Kailangan ba ng isang Silid ng isang Closet na Maging Silid-tulugan?

Hindi. Taliwas sa popular na paniniwala, ang isang silid ay hindi kailangan ng isang maliit na silid na dapat isaalang-alang ang isang silid.

kung hihilingin mo ang mga awtoridad sa mga kagawaran ng pagtatayo tungkol sa mga kinakailangan, malamang na marinig mo ang tungkol sa lahat ng mga kundisyon na dapat na umiiral para sa isang silid na tinatawag na isang silid-wala sa kung saan may kasangkot sa isang kubeta. Sila ay may kinalaman sa iba pang mga tampok, gayunpaman, bilang enumerated sa pamamagitan ng mga code ng gusali, kung saan ang mga tagapagpayo ay umaasa sa pag-uri at pagsuri ng mga tirahan. Basahin upang makita kung ano ang opisyal na tumutukoy sa isang kwarto.

Pangkalahatang Mga Kinakailangan para sa isang Silid-tulugan

Ang bawat appraiser ay may isang maliit na bit ng leeway pagdating sa pagbibigay-kahulugan sa mga regs gusali at mga kinakailangan. Ngunit karamihan ay sumasang-ayon na ang International Residential Code (IRC), na kung saan ang lahat ng 50 estado sa U.S. ay sumusunod, ay hindi naglalaman ng verbiage na nangangailangan ng isang maliit na silid sa isang kwarto. Kabilang sa mga bagay na itinakda ng IRC, sa kahulugan nito ng isang kwarto:

• Karaniwan, ang kuwarto ay dapat na may pinakamababang sukat-70 square feet.
• Ang taas ng kisame mula sa sahig ay dapat matugunan ang code ng gusali. Ang karamihan sa mga munisipyo ay sumang-ayon na ang taas ng kisame ay dapat na hindi bababa sa 7 talampakan, ngunit maaaring mag-iba ang kinakailangan.
• Dapat matugunan ng Windows ang mga pagtutukoy sa minimum na lapad, taas, at distansya mula sa sahig.
• Ang mga isyu sa Egress ay dapat na masisiyahan: Dapat mayroong hindi bababa sa dalawang mga labasan, alinman sa mga pinto o bintana.
• Ang silid ay dapat magkaroon ng naka-install na sistema ng pagpainit.

Sa ibang salita, ang isang aparador ay isang katibayan ngunit hindi kinakailangan. Ang isang silid na kasalukuyang ginagamit bilang isang lungga ay maaaring isaalang-alang na isang silid kung natutugunan ang mga kinakailangang minimum na ito.

Isang Closeted History

Kung saan, kung gayon, nagawa ba ang konsepto ng "sapilitang kubeta" na ito? Mahirap sabihin, talaga. Hanggang sa unang bahagi ng 1900s, karamihan sa mga tahanan ay naglalaman ng napakaliit na closet kung mayroon silang mga closet. Ang mga tao ay naka-imbak ng damit sa mga piraso ng walang bayad: mga armoire, mga dresser, kahit na mga puno ng bapor. O kaya'y nagsuot sila ng mga kasuotan sa mga pegs o racks sa dingding, o puno ng kahoy. Dagdag pa rito, isang siglo na ang nakalilipas, ang karamihan sa mga tao (bukod sa mga mayaman) ay nakuha lamang ng mas kaunting mga damit.

Ang mga aparador na nakabitin sa mga damit ay naging mas karaniwan habang ang ika-20 siglo ay nagsuot. Ang paglago ng mga lungsod at ng mga tirahan ng lungsod (apartment, townhouses, semi-detached house), kasama ang kanilang mas maliit na mga silid, ay gumawa ng napakalaking chests at mga tanggapan na hindi praktikal. Ang mga closet, sa kabilang banda, ay mahusay na mga space-saver. Samantala, ang hanger, kahit na imbento sa paligid ng 1870, ay bumuo ng pamilyar na hugis na bukas na tatsulok sa panahon ng 1930s, na nagiging mas maraming gamit para sa lahat ng uri ng kasuotan.

Ang mga trend na ito ay pinabilis sa pagbuo ng post-World War II boom building. Napag-alaman ng mga nag-develop ng mga bahay at sub-division na gawa sa masa na ang mga closet ay susi sa pag-maximize ng espasyo, at isang madaling paraan upang ilarawan sa mga prospective na mamimili ang pagtingin sa mga blueprints sa iba't ibang mga function ng iba't ibang mga kuwarto. Marahil ay sa paligid ng oras na ito na ang pagkakaroon ng silid ng silid-tulugan ay naging isang standard na bagay-kaya pamantayan na sa huli ay naging isang ipinag-uutos na bagay sa isip ng publiko.

Iba pang mga Pagsasaalang-alang sa Closet

Isinasaalang-alang ng mga tagatangkilik ang mga talaan ng buwis kapag nag-aaply sa isang bahay. Minsan, sa mga subdibisyon na lumitaw sa mga taon ng pabahay ng pabahay ng unang mga taon ng 2000, ang mga tagabuo at ang kanilang mga opisyal ng county ay nasa gayong pag-aayuno upang mag-sign off sa mga papeles na ginawa ang mga pagkakamali. Ang mga puwang na sa ilang mga bahay ay binago sa isang dagdag na opsyon sa silid-tulugan ay nabanggit bilang garahe ng rekord sa pagkakamali. Ang unang bagay na dapat gawin bago ilagay ang iyong bahay sa merkado ay upang suriin at itama ang mga uri ng mga pagkakamali sa mga pampublikong rekord.

Ang paraan ng mga ahente at brokers na palagpasan ang isyu ngayon ay ang mga tahanan ng merkado na may hanay ng mga silid-tulugan. Halimbawa, ang isang apat na silid-tulugan na bahay na may isang loft ay maipapaanunsiyo bilang isang apat hanggang lima na silid-bahay o isang "kakayahang umangkop na apat na silid-tulugan." Sino ang sasabihin ng isang bagong mamimili ay hindi gagamit ng loft bilang isang lugar upang matulog sa?

Hindi mahalaga kung paano ka tumingin sa ito, ang isang bahay na may dagdag na kwarto ay mas mahalaga. Kahit na wala ito ng closet.

Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.