REMAX Real Estate: Isang Pagtingin sa REMAX Real Estate Franchise

Itinatag noong 1973, ang RE / MAX® franchise ngayon ay may higit sa 115,000 mga ahente sa buong mundo sa mahigit 100 teritoryo at bansa. Ito ay pinangalanan ang bilang isang real estate franchise at ang ika-8 pinakamahusay na franchise pangkalahatang sa isang 2016 Franchise Times survey. Ito ay bilang dalawa sa kabuuang paglago ng dami ng mga benta sa taong iyon.

Ano ang naging matagumpay ng RE / MAX? Ang orihinal na RE / MAX premise ay upang pahintulutan ang mga ahente ng pinakamataas na kalayaan upang patakbuhin ang kanilang negosyo at bayaran ang 100 porsiyento ng kanilang mga komisyon. Ang mga ahente ay magbabayad para sa kanilang mga gastos sa opisina sa pamamagitan ng isang "bayad sa desk" at magbayad ng kanilang sariling mga gastusin sa marketing. Ang mga bagay ay nagbago nang kaunti simula noon, ngunit ang franchise ay malinaw na patuloy pa rin.

Maakit ang Pinakamahusay at ang Pinakakaranas

Sa pamamagitan ng paglikha ng isang modelo bilang malapit sa isang ganap na nagsasarili negosyo hangga't maaari, RE / MAX nais upang maakit ang mas karanasan na ahente. Ang mga gastos para sa puwang ng opisina, mga telepono, mga kopya, marketing, at iba pa ay ang lahat ng responsibilidad ng ahente, kaya ang mga may itinatag na rekord sa tala at pinansiyal na katatagan ay mas malamang na sumali sa franchise na ito. Sa pagsasalita sa kanilang mga ahente, malinaw na pinahahalagahan nila ang kanilang kalayaan at ang kakayahang panatilihin ang lahat-o karamihan sa kanilang mga nakuha na komisyon.

Ano ang mga Bayad sa Ahente?

Ang mga bagong ahente ay hindi na makatatanggap ng 100 porsiyento ng kanilang mga komisyon. Ito ngayon ay 95 porsiyento na may 5 porsiyento na bayad sa pagmemerkado sa korporasyon na nagmumula sa tuktok. Binabayaran ito para sa pambansang advertising at pambansang IDX search linkup system na purports na magkaroon ng lahat ng mga listahan sa bansa na magagamit sa pambansang corporate website.

Kasama sa iba pang mga bayarin ngunit hindi limitado sa isang bayad sa pamamahala ng $ 138 bawat buwan bawat associate, taunang dues ng $ 400 bawat kasosyo, isang bayad sa pag-promote na $ 131 bawat buwan bawat kasosyo, isang renewal fee, at isang pondo ng hot air balloon.

Ang unang investment ng franchise ay tinatantya sa kahit saan mula $ 37,500 hanggang $ 225,000 kabilang ang mga gastos sa pag-setup ng opisina, imbentaryo at supplies, signage at iba't ibang mga gastos sa pagbubukas, na karamihan ay maaaring matukoy at kontrolado ng franchisee. Ang franchise ay may isang likidong cash na kinakailangan ng $ 35,000, ngunit nag-aalok ito ng in-house financing para sa paunang franchise fee na maaaring tumakbo mula $ 10,000 hanggang $ 25,000 dolyar.

Ang mga bayad para sa mga opisina at serbisyo na tinutukoy ng ahente at broker batay sa mga kinakailangan sa espasyo at serbisyo ay maaaring makipag-ayos.

Iba Pang Mga Opsyon para sa Splits ng Komisyon Ngayon Inaalok ng Brokers

Maraming mga RE / MAX broker ang nag-aalok ng split setup sa isang pagsisikap upang maakit ang mas maraming mga ahente, marami sa kanila ay maaaring natatakot ng isang buwanang overhead na gastos bago sila maitatag. Ang isang halimbawa ay isang 70/30 para sa mga bagong ahente na may pinababang bayad.

Indibidwal at Kumpetisyon Sundin ang Kalayaan

Isalarawan ang isang pangkat ng mga independiyenteng accountant o mga abogado na nagbabahagi ng espasyo sa isang kumplikadong opisina para sa mga pinansiyal na dahilan, pag-access ng kliyente, at mga layunin sa marketing. Bukod sa kanilang karaniwang istraktura ng opisina, ang mga ito ay mga katunggali at hindi bahagi ng isang kultura o pagbabahagi ng kultura ng opisina.

Tiyak na ang tanggapan ng RE / MAX ay may sama-sama-ngunit-hiwalay na pakiramdam ng isang pangkat ng mga tao sa negosyo na nag-iisip ng kanilang sariling mga paraan, ngunit mayroong isang tiyak na pagkilala sa franchise at isang pangkalahatang kooperatiba saloobin rin. Halimbawa, makikita mo ang mahusay na sariling katangian ng mga kagamitan at estilo, lalo na sa kaso ng mga pribadong tanggapan.