang kanilang tahanan nang mabilis at sa pinakamataas na halaga ng dolyar na posible. Totoo rin na ang mga nagbebenta ay mas malamang na labis na umaasa sa kanilang mga ahente para sa tulong sa proseso. Gusto nila ang pagmemerkado ngunit alam na ang Internet ay nagbago ng laro.

Mas malamang na ang mga araw na ito ay nais na makipag-ayos ng mga komisyon at pumunta sa mas mababang gastos na may katumbas na mga opsyon sa marketing. Ito ay mas totoo sa mas mataas na presyo ng mga presyo ng pag-aari, ngunit pa rin, isang pagsasaalang-alang kapag binabanggit mo ang isang full-service na komisyon.

Sa kasamaang palad, ang mga kamakailang bagong online na "review at referral" na mga website ay lumilikha ng ilang mga maling pagkaunawa sa bahagi ng mga consumer. Ang isang naturang patalastas ay may mga nagbebenta na masaya na "ibinenta ng kanilang ahente ang kanilang tahanan sa loob ng dalawang araw para sa higit sa kanilang presyo na humihiling." Iyan ay isang magaspang na quote mula sa isang ad sa TV. Alam ng mga propesyonal na sa kasong ito ang ahente ay alinman sa isang madaling trabaho sa isang napakainit na merkado, o ang mga ito ay underpriced sa listahan ng tahanan. Kailangan naming tulungan ang mga mamimili na malaman kung ano ang ginagawa namin at pinahahalagahan ang aming mga serbisyo.

Para sa Lahat ng Mga Consumers

Mula sa pinakamahalagang pababa, narito ang mga kasanayan at katangian ng mga ahente ng real estate na sinabi ng mga mamimili at nagbebenta ng bahay na pinahalagahan nila:

• Katapatan at integridad
• Kaalaman ng proseso ng pagbili
• Kakayahang tumugon
• Kaalaman ng merkado ng real estate
• Kakayahan sa pakikipag-usap
• Mga kasanayan sa pakikipag-ayos

May iba pa, kabilang ang mga taong kasanayan at teknikal na kasanayan, ngunit ang mga ito ang mga nangungunang item. Sa aming serye sa pagmemerkado, natukoy namin ang halaga ng Internet, kaya bakit mababa ang kakayahan ng teknolohiya? Maraming mga beses kung paano mo tanungin ang tanong. Tandaan ang kahalagahan ng kakayahang tumugon at komunikasyon. Kung ang kanilang buong unang linggo ng pakikipag-ugnayan sa iyo ay nasa Web at email, kung gayon ang mga bagay na iyon ay magpapahiwatig ng pangangailangan para sa ilang teknikal na kaalaman.

Kung ang iyong marketing ay nagtatampok ng mga hanay ng kasanayang ito o hindi, mahalaga sa iyong hinaharap na paulit-ulit at referral na negosyo upang tumutok sa paggawa ng iyong pinakamahusay sa mga lugar na ito.

Ang mga katangian ng isang mahusay na ahente ng real estate na pinahahalagahan ng mamimili ay nag-iiba ayon sa kanilang mga pangangailangan. Gayunpaman, pangkalahatang, dapat tayong maging mga eksperto sa merkado at nakatuon sa serbisyo.