4 Mga paraan upang Gumawa ng Iyong Mga Pamumuhunan Lumago

Maliban kung ikaw ay masuwerteng sapat upang maipanganak na may isang pondo sa pagtitiwalag ng gastos, kailangan mong gawin ang iyong pera sa mahusay na paraan ng ' pagtrabahuhan mo . Ngunit, pag-unawa kung paano Ang pera ay ginawa ay maaaring magbigay sa iyo ng isang kalamangan. May apat na pangunahing paraan upang kumita ng pera. At ang mga estratehiya na ito ay maaaring makatulong sa iyo na bumuo ng isang kapalaran.

Nagbenta ng Pera ang Iyong Oras

Ito ang pinagmumulan ng kita na itinuturing ng mga gitna at mas mababang mga klase ang pinakamahalaga. Ito ang pera na natatanggap mo sa pagbebenta ng iyong oras sa isang tagapag-empleyo. Ito ay kadalasang kinakatawan bilang suweldo o suweldo. Madalas mong maririnig ang mga magulang na may balak na nagsasabi sa kanilang mga anak na makahanap ng "magandang trabaho", mas mabuti ang isang "may mga benepisyo".

Ang rate na natatanggap mo para sa iyong oras ay depende sa kung paano bihira at in-demand ang iyong mga kasanayan sa lipunan. Halimbawa, ang isang matalino na siruhano sa utak ay maaaring singilin ang milyun-milyong dolyar bawat taon dahil diyan ay hindi lamang maraming lalaki o babae na maaaring gumawa ng trabaho. Ang isang taong nagtutulak ng mga cart sa retail retailer ay kumikita nang hindi dahil sa ang mga ito ay mas mahalaga kaysa sa isang tao, ngunit dahil sa kahit sino sa mabuting kalusugan ay maaaring itulak ang isang cart, na nagiging sanhi ng malaking supply ng mga potensyal na manggagawa upang itaboy ang sahod.

Upang kumita ng mas maraming pera, kailangan mong Mamuhunan sa Iyong Sarili at pahusayin ang rate na maaari mong singilin, gumana ng mas maraming oras, o kumbinasyon ng dalawa. Ang ganitong uri ng kita ay ang pinaka matitigas na paraan ng pagkamit ng pamumuhay dahil ikaw lamang ang gumawa ng pera kapag ikaw ay aktibong nagtatrabaho. Ang isang mahusay na abugado ay maaaring kumita ng milyun-milyong dolyar sa isang taon, ngunit hindi siya maaaring magpatuloy na mabuhay ng mga legal na bayarin kung hindi siya nagtatrabaho. Iyon ay maaaring maging multa kung mahal mo ang iyong trabaho, ngunit para sa karamihan ng mga tao, may iba pang mga bagay na mas gusto nilang gawin.

Income ng Kita sa Kuwenta ng Pera

Ang ganitong uri ng kita ay mula sa mga borrower ng pera na babayaran ka sa "pag-upa" ng iyong kabisera (ang katawagang kabisera ay tumutukoy sa pera na iyong inilaan para sa mga layuning pang-puhunan; maririnig mo na ginamit ito ng maraming sa Wall Street). Kapag bumili ka ng isang sertipiko ng deposito sa isang bangko, halimbawa, nagpapadala ka ng pera sa bangko bilang kapalit ng isang paunang natukoy na rate ng return, kadalasan ng ilang porsyento na puntos bawat taon. Ang bangko ay tumatagal ng pera na ito "rents" mula sa iyo at lends ito sa isang mas mataas na rate, pocketing ang pagkakaiba. (Para sa mga taong kakaiba, ito ang dahilan kung bakit ang curve ng ani ay napakahalaga.

Ito ang relasyon sa pagitan ng mga panandaliang at pangmatagalang mga rate. Ang steeper ang curve ng ani, mas maraming pera ang maaaring gawin ng iyong bangko sa sertipiko ng deposito o savings account na mayroon ka sa kanila.)

Isang halimbawa ng kita ng interes: Ang aking lola ay nagbibigay ng pera sa mga taong gustong bumili ng bahay ngunit may masamang kredito at hindi makakakuha ng mortgage sa pamamagitan ng mga tradisyonal na channel. Bumili sila ng isang ari-arian at hiniram niya ang mga ito ng pera upang pondohan ang pagbili, na naniningil ng 13 porsiyento ng interes. Para sa isang tipikal na $ 150,000 na pautang, makakatanggap siya ng $ 19,500 bawat taon sa kita ng interes o $ 1,625 bawat buwan. Sa diwa, ang kanyang pera ay lumalabas at nagtatrabaho para sa kanya.

Upang maunawaan kung paano kumukuha ng pera ang mga mamumuhunan mula sa kita ng interes sa pamamagitan ng pagbili ng mga bono, tumagal ng ilang sandali upang mabasa ang Mga Bono 101.

Dividend Income Mula sa Mga Kita sa Mga Pagmamay-ari ng Negosyo

Ito ay kumakatawan sa iyong bahagi ng kita ng isang kumpanya kung saan ikaw ay bumili ng isang pamumuhunan. Kung nagmamay-ari ka ng 50 porsiyento ng isang lemonade stand at ang kumpanya ay may mga benta ng $ 1,000 na may mga gastos na $ 500, at $ 500 sa natitirang kita, ang iyong bahagi ng mga kita ay $ 250 (dahil ang iyong pagmamay-ari ng 50 porsiyento ng mga namamahagi ay may karapatan na makatanggap ng 50 porsyento ng kita). Na ang pera ay binabayaran sa iyo bilang iyong "hiwa" ng kita. Ang isang mahusay na pamumuhunan ay isa kung saan ang kumpanya ay nakakakuha ng mas maraming taon pagkatapos ng taon, ang pagdaragdag ng halaga ng cash na ipinadala sa iyo sa isang regular na batayan.

Tulad ng kita ng interes, ang kakanyahan ng kita ng dividend ay ang iyong pera ay lumalabas at nagtatrabaho para sa iyo. Mayroong ilang mga paraan ng paggawa, gayunpaman, na maaaring maisama sa kategoryang ito. Ang isang tindero na kumikita ng mga komisyon sa mga umuulit na order na may kaunti o walang trabaho ay, sa katunayan, ang pagpapatakbo ng isang negosyo. Gayundin, ang taong nag-registro ng isang bagong patent at nakakakuha ng royalties dito o isang songwriter na kumikita ng pera kapag ang isang recording star na pinili ang kanyang kanta para sa isang bagong single. Sila ay bumubuo ng mga kita mula sa paulit-ulit na "benta" ng kanilang ideya o ari-arian, ginagawa itong walang iba kaysa sa Wal-Mart o Target na nagbebenta ng detergent sa paglalaba.

Isang halimbawa ng kita ng dividend: Ang aking lola ay nagmamay-ari din ng ilang mga ari-arian sa pag-upa. Nagbibili siya ng real estate at pagkatapos ay sinisingil ang pera ng mga nangungupahan upang manirahan sa kanyang mga bahay. Sa mga kasong ito, ang kanyang rental business ay bumubuo ng tubo na katumbas ng kabuuang renta na natatanggap niya nang mas kaunti ang anumang mga gastos, tulad ng pagpapanatili at pag-upgrade sa mga pag-aari. Sa pagtatapos ng taon kapag kinuha niya ang pera mula sa negosyo, ang mga kita ay kumakatawan sa kita ng dividend.

Para sa isang mas advanced na pag-unawa ng mga dividends, basahin ang Lahat ng Tungkol sa Dividends. Ito ay ipaliwanag nang literal ang lahat ng dapat mong malaman tungkol sa dividends, kung ano ang mga ito, kung paano sila binabayaran, at marami, higit pa.

Capital Earnings Income

Ang ganitong uri ng kita ay nabuo kapag bumili ka ng isang pamumuhunan o asset para sa isang presyo at ibenta ito para sa isa pa, mas mataas na presyo, kumikita. Bumalik sa aming halimbawa ng lemonade stand, kung binili mo ang iyong 50 porsiyento na stake sa negosyo para sa $ 2,000 at ibinenta ito para sa $ 5,000, ang $ 3,000 na pagkakaiba ay kumakatawan sa iyong kapital na kita.

Hindi mahalaga kung nakikipag-usap ka tungkol sa mga bahay, pambihirang mga kuwadro, mga diamante, pens ng fountain, mga negosyo, kasangkapan, Canadian Gold Maple Leaf na barya, mga stock, mga bono, mga mutual na pondo, o mga hindi pa nababayarang kondisyon ng mint Barbie dolls, kung binili mo ito sa isa presyo at ibenta ito sa iba, ang kita na ang mga resulta ay kilala bilang isang kapital na pakinabang (kung nawalan ka ng pera sa transaksyon, ito ay kilala bilang isang capital loss). Sa nakalipas na mga taon, natagpuan ng maraming mga Amerikano ang kanilang pamantayan ng pamumuhay na gawa sa artipisyal na pagpapalaki sa panahon ng boom ng pabahay dahil ang mga nakuha ng kabisera na nagresulta mula sa kanilang mga tahanan na nagpapahalaga sa halaga ay isang pinagkukunan ng kita na sa palagay nila ay magpapatuloy nang walang katiyakan.

Pagbalik sa aking lola, kung ibebenta niya ang isa sa mga rental house na binili niya sa halagang $ 80,000 sa isang mamimili na handang magbayad ng $ 120,000, ang $ 40,000 na pagkakaiba ay kumakatawan sa kanyang kapital.

Mga Pakinabang ng Paggamit ng Lahat ng 4 Uri ng Kita sa Iyong Portfolio

Tulad ng iyong portfolio (isang salita na ginamit upang ilarawan ang lahat ng mga ari-arian na pagmamay-ari mo) ay lumalaki, makikita mo ang iyong sarili na kumikita sa lahat ng apat na uri ng kita sa pamumuhunan. Sa isang mas advanced na artikulo na tinatawag na Paano Magamit ang Berkshire Hathaway Model sa Iyong Sariling Buhay, ipinaliliwanag ko kung paano ang lihim sa tunay na pinansiyal na kalayaan ay upang masigasig na magtrabaho upang bumuo ng isang koleksyon ng mga "cash generators" na nagdadala sa malaking halaga ng huli tatlong uri ng kita ng pamumuhunan-interes, dibidendo, at mga kapital na kita.

Ang ilan sa mga dahilan ay kasama ang:

• Ang pera na nagbebenta ng iyong oras (suweldo at suweldo) ay kadalasang binubuwisan sa mas mataas na mga rate kaysa sa iba pang mga uri ng kita na tinalakay nang husto sa Inyong Pinakamalaking Kaaway na Pamumuhunan - Ang Payroll na Buwis. Ang katotohanan ay, kung maaari kang gumawa ng $ 5,000 sa kita ng dividend, malamang na magbayad ka lamang ng $ 750 sa mga buwis, samantalang kung ikaw ay isang sariling nagtatrabaho na tubero at lumabas at nakakuha ng $ 5,000 sa pamamagitan ng pagsusumikap, pagkatapos ng mga buwis sa payroll, Federal buwis, Estado buwis, at iba pang mga singil, malamang na magbayad ka ng higit sa $ 2,000.
• Mayroong 24 na oras lamang sa isang araw. Kaya, maaari ka lamang magtrabaho ng maraming oras. Sa ilang mga punto, ito ay magiging imposible sa pisikal na ibenta ang higit pa sa iyong oras dahil, mahusay, na tumakbo ka ng oras! Maaari mong palaging dagdagan ang rate na kinita mo sa pamamagitan ng pagbuo ng mga bihirang mga kasanayan na nasa mataas na demand, bilang namin na tinalakay. Sa interes, dibidendo, at mga kapital na pakinabang, halos walang mga limitasyon sa kung magkano ang maaari mong makuha. Kung bawat taon, itatayo mo ang iyong pera pabalik sa lumalaking mga mapagkukunan na ito, makikita mo ang iyong sarili na makakakuha ng milyun-milyong dolyar bawat taon ng ilang dekada mula ngayon.