Kumuha ng Handa na Bumili ng Home

Sa katapusan ng linggo, ang hamon ay naghahanda na bumili ng bahay. Maraming mga dahilan kung bakit hindi ka maaaring maging handa na bumili ng bahay sa taong ito, ngunit mahalaga na isaalang-alang ang opsyon, at gawin ang mga hakbang upang maghanda upang bumili ng bahay. Hindi mo dapat pakiramdam na pipilit sa pagbili ng isang bahay, sa halip kailangan mong maghintay hanggang ikaw ay handa na. Ang pagpaplano at pag-save ngayon ay magiging mas madali para sa iyo na bumili ng bahay kapag dumating ang oras.

01 Handa Ka na?

Una kailangan mong malaman kung ikaw ay handa nang bumili ng bahay. Maaaring mahirap matukoy kung dapat kang magrenta o bumili. Sa pangkalahatan ay hindi ka dapat bumili ng bahay maliban kung plano mong maging sa lugar para sa hindi bababa sa tatlong higit pang mga taon. Kung hindi ka kukuha ng mas malaking hit kaysa sa kung ikaw ay nag-aarkila. Ang isa pang bagay na dapat isaalang-alang ay kung o hindi ikaw ay handa sa pananalapi upang bumili ng bahay. Hindi ka lamang kumuha ng mortgage o pagbabayad ng bahay kapag bumili ka ng bahay, ngunit ikaw ay maging responsable para sa lahat ng mga pag-aayos na kailangang gawin sa bahay. Ang pag-aayos at pagpapanatili ng bahay ay maaaring maging napakamahal at dapat kang magkaroon ng isang mahusay na laki ng emergency fund bago ka bumili ng bahay. Magplano para sa mga di-inaasahang gastos at maghanda ng badyet at manatili dito, kaya't hindi mo lubusang maabot at harapin ang posibilidad na mawala ang iyong tahanan.

02 Anong Uri ng Bahay ang Dapat Mong Bilhin?

Kapag ikaw ay handa na upang bumili, maaari kang magkaroon ng maraming iba't ibang mga pagpipilian. Kung ikaw ay nag-iisa, maaari kang magkaroon ng higit na katuturan upang bumili ng condo o isang town house na may mas kaunting pagpapanatili o maaaring gusto mo ng isang lugar kung saan maaari kang magkaroon ng mga kasama sa kuwarto. Kung mayroon kang isang maliit na pamilya maaari kang tumingin sa isang starter bahay, ngunit dapat mo ring isaalang-alang ang mga bagay tulad ng mga paaralan sa lugar. Maaari mo ring isaalang-alang ang isang mas lumang bahay na plano mong baguhin. Baka gusto mong pumili ng isang opsyon na nagpapahintulot sa iyo na maging isang bit bilang isang pamilya. Talagang gusto mong pumili ng isang lugar na magiging komportable ka sa pagpasok kung ikaw ay nagkaroon ng mga anak kahit na ikaw ay walang asawa.

03 Anong Uri ng Mortgage ang Tama para sa Iyo?

Ikatlo dapat mong isaalang-alang ang iba't ibang uri ng mga mortgage na magagamit. Dapat kang pumili ng isang fixed rate mortgage, hindi isang adjustable rate mortgage. Nangangahulugan ito na ang iyong pagbabayad sa bahay ay mananatiling pareho. Bukod pa rito dapat kang pumunta sa pinakamaikling term na maaari mong kayang bayaran. Ang labinlimang taong pautang ay nakakatipid ng pera sa interes at ang mga pagbabayad ay hindi higit pa kaysa sa isang tatlumpung taon na pautang.

04 Paano Ako Maghanda na Bumili ng Bahay?

Ikaapat kung hindi ka handa na bumili ng bahay sa taong ito, kung gayon ano ang kailangan mong gawin upang makarating doon? Gumawa ng plano na maghahanda sa iyo upang bumili ng bahay. Ang plano ay dapat isama ang pagkuha ng anumang utang na mayroon ka, pag-save ng isang emergency fund kung sakaling mayroon kang isang mahirap na oras sa pagbabayad, at isang down payment para sa iyong bahay. Kadalasan ang mga tao ay nagkakamali sa pagbili ng isang bahay bago sila ay handa na. Ang isang down payment ay pipigil sa iyo mula sa pagpunta sa ilalim ng tubig sa iyong mortgage kung ang halaga ng iyong bahay ay bumababa sa hinaharap. Sa pinakamasamang kaso maaari mong mawala ang bahay, o maaari kang magsimulang magrespeto ito, sapagkat nililimitahan nito ang maaari mong gawin. Tiyakin mong suriin ang mga kadahilanang ito upang bumili o maghintay upang bumili ng bahay bago mo gawin ang iyong desisyon.