Paano Mag-apela ang Buwis sa Iyong Ari-arian

Pakiramdam mo ay nagbabayad ka ng higit pa sa buwis sa ari-arian kaysa sa nararapat mong maging? Marahil tama ka. Natagpuan ng National Taxpayers Union na hanggang 60% ng lahat ng mga ari-arian ng U.S. ay kasalukuyang nasusukat nang higit pa kaysa sa halaga ng mga ito. Iyan ay sira! Sa kabutihang palad, ito ay ang uri ng sira na maaari mong ayusin. Mag-file ng apela sa iyong lokal na pamahalaan, at mayroong isang magandang pagkakataon na manalo ka.

Narito ang mga hakbang na kailangan mong gawin upang mag-file (at manalo) ng apila sa buwis sa iyong ari-arian:

1. Alamin kung Paano Tinuturing ng Iyong Lokal na Pamahalaan ang Ari-arian.Bago ka magsampa ng apela, kailangan mong maunawaan kung paano gumagana ang proseso ng pagtatasa. Gumawa ng ilang pananaliksik upang malaman kung ano ang mga rate ng buwis sa iyong lugar, kung paano tinutukoy ang halaga ng pamilihan ng isang ari-arian, kung gaano kadalas ang mga pagtatasa at kung paano ang mga buwis sa ari-arian ay sa huli ay kinakalkula. Kung ang opisina ng lokal na tanggapan ng buwis ay may isang website, dapat mong mahanap ang lahat ng impormasyong ito roon. Kung hindi, bigyan sila ng isang tawag. Masaya silang maglakad sa iyo sa proseso.

Tandaan: Kung nagbabayad ka ng parehong mga buwis sa lungsod at county, kakailanganin mong tingnan ang mga detalye sa pagtatasa para sa parehong munisipyo .

2. Suriin ang Iyong Buwis sa Pagtatasa para sa Mga Mali.Kung wala kang isang kopya ng iyong kasalukuyang pagtatasa sa buwis, tingnan ang iyong card ng ari-arian online o huminto sa opisina ng tax assessor para sa isang kopya.

Tandaan: Kadalasang tinutukoy ang mga property card bilang mga papel ng trabaho o worksheet ng property.

Sa sandaling mayroon ka ng iyong card, pumunta sa ibabaw ng linya sa pamamagitan ng linya upang suriin ang mga error. Siguraduhin na ang square footage, laki ng lot, mga numero ng mga silid at banyo at lahat ng iba pang mga detalye ay naitala nang tumpak. Dahil ang lahat ng mga detalyeng ito ay nagpapatunay sa patas na halaga ng pamilihan ng iyong tahanan, mahalaga na magkaroon ng mga error na naitama.

3. Hilahin ang Mga Card ng Ari-arian ng iyong Mga Kapitbahay.Hanapin, o humiling ng mga kopya, ng mga card ng ari-arian ng iyong mga kapitbahay (lahat ng rekord ng publiko), upang makita kung paano inihahambing ang iyong mga pagtatasa sa buwis sa iyong mga kapitbahay '. Subukan na paghambingin ang iyong ari-arian sa katulad na mga katangian (parehong bilang ng mga silid-tulugan at banyo, parehong laki ng lot, katulad na antas ng pangangalaga, atbp.), Upang maitama mo kung ang iyong pagtatasa ay patas.

4. Alamin kung Paano Gumagana ang Proseso ng Apela.Kung ang iyong pananaliksik ay nakalikha ng mga pagkakamali o mga pagkakaiba na sa palagay mo ay magagamit mo upang gumawa ng isang kaso para sa isang mas mababang pagtatasa, tawagan ang tanggapan ng tagatasa ng buwis upang malaman kung paano gumagana ang proseso ng pag-apila. Hinahayaan ka ng ilang opisina na mag-iskedyul ng isang hindi opisyal na appointment kung saan ka pumasok at ipahayag ang iyong kaso; kakailanganin ka ng iba na mag-file ng pormal na apela. Sa alinmang paraan, mahalagang malaman kung anong mga porma at katibayan ang kailangan mong isumite sa iyong apela.

Tandaan: Ang karamihan sa mga pamahalaan ay nagbibigay lamang sa iyo ng 60 araw upang mag-file ng apela, kaya kakailanganin mong kumilos nang mabilis.

5. Ipunin ang Iyong Katibayan.Kung nag-apila ka sa pagtatasa sa buwis sa iyong ari-arian dahil sa isang error sa iyong card ng ari-arian, tipunin ang mga dokumento na nagpapatunay ng error. Maaaring ito ay isang blueprint ng iyong bahay o isang kopya ng iyong survey ng ari-arian.

Kung ikaw ay sumasamo dahil sa naramdaman mo na ang iyong ari-arian ay mas mataas kaysa sa maihahambing na mga ari-arian, hilahin ang mga talaan ng benta at mga buwis na kard para sa hindi bababa sa limang maihahambing na mga tahanan na ibinebenta sa nakaraang taon.

Pakiramdam may isang bagay na hindi kanais-nais tungkol sa iyong tahanan o lokasyon nito na nagbibigay sa iyo ng mas maliit na pagtatasa? Pagkatapos, ibigay ang katibayan nito. Ipakita sa kanila na ang iyong ari-arian ay malapit sa paliparan, mga riles ng tren o isang masikip na lugar, o ang iyong tahanan ay may pinakamasama na layout ng mundo, at maaari mo lamang makuha ang pahinga na iyon.

6. Isumite ang Iyong Apela.Basahin nang maingat ang mga pormularyo ng pag-apela upang matiyak na wasto mong napunan ang mga ito at na natipon mo ang lahat ng kinakailangang dokumentasyon. Pagkatapos, gumawa ng kopya para sa iyong mga rekord, at ipadala ang iyong apela sa paraan nito. Maaaring magtagal ng ilang buwan upang makarinig, kaya sikaping ilagay ito sa iyong ulo.

Kung tinanggihan ang iyong apela, o hindi ka nasisiyahan sa pagsasaayos na iyong natanggap, makipag-ugnay sa opisina ng mga tagatasa ng buwis upang malaman kung sino ang kailangan mong mag-apila sa susunod. Sa ilang munisipyo, ito ay isang lokal na board ng apela; sa iba, ito ay isang board ng apela ng estado. Ipagpatuloy ang kadena, na ipinapahayag ang iyong kaso, at maaari mo lamang makuha ang pagbabawas ng buwis na matapos mo.

Mga Tip:

• Maging magalang sa lahat ng iyong mga komunikasyon sa tanggapan ng tagatasa ng buwis. Mas magiging handa sila sa pagtulong sa iyo
• Mag-isip ng dalawang beses bago mag-hire ng sinuman upang pangasiwaan ang iyong apela para sa iyo. Ang mga bayarin ay malamang na lumalampas sa anumang pagtitipid na maaari mong makuha
• Bago mo gastusin ang pera sa isang tasa ng bahay, alamin kung ito ay katanggap-tanggap bilang katibayan ng halaga ng iyong bahay

Tingnan din:

• Mga Maling Buwis sa Pag-aari at Mga Maling Kontamin
• Paano Magtanggal ng Buwis sa Ari-arian sa Iyong Pederal na Pagbabalik sa Buwis