6 Mga Paraan Maaari Kang Magrenta Kahit May Masamang Kredito

Sa lahat ng mga bagay na nakakaimpluwensya sa iyong credit score, hindi mo maaaring isipin na ito ay bahagi sa proseso ng rental, ngunit ginagawa nito at sa isang pangunahing paraan. Ang ilang mga panginoong maylupa ay maaaring tanggihan ang iyong rental application kung mayroon kang blotchy credit, kahit na mayroon kang isang walang kwenta rental history at isang malaki na suweldo. Maaaring suriin lamang ng iba ang iyong kredito upang makita kung mayroon kang nakaraang pagpapalayas o iba pang dungis na may kaugnayan sa pag-upa sa iyong ulat ng kredito. Kung nag-aalala ka na ang isang masamang kasaysayan ng credit ay magpapanatili sa iyo mula sa paghahanap ng isang lugar upang mabuhay, may iba pang mga pagpipilian.

1. Alamin kung ano ang nasa iyong Credit Report

Suriin ang iyong ulat sa kredito bago mo simulan ang pangangaso ng apartment upang malaman mo kung ano ang nasa iyong credit history. Mayroon kang mga ulat sa kredito sa tatlong pangunahing mga tanggapan ng kredito at dapat mong suriin ang lahat ng tatlong ulat ng iyong kredito dahil maaaring masuri ng may-ari ang alinman sa mga ito. Kung makita mo ang anumang hindi tumpak na impormasyon, ngayon ay ang oras upang magamit ang proseso ng pagtatalo ng credit report upang maalis ang mga error. Ang mas negatibong impormasyon na mayroon ka sa iyong ulat ng kredito, mas mahusay ang iyong pagkakataon sa pagkuha ng aprubado para sa isang apartment.

Tiyak na alamin mo ang iyong ulat ng kredito upang malaman mo kung ano ang makikita ng isang may-ari kapag tinitingnan nila ang iyong kredito. Hindi mo nais ang anumang mga sorpresa.

2. Maghanap ng mga Arkila na Hindi Mag-Check Credit

Ang pinakamahusay na paraan upang makakuha ng isang apartment kapag may masamang credit ay upang makahanap ng isang may-ari na hindi gumagawa ng mga tseke ng credit. Kadalasan, ang mga apartment complex ay pag-aari ng malalaking kumpanya ng pamamahala ng ari-arian na nangangailangan ng isang credit check sa lahat ng mga application. Ang mga uri ng mga apartment ay malamang na maibabalik ka kung mayroon kang masamang kredito. Sa halip, maghangad sa mga ari-arian na pagmamay-ari ng mga indibidwal na maylupa na madalas na hindi sumusuri sa kredito o maaaring maging mas gustong magpadala ng panganib sa isang nangungupahan na walang pinakamahusay na kasaysayan ng kredito ngunit may mahusay na kasaysayan ng rental at solidong kita.

Narito ang ilang mga lugar upang mahanap ang mga rental.

Tingnan ang Craigslist.org, isang online classified na listahan. Sa seksyon ng pabahay ng Craiglist, ang mga may-ari ng apartment ay nag-advertise ng mga rental (apartment, condominium, townhouses, at bahay) na mayroon sila. Tiyaking naghahanap ka sa iyong lungsod. Maraming taon na ang nakalipas, napakakaunting mga apartment complex na may-ari ng pamamahala na nakalista sa mga rental dito at mas madaling makahanap ng mga indibidwal na maylupa. Ngayon makikita mo ang lahat ng uri ng mga rental sa halo. Nagpapa-advertise pa rin dito ang mga panginoong may-ari, ngunit kailangan mong mag-ayos sa maraming listahan upang mahanap ang mga ito.

Ang uri ng seksyon ng iyong lokal na pahayagan (o ng lugar na interesado ka sa paglipat) ay isa pang lugar kung saan nag-advertise ang mga may-ari ng ari-arian para sa mga rental. Karaniwang may mga patalastas ang karaniwang papel ng Linggo. Maraming mga pahayagan ang kanilang mga naiuri na mga ad na nakalista sa online, masyadong, kaya galugarin ang pagpipiliang ito kung lumilipat ka sa labas ng bayan.

Tingnan sa mga ahente ng real estate sa iyong lugar upang makahanap ng apartment, townhouse, condo, o bahay na upa. Maraming mga may-ari ng bahay, lalo na ang mga namumuhay sa labas ng bayan, ay gumagamit ng mga ahente ng real estate na magrenta ng kanilang mga tahanan.

​​Pagmasdan ang kapitbahayan na nais mong ilipat sa. Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring mag-aarkila ng kanilang mga tahanan at maaari lamang mag-advertise na may isang senyas sa kanilang bakuran o sa pamamagitan ng salita ng bibig. Magmaneho sa paligid ng kapitbahayan na naghahanap ng mga palatandaan ng "Para sa Rent" at tanungin ang mga kaibigan at miyembro ng pamilya kung alam nila ang sinumang maaaring mag-upa sa kanilang tahanan.

Maaari mong pakiramdam ang mga panginoong maylupa upang malaman kung gumagawa sila ng isang tseke ng kredito. Habang nagtatanong kayo tungkol sa isang apartment, tanungin ang may-ari ng lupa kung anong pamantayan ang ginagamit upang aprubahan ang mga nangungupahan para sa rental. Kung ang isang credit check ay hindi isa sa mga ito, pagkatapos ay mayroon kang isang mas kaunting bagay na mag-alala tungkol sa. Gayunpaman, kung may isang credit check na kasangkot, mayroon kang ilang karagdagang mga opsyon para sa pagkuha ng naaprubahan.

3. Kumuha ng Inirekomenda

Ang pagkuha ng isang tao upang magbigay ng garantiya para sa iyong pinansiyal na responsibilidad ay maaaring makatulong sa mapawi ang epekto ng negatibong mga entry sa iyong credit ulat. Makipag-ugnay sa mga tao kung kanino mayroon kang isang pinansiyal na relasyon-nakaraang mga panginoong maylupa, iyong bangko, kasalukuyang / dating employer-at humingi ng sangguniang sulat.

Mas malamang na ikaw ay tatanggihan kung ikaw ay may hindi bayad na mga nakaraang balanse, lalo na sa ibang mga panginoong maylupa o mga utility company. Kung mayroon kang mga nakaraang account sa iyong credit report, bayaran ang mga ito at kunin ang negosyo upang magsulat ng isang sulat o mag-print ng isang pahayag na nagpapakita na ang account ay binayaran nang buo.

Palambutin ang negatibiti ng iyong ulat sa kredito sa isang liham na nagpapaliwanag ng sitwasyon na naging sanhi ng iyong mga problema sa pananalapi upang hikayatin ang may-ari ng lupa na magrenta sa iyo. Ang diborsiyo, mga singil sa medikal, at pagkawala ng trabaho ay mga karaniwang sitwasyon na humantong sa masamang kredito. Tiyaking inilalarawan ng iyong liham kung paano mo nalinis ang iyong mga pananalapi at kung bakit maaari mong mahawakan ang isang rental.

Mag-ingat sa mga sitwasyon kung saan gumagamit ka ng mga titik ng rekomendasyon. Kung ang isang may-ari ay hindi naka-check ang iyong kredito at hindi alam ang iyong kasaysayan ng kredito maaaring siya ay hindi kailangang maghinala kapag binigay mo sa kanya ang isang sulat na nagpapaliwanag sa iyong mga nakaraang problema sa pananalapi. Ang mga may-ari ay kailangang kumuha ng iyong pahintulot bago masuri ang iyong kredito, kaya hindi ito magiging isang sorpresa kapag ginagawa nila.

4. Magkaroon ng Panatag, Maari na Kita

Maaaring mabawi ng sapat na kita ang isang negatibong kasaysayan ng credit. Una, kailangan mong gumawa ng mga tatlo hanggang apat na beses ang buwanang upa. Hindi lamang upang matugunan ang mga pangangailangan ng may-ari, ngunit upang matiyak na maaari mong bayaran ang buwanang mga pagbabayad sa upa. Ikalawa, kailangan mo ng matatag na patunay ng iyong kita. Ang dalawa o tatlong buwan ng mga pay stub na nagpapatunay na ang iyong matatag na kita ay kadalasang sapat.

5. Magkaroon ng Co-Signer

Ang pagkuha ng isang tao upang co-sign sa iyong lease ay isa pang pagpipilian. Kailangang matugunan ng iyong co-signer ang mga kinakailangang kwalipikasyon ng kredito upang kailangan nila ng mahusay na kredito.

Tandaan na kung lumaktaw ka sa iyong upa o mag-evicted para sa anumang kadahilanan, ang may-ari ay maaaring legal na sumunod sa co-signer para sa halaga ng lease. Gumamit ng kredito ng iba pang mga tao at maging mas maingat sa mga ito kaysa sa iyong sarili.

6. Maghanda upang Magbayad Nang Higit Pa

Kung makakakuha ka ng palibot ng credit check nang sama-sama o makakuha ka ng naaprubahan para sa isang apartment sa kabila ng iyong credit history, asahan na magbayad ng mas maraming pera upfront. Maaaring kailanganin kang magbayad ng mas mataas na deposito sa seguridad o sa pagitan ng isa at tatlong buwan ng upa upang lumipat sa iyong bagong apartment.

Kung wala kang pinakamahusay na credit at lumilipat sa malapit na hinaharap, simulan ang pagtatakda ng ilang pera bukod at simulan ang paghanap ng isang bagong lugar nang maaga hangga't maaari. Ang mas maaga mong simulan ang pagtingin, mas maraming oras ang kailangan mong maghanda.