Pagkuha ng Tanggapan ng Tahanan at Uri ng Negosyo

Kung nagtatrabaho ka mula sa iyong bahay bilang isang may-ari ng negosyo, maaari kang maging karapat-dapat upang makakuha ng isang bawas sa buwis para sa iyong mga gastos sa home office. Kung paano mo iuulat ang mga gastusin at ang mga uri ng gastos na maaari mong i-claim para sa iyong tanggapan sa bahay ay depende sa bahagi sa legal na uri ng iyong negosyo.

Paano Magkwalipikado para sa Pagkawala ng Lugar ng Negosyo sa Bahay

Sa bawat uri ng negosyo, maaari mong makuha ang iyong mga gastos sa puwang ng negosyo sa bahay na kuwalipikado bilang isang bawas sa buwis. Maaaring makuha ang pagbabawas na ito kung ikaw ay isang empleyado o kung ikaw ay may-ari ng negosyo. Ang unang hakbang ay upang malaman kung kwalipikado ka para sa pagbabawas na ito.

Upang matugunan ang pagsubok sa kwalipikasyon, ang iyong puwang ng negosyo sa bahay ay dapat matugunan ang ilang pamantayan:

• Una, ang puwang ng negosyo sa bahay ay dapat na iyong pangunahing lugar ng negosyo. Kung ang iyong bahay ay ang tanging lugar kung saan mo ginagawa ang negosyo, madaling sabihin na ito ang iyong pangunahing lugar ng negosyo. Kung gumawa ka ng negosyo mula sa bahay at mula sa ibang lokasyon (isang opisina, marahil), ang kamag-anak na kahalagahan at dami ng oras na gagastusin mo sa bawat bagay na lokasyon. Ito ay isinasaalang-alang sa isang case-by-case basis, kaya makipag-usap sa iyong tax professional kung hindi ka sigurado.
• Pangalawa, at ang pinakamahalagang pamantayan na maibabawas ang mga gastusin sa tungkulin sa bahay, ay ang puwang na iyong inaangkin ay dapat gamitin parehong regular at eksklusibo para sa mga layuning pangnegosyo. Nangangahulugan iyon na hindi mo magagawa ang anumang bagay sa puwang na iyon anumang oras, at kailangan mong gamitin ito sa ilang mga regular na batayan.

Kinakalkula ang Iyong Home Office Space

Ang ikalawang hakbang sa pagkuha ng isang bahay na pagbabawas ng negosyo ay upang makalkula ang iyong puwang sa tanggapan ng bahay para sa mga layunin sa pagbabawas ng gastos, maaari mong gamitin ang paraan ng porsyento (paghati sa home office square footage ng kabuuang home square footage) o, kung ang lahat ng mga kuwarto ay katumbas ng pantay, hatiin ang bilang ng mga silid na ginagamit para sa negosyo sa pamamagitan ng kabuuang bilang ng mga kuwarto. Hindi mo kailangang gumamit ng isang buong silid para sa iyong opisina sa bahay; kailangan mo lamang na mahiwalay ang lugar na iyon mula sa iba pang mga gamit at ipakita na ito ay ginagamit eksklusibo para sa mga layuning pang-negosyo.

Matapos mong matukoy na kwalipikado ka at kinakalkula ang iyong espasyo, dapat mong isama ang impormasyon sa iyong tax return ng negosyo. Paano at kung saan ka pumasok sa impormasyong ito ay depende sa uri ng iyong negosyo at kung ikaw ay may-ari ng negosyo o empleyado.

Mga Negosyo na Ginagamit ang Iskedyul C para sa Mga Buwis sa Negosyo

Kung gumamit ka ng Iskedyul C upang matukoy ang iyong mga buwis sa negosyo, maaari mong gamitin ang Form 8829 upang kalkulahin ang pagbawas ng iyong tanggapan sa bahay. Ang mga nag-iisang proprietor at single-member LLC na may-ari ay maaaring mag-file ng mga buwis sa negosyo sa Iskedyul C.

Bilang karagdagan, ang mga pagbabawas ng gastos sa bahay sa opisina para sa mga may-ari ng pag-file ng negosyo sa Iskedyul C ay limitado; hindi ka maaaring gumawa ng pagkawala ng negosyo sa mga gastos na ito.

Magbasa nang higit pa tungkol sa kung paano gamitin ang Form 8829 upang kalkulahin ang iyong mga gastos sa home office.

May-ari / Opisyal ng mga Korporasyon

Kung ang iyong negosyo ay isang korporasyon o S korporasyon, at ikaw ay isang opisyal ng korporasyon, binabayaran ka bilang empleyado. Maaaring ibawas ng mga empleyado ang ilang mga gastos sa bahay sa opisina kung:

• Ang paggamit ng iyong negosyo ng iyong tahanan ay para sa kaginhawaan ng iyong tagapag-empleyo, at
• Hindi ka umupa ng anumang bahagi ng iyong tahanan sa iyong tagapag-empleyo at gamitin ang bahaging iyon ng iyong tahanan para sa mga layuning pangnegosyo.

Ang "kaginhawahan ng tagapag-empleyo" na pagsubok ay hindi isang malinaw na tuntunin; depende ito sa mga pangyayari. Subalit, sa pangkalahatan, ang tagapag-empleyo ay dapat mangailangan ng paggamit ng tanggapan sa bahay at mahirap na patunayan kung ang empleyado ay may isang tanggapan sa lokasyon ng negosyo. Kung ang iyong korporasyon ay nakabatay sa bahay, dapat itong maging makatuwiran upang ipakita na ang iyong mga gastusin sa bahay sa tanggapan ay maaaring ibawas.

Maaaring posible na bawasan ang mga gastusin sa paggamit ng negosyo ng iyong tahanan bilang empleyado ng korporasyon ng S, ngunit nakakalito. Ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay makipag-usap sa iyong propesyonal sa buwis.

Mga Kasosyo sa Partnerships / Maramihang-Miyembro LLCs

Kung ang iyong negosyo ay isang pakikipagtulungan o multiple-member LLC (binubuwisan bilang isang pakikipagtulungan), maaari kang makapag-claim ng pagbabawas ng space sa bahay sa parehong batayan ng mga empleyado ng mga korporasyon. Ang IRS ay nagsabi:

"Maaari mong pahintulutan na ibawas ang mga hindi nabayaran na mga karaniwang gastos at mga kinakailangang gastos na iyong binayaran sa ngalan ng pakikipagsosyo (kasama ang mga kwalipikadong gastusin para sa paggamit ng negosyo ng iyong tahanan) kung kinakailangan mong bayaran ang mga gastos sa ilalim ng kasunduan sa pakikipagtulungan."

Para sa mga empleyado at mga kasosyo

Ang mga empleyado at kasosyo ay maaaring mag-claim ng ilang mga gastusin sa tungkulin sa bahay bilang mga personal na gastusin, gamit ang Iskedyul A sa personal na kita ng buwis sa kita. Ang mga pagbabawas ay mas limitado kaysa sa mga may-ari ng pag-file ng negosyo sa Iskedyul C.

Ang William Perez, Gabay sa Pagpaplano ng Buwis, ay nagsasabing, bilang empleyado, maaari mong mabawasan ang isang porsyento ng iyong upa o mortgage at mga utility, kung hindi ka binabayaran ng korporasyon.

Upang matulungan kang matukoy kung anong mga gastos sa home office ang maaari mong pagbawas bilang isang empleyado o kasosyo, IRS Publication 587: Ang Paggamit ng Negosyo ng Home ay may isang worksheet na magdadala sa iyo sa proseso ng pagtukoy kung ano ang maaari mong isama sa Iskedyul A.

Disclaimer: Ang impormasyon sa site na ito ay inilaan upang magbigay ng isang pangkalahatang pangkalahatang-ideya ng isang paksa, na may karagdagang mga mapagkukunan na maaari mong konsultahin. Ang may-akda ay hindi isang CPA o abogado at ang impormasyong ito ay hindi inilaan upang maging legal na payo. Ang bawat sitwasyon ay naiiba. Bago ka gumawa ng anumang mga desisyon sa buwis, suriin sa iyong tagapayo sa buwis,