Integrated Project Delivery: Isang Team Effort

Ang Integrated delivery project (IPD) ay isang makabagong paraan upang mapabuti ang iyong plano sa pagbuo ng pagbawas ng basura, pagputol ng mga gastos at pagpapabuti ng pagiging produktibo. Ang pangunahing layunin ng Paghahatid ng Integrated Project ay upang lumikha ng pagsisikap ng koponan ng pagsasama ng may-ari, arkitekto, inhinyero, tagapamahala, at subkontraktor. Hindi tulad ng iba pang mga pagsisikap sa proyekto, ang Integrated Project Delivery ay lumilikha ng isang natatanging bono mula sa araw ng isa sa mga yugto ng pagpaplano, na umiiral ang lahat ng mga pangunahing stakeholder ng proyekto.

Ang mga propesyonal na asosasyon tulad ng AIA at AGC ay lumilikha ng mga pamantayan at alituntunin upang magamit sa proseso ng Paghahatid ng Integrated Project. Mahalagang i-highlight na sa proseso ng Paghahatid ng Integrated Project lahat ng miyembro ng koponan ay magbabahagi ng mga panganib at gantimpala batay sa tagumpay ng layunin.

Mga Hakbang sa Paghahatid

Kailangan ng proseso ng IPD na alagaan ang mga lugar na inilarawan sa ibaba

• Conceptualization: Ang mga stakeholder ay nagtitipon at nagsusuri ng maraming mga solusyon na maaaring mapahusay ang produkto na inaalok. Ito ay lilikha ng isang di-kumplikadong proseso na maaaring matagpuan, na may pangunahing layunin na nakatakda upang mabawasan ang mga error at mabawasan ang mga problema sa muling pagtatayo.
• Disenyo: Lahat ng mga pagsusuri mula sa yugto isa ay dapat na inkorporada sa proseso ng disenyo. Ang mga layunin ng pagpapanatili ay itatakda, at ang mga regulasyon ng code sa konstruksiyon ay isasama sa proseso ng disenyo. Ang maingat na pagpaplano ng isang proyekto sa Integrated Project Delivery ay magbabawas ng basura at makabuo ng potensyal na pagtitipid sa lahat ng mga kalahok.

• Pagpapatupad: Pagkatapos ng maingat na proseso ng disenyo, ang pagpapatupad ng proyekto ay nagsisimula sa pagmomolde ng computer at pagtatasa ng data ng disenyo. Minsan IPD integrates BIM at CAD pagmomolde predicting ang kinalabasan ng proyekto. Ang lahat ng mga iminungkahing sistema ay dapat na pag-aralan at halos masuri upang matiyak, ang pagganap ng disenyo ay makakamit.
• Konstruksiyon: Pagkatapos ng lahat ng tatlong mga nakaraang hakbang ay maingat na nakumpleto, ang konstruksiyon ng proyekto ay maaaring magsimula. Ang Konstruksiyon phase ay kung saan ang mga benepisyo ng pinagsamang modelo ay natanto. Ang proyekto ay karaniwang tumatakbo nang maayos, walang mga pagkaantala, pagbabawas ng mga kontrahan sa disenyo, dagdag na mga gawa, pagbabago ng mga order, basura, at ay makukumpleto sa oras at sa loob ng badyet.

• Operasyon: Ang mga paunang layunin ay nakamit, pagbabawas sa mga gastos sa pagpapatakbo, mga gastos sa pag-aalaga o pagpapanatili at magbibigay ng mahusay na mga benepisyo para sa mga kalapit na kapitbahay.

BIM Role sa Integrated Project Delivery

Ang Pagpapaunlad ng Impormasyon sa Pag-disenyo ay mahalaga upang makamit ang mahusay na pakikipagtulungan na kinakailangan para sa Integrated Project Delivery. Ang Pagpapaunlad ng Impormasyon sa Pagmomodelo na isinama sa ilalim ng pinagsama-samang paghahatid ng proyekto ay magbibigay-daan upang lumikha ng isang matatag na visualization ng proyekto, maunawaan ang aktwal na pag-uugali ng pagtatayo, pagganap, at iba pang kaugnay na impormasyon. Ang pagbubuo ng pagsasama ng pagmomodelo ng impormasyon sa IPD ay magkakaloob din ng maaasahang impormasyon, pagbabawas ng pangangailangan para sa RFI, baguhin ang mga order at bawasan ang rework sa lugar ng konstruksiyon.

Ang pagbuo ng pagmomodelo ng impormasyon na ginagamit sa diskarte na ito ay maaari ring makinabang sa proseso ng paglikha ng mga Guhit na As-Built, na nagbibigay ng kumpletong at tumpak na pagguhit ng rekord.

Mga resulta

Ang makabagong pamamaraan na ito ay lumilikha ng mahusay na mga resulta na makikinabang sa iyong kumpanya, iyong proyekto at ang kinalabasan ng proseso ng konstruksiyon.

• Buksan ang Pakikipagtulungan: Ang mga resulta, panganib, at mga nadagdag ay maaaring maplano at hinulaan
• Kinatawan: Ang paggamit ng mga Propesyonal ng Pagmomolde ng Impormasyon sa Pag-aaral na nakikilahok sa proseso ay magplano ng lahat ng mga kaugnay na aspeto ng proseso ng pagtatayo
• Pagsusuri: Ang pagtatasa ng mga resulta ng konstruksiyon ay maaaring tasahin.
• Mas Mataas na Pamantayan: Sa pangkalahatang pakikipagtulungan, mas mataas ang mga pamantayan
• Katha: Ang mga isyu tungkol sa mga pamamaraan ng katha ay mabilis na napansin
• Mga Dokumento ng Kontrata: Ang mga partikular na kontrata ay maaaring maging handa para sa lahat ng kaugnay na mga propesyonal, na nag-iiwan sa mga puwang sa mga kontrata sa konstruksyon
• Pagtatantya: Ang pakikipagtulungan mula sa pangkat ay magpapahintulot sa pagkakaroon ng isang mas mahusay at mas tumpak na pagtatantya ng trabaho
• Mahusay na Gastos: Pagbabawas ng mga pagkakamali, pagtanggal, at mga pagtatalo, habang pinapabilis ang proseso ng pagtatayo.