Mga Tanong at Mga Tip sa Interbyu ng Ahente ng Real Estate

Pati na rin ang nangangailangan ng ilang mga sertipikasyon, ang isang matagumpay na ahente ng real estate ay kailangang magkaroon ng malakas na mga tao at mga kasanayan sa komunikasyon, pati na rin ang kakayahang magbenta ng mga tahanan at magbenta ng mga serbisyo ng isang ahensya. Sa mga panayam, kakailanganin mong magbigay ng katibayan na mayroon ka ng mga kakayahan na ito at magiging isang malakas na karagdagan sa ahensiya.

Nais malaman ng mga nagpapatrabaho

Sa isang interbyu, hihilingin ng mga nagpapatrabaho ang mga pangkalahatang tanong sa panayam upang makilala ang iyong mga kasanayan at karanasan. Ang mga interbyu ay magtatanong din ng mga partikular na tanong tungkol sa real estate. Maaari kang makakuha ng mga sitwasyon sa sitwasyon, na tumutuon sa kung paano mo hinawakan ang isang naibigay na sitwasyon sa nakaraan. Kadalasan din ang mga tanong sa asal - ang mga pagtuon sa kung paano mo haharapin ang sitwasyon sa hinaharap. Pati na rin, asahan ang mga tanong na idinisenyo upang malaman kung anong mga sertipikasyon at mga lisensya mayroon ka.

Sa wakas, maraming mga katanungan ang maaaring nakatuon sa pag-unawa kung paano ka nagtatrabaho sa kapaligiran ng real estate, na maaaring mabilis at mapagkumpitensya, at nangangailangan ng malakas na mga kasanayan sa organisasyon at komunikasyon. Sa iyong mga tugon, magsikap na i-highlight ang mga kasanayang ito (makikita mo ang isang buong listahan ng mga karaniwang kasanayan na kinakailangan sa industriya ng real estate sa dulo ng artikulong ito).

Ang mga potensyal na tagapag-empleyo ay interesado rin sa kung paano mo dalhin ang iyong sarili. Ang presentasyon ay susi sa papel na ito - kailangan mong lumabas na organisado at propesyonal sa iyong hitsura.

Mga Tanong sa Interview ng Ahente ng Real Estate

Pagsasanay ang iyong tugon sa mga tanong na ito. Sa maraming kaso, makakatulong ito kung ginagamit ng iyong tugon ang STAR na pamamaraan, na nagbabalangkas sa iyong sagot sa mga sitwasyon, gawain, aksyon, at resulta.

• Sa karaniwan, gaano karaming mga tahanan ang ibinebenta mo bawat taon bilang isang real estate agent?
• Paano mo ginagamit ang Internet at social media na nagbebenta ng mga tahanan?
• Paano ka mananatiling organisado at siguraduhin na hindi mo mapalampas ang isang appointment o dumating sa isang huli?
• Mayroon ka bang karanasan sa paggamit ng video at mga virtual tour upang i-market ang iyong bahay?

Mga tip para sa pagtugon: Ipagpalagay na mayroon kang karanasan sa paggamit ng video at mga virtual na paglilibot, isang magandang tugon ay magbibigay ng halimbawa kung paano mo ginamit ang teknolohiyang ito upang magbenta ng bahay.

• Ano ang iyong nalalaman tungkol sa mga brokering sales at pagpapaupa ng mga transaksyon sa maraming uri ng ari-arian?
• Sabihin mo sa akin ang tungkol sa isang oras kung kailan mo sinisikap na bumuo ng isang relasyon sa isang may-ari, mamumuhunan, nangungupahan, o broker. Ano ang magagawa mo nang naiiba?

Mga tip para sa pagtugon: Ang isang estratehiya para sa pagtugon sa ganitong uri ng tanong ay upang ipakita kung paano ang sitwasyong ito ay isang pagkakataon sa pag-aaral para sa iyo. Tumuon nang higit pa kung paano mo haharapin ang sitwasyon sa hinaharap kaysa sa kung ano ang naging mali. Gusto mong maiwasan ang pagsasabi na hindi ka na nakipaglaban upang bumuo ng isang relasyon, dahil maaaring mukhang hindi tapat.

• Ano ang pinakamahirap sa iyo kapag kasama mo ang mga prospective na kliyente sa mga paglilibot sa ari-arian? Bakit?
• Mayroon ka bang anumang karanasan sa pagdisenyo ng mga materyales sa marketing?
• Ano, sa iyong opinyon, ang isang paraan upang maiwasan ang pagpapakita ng parehong maraming mga katangian ng customer para sa mga buwan at buwan?

Mga tip para sa pagsagot: Sa iyong sagot, makakatulong upang talakayin kung paano mo pinangangasiwaan ang mga inaasahan ng customer, gumamit ng impormasyon na nakuha sa iyong unang pagpapakita upang maiangkop ang mga susunod na round, o pag-usapan ang kahalagahan ng paunang pagpupulong sa customer.

• Anong mga katangian ang iyong pinaniniwalaan na gumagawa ng isang mahusay na ahente ng real estate?

Mga tip para sa pagsagot: Marami sa mahahalagang kasanayan at katangian para sa mga ahente ng real estate ay nakalista sa ibaba. Ito ang iyong pagkakataon upang i-highlight ang mga lugar kung saan ikaw ay pinakamatibay. Halimbawa, maaari mong sabihin, "Sa tingin ko ang mga kasanayan sa komunikasyon ay mahalaga. Para sa isang ahente sa real estate, mahalaga din na makinig at maintindihan kung ano ang kailangan ng isang kliyente na magsalita ng isang ari-arian."

• Sabihin mo sa akin ang tungkol sa isang oras na nagkamali ka sa isang kontrata, lease, o iba pang anyo ng mga papeles. Ano ang ginawa mo, at ano ang magagawa mo nang naiiba?

Mga tip para sa pagsagot: Piliin ang iyong pagkakamali nang matalino! Kung minsan ay napalampas mo sa isang milyong dolyar na listahan, ngayon ay hindi ang oras upang banggitin ito. Sa halip, maaari mong banggitin ang isang malapit-miss o isang maliit na error. Panatilihin ang focus ng iyong tugon sa kung paano ito ay hindi kailanman reoccur.

• Anong mga lisensya sa real estate ang mayroon ka?
• Ilarawan ang isang oras kapag nagtrabaho ka sa isang hinihingi na may-ari o client na naghahanap upang bumili ng isang bahay. Paano mo hinawakan ang sitwasyon?

Ano ang Magsuot para sa isang Real Estate Interview

Kapag naghahanda para sa isang pakikipanayam para sa isang posisyon sa real estate, ang pagpapasya sa naaangkop na kasuutan ay mahalaga rin bilang pamilyar sa mga uri ng mga ari-arian na ibinebenta ng ahensiya. Ang hitsura mo ay ang unang bagay na nakikita ng tagapanayam, at sa mapagkumpitensyang industriya ng real estate, kailangan mong mag-project ng karampatang, konserbatibo, propesyonal na imahe.

Para sa iyong pakikipanayam, iyon ay nangangahulugang propesyonal na pakikipanayam na damit. Ang mga lalaki ay kailangang magsuot ng angkop na suit sa isang konserbatibong kulay, puti, o pastel shirt, konserbatibong kurbatang, madilim na medyas, at sapatos ng damit. Ang mga kababaihan ay maaaring pumili sa pagitan ng isang pant suit o palda, blusa (hindi mababa ang hiwa), medyas, at sarado daliri ng daliri. Ang buhok, anyo, at pitaka (kung isinasagawa) ay dapat na maayos at konserbatibo, minimal na alahas, hikaw lamang sa mga tainga.

Magdala ng isang portpolyo o portfolio sa iyong resume, isang pad, at isang nagtatrabaho panulat. Narito ang higit pa sa kung paano pumili ng mga accessory ng pakikipanayam na makadagdag sa iyong damit na interbyu.

Listahan ng Mga Kasanayan sa Real Estate

Narito ang isang listahan ng mga kasanayan sa real estate na hinahanap ng mga employer sa mga kandidatong na-hire nila. Magkakaiba ang mga kasanayan batay sa posisyon kung saan ka nag-aaplay, kaya muling suriin ang aming listahan ng mga kasanayan na nakalista sa pamamagitan ng trabaho at uri ng kasanayan. Banggitin ang mga kasanayang ito sa panahon ng iyong mga panayam, at isama ang mga ito sa iyong resume at cover letter.

A - G

• Analytical
• Mga Pagsusuri
• Mga pagtatasa
• Pamamahala ng Asset
• Pansin sa Detalye
• Mga Kodigo ng Building
• Komersyal
• Komunikasyon
• Computer
• Regulasyon ng Condominiums
• Co-ops
• Customer Relations
• Kontrata
• Mabusisi pagdating sa detalye
• Educating Clients
• Empatiya
• Kaalaman ng Kapaligiran
• Pananalapi
• Sumusunod Up
• Foreclosures

H - M

• Home Owners Associations
• Katapatan
• Inisyatiba
• Panloob na Rate ng Bumalik na Kaalaman
• Interpersonal
• Pamumuhunan
• Paghuhukom
• Kaalaman ng Income-Producing Property
• Kaalaman ng Proseso ng Pagbili
• Lead Follow Up
• Lead Generation
• Mga Lease
• Legal
• Mga Lisensya
• Pakikinig
• Paggawa ng Personal na Mga Koneksyon
• Pagsusuri ng Market
• Marketing
• Microsoft Office
• Pagganyak
• Mga Mortgage
• Knowledge ng Munisipal na Batas

N - S

• Negosasyon
• Networking
• Oral Communication
• Panghihikayat
• Pagtugon sa suliranin
• Pagproseso
• Kaalaman sa Ari-arian
• Pamamahala ng Ari-arian
• Mga Buwis sa Ari-arian
• Mga Kodigo sa Real Estate
• Batas sa Real Estate
• Real Estate Market
• Mga Buwis sa Real Estate
• Mga referral
• Mga Pagrenta
• Rental Properties
• Pananaliksik
• Residential
• Nakikiramay
• Pagbebenta
• Pagtatakda ng mga Inaasahan
• Kaalaman ng Distrito ng Paaralan
• Mga Buwis sa Paaralan
• Single Family
• Software

T - Z

• Team Building
• Teknikal
• Telepono
• Pamamahala ng Oras
• Timing
• Underwriting
• Pagsusuri