Pagkakaiba ng Settlement: Hindi pantay na Pag-aayos ng Foundation ng Gusali

Pagkakaiba ng pag-areglo Ang terminong ginamit sa estruktural engineering para sa isang kondisyon kung saan ang pundasyon ng suporta ng isang gusali settles sa isang hindi pantay na paraan, madalas na humahantong sa pinsala sa istruktura. Ang lahat ng mga gusali ay tila medyo sa mga taon ng pagkumpleto ng konstruksiyon, at ang likas na kababalaghan ay karaniwang hindi nagiging sanhi ng problema kung ang pag-aayos ay pareho sa kabuuan ng pundasyon ng gusali o lahat ng mga pier support nito. Ngunit kapag ang isang seksyon ng pundasyon ay nag-aayos sa isang mas mabilis na rate kaysa sa iba, maaari itong humantong sa malaking pinsala sa estruktura sa gusali mismo.

Ang kaugalian ng pag-areglo ay hindi karaniwang isang palatandaan ng mga pagkukulang ng pag-aanlod ng karpintero, bagaman itinuturing ito ng ilang tao. Sa halip, ang hindi pangkaraniwang bagay ay nagreresulta kapag ang lupa sa ilalim ng istraktura ay nagpapalawak, kontrata, o nagbabago sa isang hindi pantay na paraan, na nagiging sanhi ng pundasyon upang manirahan sa isang hindi pantay na antas. Samakatuwid, ang kontrabida ay hindi ang kasanayan sa paggawa ng karpinterya, kundi ang paunang pagsusuri at paghahanda ng site ng gusali mismo at ang pagtatayo ng pundasyon.

Mga sanhi

Ang di-pantay na pag-aayos ng isang pundasyon ay laging dulot ng ilang anyo ng paglilipat ng lupa sa ilalim ng pundasyon, ngunit ang paglilipat na ito ay maaaring maganap sa maraming dahilan.

Mga lupa na may mahinang kapasidad ng tindig. Ang ilang mga soils ay mahina at lubos na napipigilan sa likas na katangian, at ang mga gusali na itinayo sa naturang mga soils ay nangangailangan ng mga espesyal na footing upang maikalat ang load sa isang mas malawak na lugar. Ito ay may posibilidad na maging isang isyu tungkol sa kung aling mga lokal na arkitektong gusali ay pamilyar na, at sa pangkalahatan ay tinutugunan sa panahon ng paghuhukay at pagtatayo ng pundasyon.

Mahina compacted lupa. Ang mga gusali ng mga site para sa mga komersyal o tirahan na mga istraktura ay kadalasang binubuo ng lupa na na-artipisyal na napapailalim at napuno para sa madaling konstruksiyon. Kapag maayos ang siksik, ang punan ng lupa ay maaaring magbigay ng isang ganap na matibay na base para sa pagsuporta sa mga pundasyon, ngunit kapag hindi pinutol, ang lupa ay maaaring tumira at mag-compress nang hindi pantay sa ilalim ng pundasyon, humahantong sa pinsala sa istruktura.

Pagbabago sa kahalumigmigan ng lupa. Ang lupa na masyadong matuyo o masyadong basa ay maaaring maging sanhi ng pag-aayos ng pundasyon. Kapag bumubuo ang kahalumigmigan, ang mga soils ay nagbubuhos at nawala ang kanilang kapasidad ng pagkarga. Ang dry soils ay umuubos sa dami. Ang alinman sa sitwasyon ay maaaring maging sanhi ng hindi pantay na pag-aayos ng pundasyon. Maaaring dumating ang mga pagbabago sa kahalumigmigan ng lupa dahil sa matagal na tagtuyot o sa pamamagitan ng mga puno ng puno at iba pang mga plantings na gumuhit ng kahalumigmigan mula sa lupa. Sa mga pambihirang pagkakataon, ang pagtulo sa subfloor heating, bentilasyon, at air-conditioning ductwork ay maaaring makaapekto sa kahalumigmigan ng lupa sa ilalim ng pundasyon.

Puno at halaman. Ang mga malalaking puno, shrubs, at iba pang mga halaman na nakatanim kasama ng pundasyon ng isang gusali o malapit dito ay maaaring unti-unting gumuhit ng kahalumigmigan mula sa lupa at maging sanhi ito sa pag-urong. Ang sitwasyong ito ay mas karaniwan sa mababaw na mga pundasyon kaysa sa mga pundasyon ng antas ng basement na nagpapatuloy ng maraming mga paa. Kapag ang pag-aayos ng pundasyon ay nagsisimulang maganap ilang dekada pagkatapos ng pagtatayo, ang lupa ay malamang na lumubog dahil ang mga malalaking puno ay lumalabas sa lupa.

Pagsasama ng lupa. Ang bigat ng isang gusali sa ilalim ng lupa, lalo na punan ang mga lupa na idinagdag bago ang konstruksiyon, ay likas na siksikin ang lupa. Ang mga clay na lupa, sa partikular, ay naging napakalakas na tulad ng kahalumigmigan. Habang ang lupa ay nagkakalakip at bumababa, ang pundasyon ay bumaba pababa, isang kilusan na maaaring maging sanhi ng mga bitak at iba pang pinsala sa istruktura.

Panginginig ng boses. Ang vibration ng lupa mula sa aktibidad ng seismic o kahit na mula sa kalapit na trapiko sa kalsada ay maaaring maging sanhi ng mga soils na manirahan o magbalat ng hindi pantay, na humahantong sa estruktural pinsala sa gusali.

Mga sintomas

Ang mga sintomas ng kaugalian na pag-areglo ay maaaring lumabas nang maayos pagkatapos ng konstruksiyon ng isang gusali, o maaaring tumagal ng ilang mga dekada upang makilala ang kanilang sarili. Kabilang sa mga maliwanag na palatandaan ang mga bitak sa kongkreto na slab o mga pader ng pundasyon na sumusuporta sa gusali, o mga pintuan at mga bintana na wala sa parisukat o mahirap buksan at isara. Kapag ang isang pundasyon ay hindi kumukupas, maaari itong magsimula sa pag-frame ng kahoy, na maaaring magtapon ng mga frame ng pinto at bintana sa labas ng parisukat. Maaari mong i-verify na pagkakahanay ng mga frame ng window at pinto sa pamamagitan ng pagtingin sa mga ito sa isang antas.

Ang iba pang mga palatandaan ng pag-areglo ng kaugalian ay kasama ang mga break sa seams sa pagitan ng mga panel ng drywall, Pagkiling tsimenea, nakaumbok na mga pader, at mga hagdan sa labas na nagsisimula upang ikiling o lababo. Ang ilang mga pag-crack sa mga pader ng pundasyon ay normal at inaasahan sa paglipas ng panahon, ngunit kapag ang mga basag na ito ay mas malawak sa tuktok at makitid o wala sa ilalim, ang lupa sa ilalim ng pundasyon ay malamang na mag-aayos sa isang hindi pantay na antas. Maaari mong makita ang mga palatandaan ng vertical na paggalaw sa pundasyon ng gusali, tulad ng mga pagbabago sa kamag-anak na posisyon ng pundasyon na may kaugnayan sa patios o kongkreto na mga gilid na nagbubungkal sa gusali.

Sa napakatinding mga kaso, ang mga palapag mismo ay itatapon mula sa antas, kaya magkano upang ang isang marmol o bola ng tennis ay magsisimula na gumulong kapag inilagay sa sahig.

Kahit na maraming mga sintomas ng pag-aayos ng kaugalian ay madaling makilala, kakailanganin mong kumonsulta sa isang structural engineer upang matukoy ang mga tukoy na sanhi at inirekumendang solusyon para sa problema. Ang mabagal at unti-unti na pag-aayos ay maaaring hindi isang kagyat na problema, habang ang mas mabilis na pag-aayos ay maaaring mangailangan ng mga solusyon sa emerhensiya. Ang ilang mga kasunduan ay nagiging sanhi lamang ng mga isyu sa kosmetiko, habang ang mas matindi at mabilis na pag-aayos ay maaaring isang pangunahing banta sa integridad ng istruktura at halaga ng real estate ng gusali.

Mga pagpapagaling

Ang isang structural engineer lamang ang maaaring maayos na suriin ang mga sanhi ng kaugalian na pag-aayos ng isang istraktura at sabihin sa iyo kung ang mga solusyon ay kinakailangan. Kailangan mong magkaroon ng problema na masuri nang maaga, bago maging pangunahing mga sintomas. Posible pang lutasin ang mga isyu, ngunit ang pagsasaayos ng mga ito nang maaga ay ang pinakamadaling at pinaka-abot-kayang diskarte. At kung ang pag-aayos ay resulta ng mga propesyonal na pagkakamali na ginawa sa panahon ng pagtatayo ng pundasyon, mas malamang na makatanggap ka ng kabayaran kung ginawa mo nang maaga ang iyong claim sa halip na mga dekada matapos makumpleto ang trabaho.

Sa ilang mga kaso, ang inhinyero ay maaaring magrekomenda ng pagsubaybay lamang sa pag-aayos at pagtugon sa mababaw na mga alalahanin sa kosmetiko.

Pag-iwas

Ang di-pantay na pundasyon na pag-aayos-kaugalian na pag-aayos-ay pinakamahusay na pinipigilan ng maingat na pag-aaral ng lupa bago itayo ang isang pundasyon ng gusali. Ang pinakamahusay na mga soils para sa mga gusali pundasyon ay nonexpansive -Ang kahulugan nito ay naglalaman ng maliit na luad o silt nilalaman. Sa isip, ang site ng gusali ay magiging katutubong lupa sa halip na isang site na artipisyal na puno ng panlabas na lupa.

Tiyaking kumunsulta sa isang engineer upang matukoy ang kapasidad ng load-bearing ng lupa. Ang anumang mga kinakailangang pagbabago o susog sa lupa-o sa mga paraan ng pagtatayo ng pundasyon-ay maaring matukoy nang maaga, bago itayo ang pundasyon. Sa ilang mga kaso, ang solusyon ay maaaring maging simple at pagpapalawak ng pundasyon sa ibaba ng mga mahihirap na soils sa magandang load-bearing soils.