Paano Magbenta ng Bahay sa Taglagas

Ang pagbagsak ng real estate market ay halos palaging isang mainit na panahon. Ang pagbebenta ng bahay sa taglagas ay ang ikalawang pinakamahusay na oras ng taon upang magbenta ng bahay. Ang mga pamilya ay bumalik mula sa mga bakasyon sa tag-araw. Ang mga bata ay bumalik sa paaralan. Ang mga pista opisyal ay hindi pa sa amin, hindi bababa sa hindi pa nakakainis na paraan. Naka-set kami upang masiyahan sa 75 hanggang 80 araw ng normalidad, at napakahusay na oras na magbenta ng bahay.

Sa mga bahagi ng bansa na may apat na mga panahon, pinapanood namin ang mga dahon na sumabog sa makulay na mga kulay tulad ng para sa mga palatandaan sa pagbebenta na lumalabas sa yarda. Ang mga tao ay masaya at nakakarelaks habang nagsimulang bumaba ang temperatura. Ito ay hindi lamang panglamig ng panahon na lumilikha ng static na kuryente sa taglagas; ito ay ang scurrying ng mga ahente masigasig na nagtatrabaho upang pop ng ilang higit pang mga benta sa tipaklong bago ang mga resulta ng benta sa ikatlong-quarter ay nai-post. Narito ang ilang mga mahusay na tip para sa pag-akit sa taglagas sa bahay na mamimili:

Linisin ang Yard

Rake patay dahon at mga labi sa iyong lawn. Huwag hayaan ang overgrown na mga halaman na i-block ang mga bintana o landas sa pasukan. Ang pagputol ng mga bushes at mga limbs ng kahoy ay hahayaan ang araw sa loob at ipakita ang panlabas ng iyong tahanan. Gupitin ang mga vines ng tag-init at putulin ang mga patay na bulaklak. Gawin ang karamihan sa panahon ng taglagas sa merkado ng taglagas ng real estate.

Lumikha ng Autumn Curb Appeal

Ang pinakasikat na mga bulaklak ng taglagas ay mga chrysanthemum (o mums), at sila ay namumukadkad nang mahabang panahon. Ako rin ay pare-pareho sa marigolds para sa pagkahulog. Ang parehong mums at marigolds ay magagamit sa dilaw, na kung saan ay ang aking numero ng isa sa bahay nagbebenta ng kulay. Itanim sa mga kaldero. Maglagay ng mga kaldero sa mga hakbang at sa kahabaan ng bangketa. Ituro ang mga pumpkins o iba pang mga uri ng kalabasa.

Bihisan ang Windows

Ang ulan at hangin mula sa ibabaw ng mga buwan ng tag-init ay maaaring gumawa ng iyong mga bintana ng maalikabok at guhit ng taglagas. Maaaring hindi mo mapapansin ang mga smudges, ngunit ang mga mamimili ay, kung lamang sa antas ng subconscious. Upang magbenta ng isang bahay, ang iyong mga bintana ay kailangang kumislap. Kahit na hindi ako nagbebenta ng aking bahay, ang aking mga pusa ay madalas na kuskusin ang kanilang mga maliit na ilong sa loob ng salamin habang naglalakad sa mga ledge ng bintana, kaya kailangan kong hugasan ang aking mga bintana sa loob at labas tuwing taglagas. Alisin ang mga screen at i-spray ang mga ito.

Tingnan ang HVAC

Gusto mo ang hangin sa loob ng iyong bahay upang umamoy ng sariwa. Kailan ka huling binago mo ang iyong pugon filter? Maaari kang bumili ng 90-araw na mga filter ng hurno. Tiyakin ang sistema ng HVAC bago mo kailangang i-on ang init. Bukod, ang mamimili ay hihingi ng inspektor sa bahay upang tingnan ang iyong HVAC. Kung matuklasan mo ang mga problema sa iyong pugon, mas mahusay na ayusin ito bago ang iyong bahay ay pumasok sa merkado.

Linisin ang Fireplace para sa Fall Real Estate Market

Ah, wala namang mabango tulad ng taglagas kaysa sa usok mula sa isang fireplace na nagniningas ng kahoy. Gayunpaman, sa ilang bahagi ng bansa, ang nasusunog na kahoy sa loob o labas ay ipinagbabawal. Sa Sacramento, mayroon tayong mga araw na hindi tayo pinahihintulutang magsunog ng kahoy sa fireplace. Kung mayroon kang gas fireplace, magaan ito kapag bumibili ang mga mamimili. Kung ang pugon ay puno ng mga pakana dahil hindi ito ginagamit sa loob ng maraming buwan, vacuum ito at hugasan ito. Ang ilang mga bahay stagers ayusin ang knickknacks sa fireplace sa lugar ng kahoy logs.

Maghanda ng Autumn Edibles

Sa pagsasalita ng mga amoy ng taglagas, maaari mong itakda ang sariwang inihurnong mga cupcake ng kalabasa o kumain ng mainit na cider ng mansanas sa kalan. Maglagay ng tray ng kanela sticks sa counter, may tuldok na may buong cloves. Prop ng buksan ang isang cookbook sa taglagas nilagang. Punan ang isang mangkok na may malutong pulang mansanas.

Itakda ang Mood para sa Fall Real Estate Musically

Kapag nag-iisip ng musika sa taglagas, lampas sa "See You in September" at "California Dreamin '," ang polka music and accordion na naisip. Aleman beer fests ay laging gaganapin sa Oktubre. Ngunit parang hindi angkop para sa pagbebenta ng bahay ng taglagas maliban kung nakaaaliw ka ng isang bahay na frat. Ang isang nagbebenta sa bahay ay mas mahusay sa "The First of Autumn" ni Enya o bagong album ng piano na "George."

Gamitin ang Mga Kulay ng Autumn Accent

Hindi mo kailangang i-dump ang isang walang buhay na sopa kapag maaari mong i-access ang kanyang kamangmangan sa maliwanag na pula, orange at / o ginintuang dilaw na unan. Ihagis ang kubrekama o kulay ng taglagas sa isang upuan. Matapos mong alisin ang kalat at depersonalized sa bawat kuwarto, magdala ng isang maliit na hues taglagas sa bawat kuwarto sa pamamagitan ng paglalagay ng naka-bold na kulay tuldik tuldok sa kakaibang pagpapangkat tulad ng 3 at 5 ng. Gumawa ng isang centerpiece ng taglagas para sa talahanayan ng dining room sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga pine cone at mga mani sa paligid ng mga orange candle, dumikit sa ilang dahon mula sa bakuran.

I-on ang Lights Everywhere

Higit sa lahat, dalhin ang liwanag. Kapag ang araw ay mas maikli, ang araw ay nagtatakda ng mas mababa sa abot-tanaw at nagpapalawak ng mas malawak na mga anino. Hilahin ang mga blinds, buksan ang shutters, itulak pabalik ang mga drapes sa bawat window. Buksan ang bawat ilaw sa bahay, kabilang ang mga ilaw ng appliance at mga ilaw ng closet. Magpasaya ng mas maliliit na kuwartong may ilang mga bintana sa pamamagitan ng paglalagay ng mga spotlight sa sahig sa likod ng mga kasangkapan, at para sa kabutihan, patayin ang TV.

Nag-aalok ng Parting Treats sa mga Potensyal na Mamimili

Gusto kong mag-iwan ng guest book sa pamamagitan ng pinto para sa mga tao na mag-iwan ng mga komento tungkol sa bahay. Maaaring maging mahalaga ang pagtitipon ng mamimili ng feedback. At ang mga mamimili ay mas napipilit na iwan ka ng isang tala kung binibigyan mo sila ng isang bagay bilang kapalit, tulad ng mga maliliit na packet ng kendi na mais o mga snack-sized na candy bar. O maaari kang pumunta sa lahat ng out at mag-iwan ng isang tray ng isa-isa na nakabalot caramelized mansanas, nakatali sa isang Curling ribbon.

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.