Paglilingkod sa isang Nangungupahan Isang Paunawa na Mag-quit

Bilang isang panginoong maylupa, dapat mong maunawaan ang tamang pamamaraan para sa pagharap sa mga isyu ng nangungupahan. Minsan, ito ay nagsasangkot ng paglilingkod sa nangungupahan ng isang legal na dokumento. Kapag ang isang nangungupahan ay sumira sa mga tuntunin ng kanilang pag-upa, ang may-ari ay may karapatang ipadala sa kanila ang isang Paunawa na Mag-quit. Alamin ang mga pangunahing kaalaman sa paunawang ito kasama ang mga dahilan para sa paghahatid ng abiso, kung kailan upang maihatid ito at kung paano maayos na maihatid ito.

Ano ang Isang Paunawa na Umalis?

Ang Abiso sa Pag-quit ay isang pormal na kasamang may-ari ng dokumento. Bago ka makapag-file upang pahintulutan ang isang nangungupahan, dapat mong paglingkuran ang mga ito sa isang Paunawa na Mag-quit. Ang Abiso na ito ay nagpapaalam sa kanila na mayroon silang "X" na bilang ng mga araw upang pahintulutan ang ari-arian o magsisimula ka ng mga paglilitis laban sa kanila.

Bakit Dapat Mong Bigyan ng Nangungupahan Isang Paunawa na Umalis?

Mayroong maraming mga kadahilanan na maaari mong maghatid ng isang nangungupahan na may isang Paunawa na Mag-quit. Ang Abiso sa Pagbitiw ay maaaring ibigay dahil ang isang nangungupahan ay lumabag sa isang sugnay sa kasunduan sa pagpapaupa o sa walang kasalanan ng nangungupahan, tulad ng pag-aari ng pag-aari mula sa tirahan.

Anuman ang dahilan ay na ikaw ay nagsasampa ng Abiso sa Pag-quit, ito ay dapat na malinaw na nabaybay sa Paunawa. Ang pagkabigong ipakita ang isang nangungupahan na may Pabatid na Mag-quit ay isang pangkaraniwang pagpapaalis ng mga panginoong maylupa.

Sino ang Dapat Maging Pinangalanan sa Paunawa na Mag-quit?

Kapag naglilingkod sa isang nangungupahan isang Abiso sa Pag-quit, dapat mong tiyakin na isama ang tamang mga nangungupahan sa Paunawa. Ang lahat ng mga adult na miyembro na nakatira sa yunit ay dapat na pangalanan sa Abiso.

Kailangan mo ring:

• Ipahiwatig ang address ng ari-arian,
• Ang sahig kung saan matatagpuan ang apartment at
• Ang eksaktong numero ng yunit kung saan naninirahan ang mga nangungupahan.
• Ang may-ari, o isang kinatawan ng may-ari ng lupa, ay dapat mag-sign at makapag-petsa ng Paunawa na ito.

Paano Ka Naglilingkod Isang Paunawa na Umalis?

Ang bawat estado ay naiiba, kaya dapat mong suriin ang mga batas ng pagpapaalis ng iyong estado. Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng may-ari o isang kinatawan ng may-ari ng lupa upang maihatid ang Abiso sa Pag-quit nang personal. Kadalasan, maaari mong ipadala ang nangungupahan ang Paunawa na Mag-quit sa pamamagitan ng first-class certified mail sa halip na paglilingkuran ito nang personal. Ako

ibang mga estado, ang isang nangungupahan ay dapat na pormal na magsilbi sa Abiso na ito. Sa kasong ito, dapat kang magbayad ng isang mariskal ng estado upang maghatid ng Paunawang ito.

Kapag Kailangang Maglingkod Ka ng Pansinin sa Pag-quit?

Ang dahilan kung bakit ikaw ay nagpapalayas ng nangungupahan ay matukoy kung gaano kalayo sa pag-file ng pag-alis ang dapat mong alalahanin ang Paunawa na Mag-quit. Sa halos lahat ng mga kaso, ang Abiso na ito ay dapat na ihahatid ng hindi bababa sa tatlong araw bago ka makapag-file para sa pagpalayas. Maaaring mangailangan ng ilang mga kadahilanan gaya ng paunawa ng isang taon.

Kadalasan, kailangan mo munang maghatid ng isang nangungupahan na may Pabatid na itigil bago ka makapaglingkod sa kanila sa isang Abiso na Mag-quit. Halimbawa, maaari kang maghatid ng isang nangungupahan na may Pabatid na Itigil kung nasasaktan nila ang ibang mga nangungupahan sa gusali. Kung ipagpapatuloy nila ang pag-uugali na ito pagkatapos matanggap ang Paunawa na ito upang itigil, maaari mo ring paglingkuran ang mga ito sa isang Paunawa na Mag-quit.

Kinalabasan

Matapos maghatid ng Abiso sa Pag-alis ng Nangungupahan, kailangan mong maghintay para sa isa sa dalawang mga resulta:

• Ang Umuupa ay Sumusunod sa Abiso- Ang nangungupahan ay maaaring tumanggap ng paunawa at mapagtanto na ang ibig sabihin ng negosyo. Kung sila ay nasa likod ng kanilang upa, maaaring sila ay kasalukuyang nasa kanilang upa sa pag-asa na tatanggapin mo ang upa at pahintulutan silang manatili sa ari-arian. Kung hindi nila malunasan ang pag-uugali na lumalabag sa pag-upa, ang nangungupahan ay kusang-loob na lilipat sa ari-arian ng pag-aarkila bago pa pumunta sa korte. Maraming mga nangungupahan ang hindi nagnanais na magpalayas sa kanilang rekord, kaya umalis bago pormal na mapalayas sa korte.
• Ang Nangungupahan ng Nangungupahan Pansin- Minsan ay maglilingkod ka sa isang nangungupahan ng isang Abiso na Mag-quit at ang mga nangungupahan ay magwawalang-bahala. Naiintindihan nila na maaaring tumagal ng higit sa isang buwan upang pumunta sa harap ng hukuman at makakuha ng pormal na evicted. Ang nangungupahan ay nagsisikap na bumili ng oras sapagkat wala silang iba pang pumunta o dahil handa silang labanan ito sa korte nang hindi sila naniniwala na nagawa nila ang anumang mali.