Bumili ng Bahay at Kumuha ng Mortgage sa Utang sa Mag-utang ng Mag-aaral

Walang duda tungkol dito: ang pagkakaroon ng utang ng mag-aaral na pautang ay maaaring magpose ng mga problema para sa iyo kung gusto mong bumili ng isang bahay na nangangailangan ng isang mortgage. Sinasabi ng isang pag-aaral na 75% ng mga nagtapos sa kolehiyo na may mga pautang sa mag-aaral ang nagsabi na ang kanilang mga pagbabayad sa utang ay pumigil sa kanila na bumili ng bahay o kotse.

Milyun-milyong mga nagtapos sa kolehiyo ay struggling sa ilalim ng tulad ng isang pasanin ng mga pautang sa mag-aaral at credit card utang na ang managinip ng homeownership ay maaaring tila ganap na hindi maabot. Ngunit hindi imposible. Ang mga tip sa artikulong ito ay maaaring makatulong sa iyo na bumili ng bahay, kahit na may utang sa pautang sa mag-aaral.

Paano makakuha ng isang mortgage kapag mayroon kang mga pautang sa mag-aaral

Narito ang 10 mga estratehiya na maaari mong gamitin upang makatulong sa iyo na maging karapat-dapat para sa isang mortgage, kahit na mayroon kang utang ng mag-aaral utang:

1. Kung mayroon kang $ 10,000 o higit pa sa mga pautang sa mag-aaral, maaari mong mapagsama ang mas mababang rate upang babaan ang iyong mga pagbabayad at gamitin ang mga matitipid upang alisin ang isang paunang bayad sa isang bahay.
2. Magtakda ng mga layunin sa pananalapi para sa iyong sarili, na makakatulong sa iyong tumuon sa malaking larawan at laktawan ang hindi kinakailangang paggastos.
3. Iwasan ang utang ng credit card. Magkaroon ng isa o dalawang malalaking credit card at bayaran ang balanse sa bawat buwan. Kung dapat mong dalhin ang mga balanse ng credit card, ilipat ang mga ito sa mga baraha na may mas mababang mga rate hangga't maaari.
4. Magtatag ng rekord ng pagbabayad ng iyong mga bill sa oras upang hindi mo pinsalain ang iyong credit score, na kung saan ay susi sa pagkuha ng pinakamahusay na mga rate ng interes sa mga mortgages, mga pautang sa kotse, at iba pang mga pautang.

1. Suriin ang iyong credit report taun-taon para sa anumang mga kamalian at malutas ang mga ito kung mayroong anumang. Kung nagpaplano kang bumili ng bahay, simulang suriin ang iyong iskor sa kredito ng hindi bababa sa anim na buwan bago mo simulan ang pangangaso ng bahay, at gumawa ng mga hakbang upang mapabuti ang iyong iskor.
2. Iwasan ang pagkuha ng anumang mga bagong pautang o mag-aplay para sa anumang mga bagong credit card sa mga buwan bago ka magsimulang maghanap ng isang bahay.
3. Magbayad ng mas maraming utang hangga't maaari bago simulan ang pamamaril sa bahay, na tutulong sa iyo na maging kuwalipikado para sa mortgage.
4. Maghanda ng isang makatotohanang badyet at siguraduhing maaari mong talagang mahawakan ang mga pagbabayad sa mortgage sa ibabaw ng iyong iba pang mga utang.

1. I-save ang lahat ng "nahanap" na pera: mga refund ng buwis sa kita, mga bonus, overtime pay, at mga cash gift, upang pumunta sa iyong down payment o pagsasara ng mga gastos.
2. Isaalang-alang ang isang mas murang kotse at ilapat ang pagkakaiba sa mga pagbabayad sa pagbabayad ng utang sa credit card o pag-save para sa iyong down payment.

Ano ang gusto ng mga nagpapahiram na makita

Ang mga nagpapahiram ay nagbababala na ang mga pagbabayad ng mag-aaral na utang na lumagpas sa 8% ng iyong kita ay itinuturing na hindi maayos. Karamihan sa mga estudyante ay hindi kahit na kalkulahin kung ano ang kanilang mga buwanang pagbabayad ay malamang na maging kapag sila ay paghiram sa pera ng mag-aaral ng pera, na nangangahulugan na sila ay shocked kapag mayroon sila upang simulan ang pagbabayad.

Ang pag-iingat ng iyong mga pagbabayad sa 8% ng iyong kita ay maaaring mukhang maaaring gawin, ngunit 8% ay dapat na kabuuang lahat ang iyong utang na di-mortgage upang maayos mong bayaran ang iyong mga pagbabayad.

Para sa isang taong gumagawa ng $ 40,000 sa isang taon, ito ay magiging tungkol sa $ 275 sa isang buwan (para sa mga bayad sa mag-aaral na pautang, mga pagbabayad ng pautang sa kotse, at mga pagbabayad ng credit card), sa mababang mga rate ng interes. Kung ang mga rate ng interes ay tumaas, gayon din ang iyong pagbabayad sa hinaharap na buwanang mag-aaral. Ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ito upang mag-ahit ng dolyar mula sa iyong buwanang kabayaran sa tuwing maaari mo.

Kung ikaw ay nasa paaralan pa, basahin ito

Ang pagpaplano sa pag-advance, maingat na paggastos, at pagkamit ng mas maraming pera hangga't maaari habang nasa paaralan ay maaaring makatulong na limitahan ang pasanin ng mga pagbabayad ng utang sa mag-aaral.

Mag-ingat kung paano mo ginugugol ang iyong pera ng mag-aaral. Ang pagtuturo, kuwarto at board, at mga aklat-aralin ay matalinong mga paraan upang gugulin ang iyong pera. Ang pagkain, pagbili ng musika at damit, pagpunta sa paglalakad sa tagsibol, o kung hindi man ay magtatapon ng iyong buhay panlipunan, ay hindi ang pinakamahusay na paraan upang gugulin ang pautang na pera.

Kahit na hindi mo direktang gamitin ang iyong pera sa mag-aaral para sa mga hindi pang-edukasyon na layunin, ang paggastos ng anumang pera sa mga ekstras ay nangangahulugang mas mababa ang pera para sa iyong edukasyon (at marahil ay maaaring mangailangan ng pautang).

Hindi mo kailangang mabuhay tulad ng isang taong hindi pinapansin (na hindi kasiya-siya para sa sinuman), ngunit subukan na tandaan na ang bawat dolyar na iyong na-save (tulad ng sa hindi gastusin) ay isang dolyar mas mababa, kasama ang interes, Kailangan mong humiram. Tandaan na ang mga pautang sa mag-aaral ay kukuha ng 10 hanggang 20 taon upang mabayaran, na nangangahulugang ikaw (hindi tuwiran) ay nagbabayad para sa mga maliit na "ekstra" para sa susunod na dekada o dalawa.

Ang tulong pinansyal, trabaho sa summer, part-time na trabaho sa taon ng paaralan, hybrid na pautang at maingat na pagbabadyet at paggastos ay maaaring lubos na mabawasan, at para sa ilang mga tao, alisin, ang pangangailangan para sa mga pautang sa mag-aaral.