Talaan ng mga Nilalaman:
- Kung Paano Hindi Matatag ang Mga Ari-arian
- Seksyon 197 Nalalapat sa mga Hindi Mahihirap na Ari-arian
- Seksyon 197 Hindi Nag-aaplay sa mga Hindi Mahihirap na Ari-arian
Video: Our Miss Brooks: English Test / First Aid Course / Tries to Forget / Wins a Man's Suit 2024
Ang gastos sa pagbili ng mga ari-arian ng negosyo ay kailangang maikalat sa buhay ng pag-aari. Hinihiling ng IRS na ang nasasalat na mga ari-arian, tulad ng mga kagamitan sa negosyo, makinarya, at sasakyan, ay pinawalang halaga. Ang mga mahahalagang bagay sa negosyo, tulad ng intelektwal na ari-arian, base ng customer, at mga lisensya, ay binabayaran.
Ang mga proseso ng depreciating at amortizing ay parehong pareho. Tinutukoy ang halaga ng asset, at ang buhay ng asset ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahambing nito sa iba pang katulad na mga asset. Ang isa sa maraming iba't ibang mga pamamaraan ay ginagamit upang ikalat ang gastos, depende sa uri ng asset.
Kung Paano Hindi Matatag ang Mga Ari-arian
Ang IRS ay nagtutukoy ng ilang mga ari-arian bilang mga hindi madaling unawain na mga ari-arian sa ilalim ng Seksiyon 197 ng Kodigo sa Panloob na Kita. Ang mga hindi madaling unawain na ito ay kadalasang dapat amortized (kumalat) sa loob ng 15 taon. Ang pag-uuri ng Seksiyon 197 ay hindi karaniwang ginagamit sa pagtatasa ng isang negosyo para sa pagbebenta.
Ang sabi ng IRS,
Dapat mo munang amortisahin ang higit sa 15 taon ang mga capitalized na gastos ng "seksyon 197 na hindi nakakaalam" na iyong nakuha pagkatapos ng Agosto 10, 1993. Dapat mong bayaran ang mga gastos na ito kung hawak mo ang seksyon 197 na hindi nakakaalam na may kaugnayan sa iyong kalakalan o negosyo o sa isang aktibidad na nakikibahagi para sa ang produksyon ng kita.Ang Seksyon 197 mga tuntunin ng amortization ay nalalapat sa ilang mga ari-arian ng negosyo, ngunit hindi ang iba, at ang mga panuntunan sa Seksyon 197, gaya ng nabanggit sa itaas, ay nalalapat lamang sa mga ari-arian na nakuha, hindi nilikha.
Seksyon 197 Nalalapat sa mga Hindi Mahihirap na Ari-arian
Para sa mga layunin ng Seksiyon 197, ang mga hindi nalalaman na asset ay kinabibilangan ng:
- Goodwill
- Ang halaga ng pag-aalala
- Ang workforce ay nasa lugar (iyon ay, kasalukuyang mga empleyado, kabilang ang kanilang karanasan, edukasyon, at pagsasanay)
- Mga aklat at rekord ng negosyo, mga operating system, o anumang iba pang impormasyon base, kabilang ang mga listahan o iba pang impormasyon tungkol sa kasalukuyan o prospective na mga customer
- Ang isang patent, copyright, formula, proseso, disenyo, pattern, kaalaman, format, o katulad na item
- Ang isang customer na nakabase sa hindi madaling unawain, kabilang ang customer base at mga relasyon sa mga customer
- Ang isang supplier na nakabatay sa hindi madaling unawain (ang halaga ng mga hinaharap na pagbili dahil sa mga relasyon sa mga vendor)
- Anumang item na katulad ng mga item (3) sa pamamagitan ng (7)
- Ang isang lisensya, permit, o iba pang karapatan na ipinagkaloob ng isang yunit ng pamahalaan o ahensiya (kabilang ang mga issuances at renewals)
- Ang isang kasunduan o kasunduan na hindi makipagkumpetensya o di-kumpitensiya na kasunduan na ipinasok na may kaugnayan sa pagkuha ng interes sa isang kalakalan o negosyo; at
- Isang franchise, trademark, o trade name
- Isang kontrata para sa paggamit ng, o isang kataga ng interes sa, anumang item sa listahang ito
Ngunit sinasabi ng IRS na hindi mo maaaring mag-amortize ng mga asset sa mga kategorya 1 hanggang 8 kung nilikha mo ang mga asset na ito, maliban kung "nilikha mo sila sa pagkuha ng mga asset na bumubuo sa isang kalakalan o negosyo o isang malaking bahagi ng isang kalakalan o negosyo."
Seksyon 197 Hindi Nag-aaplay sa mga Hindi Mahihirap na Ari-arian
Ang ilang mga hindi mahihirap na ari-arian ay HINDI itinuturing na Seksyon 197 na hindi nakakaalam, at sa gayon ay hindi maaaring amortized sa higit sa 15 taon:
- Mga copyright at patent, mga interes sa mga pelikula, mga pag-record ng tunog, mga videotape, mga libro, o iba pang katulad na ari-arian. Exception: Kung ang alinman sa mga intangible na ito ay nakuha bilang bahagi ng isang pagbili ng negosyo, maaari silang ituring na Seksyon 197 na hindi nakakaalam.
- Mga interes sa isang korporasyon, pakikipagsosyo, tiwala, o ari-arian; sa lupa o sa ilang mga kontrata sa pananalapi
- Mga franchise ng sports
- Ang ilang software ng computer
- Ang ilang mga gastos sa corporate transaksyon.
- Disclaimer: Ang artikulong ito ay ibinigay para sa pangkalahatang layunin ng impormasyon lamang, at hindi ito nilayon upang maging payo sa buwis o legal. Siguraduhing kumunsulta sa isang propesyonal sa buwis bago mag-amortize ng mga intangibles.
Ang mga regulasyon ng IRS sa mga hindi madaling unawain na mga ari-arian ay mahirap unawain. Ito ay gumagana para sa iyong CPA o preperer sa buwis sa negosyo.
Ang Mga Pananagutan ng Umuupa sa ilalim ng Seksiyon 8
Ang Seksiyon 8 ay dapat sumunod sa ilang mga alituntunin upang mapanatili ang kanilang voucher. Alamin ang pitong pananagutan ng mga nangungupahan sa Seksyon 8 at sa kanilang mga panginoong maylupa.
Supply Chain Management at Logistics, Mga Seksiyon ng Mga Seksiyon
Ang artikulong ito ay sumasaklaw sa ilang mga pinakamahusay na kasanayan at mga istatistika para sa mga Supply Chain at Logistics pros, kasama ang mga katotohanan masaya para sa mga di-propesyonal.
Mga Pananagutan ng May-ari Sa ilalim ng Seksiyon 8
Dapat sundin ng mga landlord ang ilang mga alituntunin kapag umuupa sa mga nangungupahan ng Seksiyon 8. Alamin ang pitong pananagutan ng mga panginoong maylupa sa Seksyon 8 at sa kanilang mga nangungupahan.