Ang Iba't Ibang Uri ng Mga Lokasyon ng Mga Tindahan

Ang mga komersyal na tingian mga lokasyon ay magagamit sa maraming iba't ibang mga form. Itigil at isipin ang mga negosyo sa iyong bayan. Tulad ng karamihan sa mga komunidad, marahil ay mas matatandang mga lugar ng pamimili, bagong mga lugar ng tingiang tingian at ilang mga tindahan na nakatago. Ang mga tagatingi ay may maraming mga kadahilanan sa lokasyon ng tindahan upang isaalang-alang kapag pumipili ng isang lugar para sa kanilang negosyo. Narito ang ilan sa mga mas karaniwang uri ng mga tingian na lokasyon.

Mall Space

Mula sa mga kiosk hanggang sa malalaking tindahan ng mga anchor, maraming meryenda ang nakikipagkumpitensya sa bawat isa sa ilalim ng isang bubong. May pangkalahatan ay 3 hanggang 5 mga tindahan ng anchor o malaking tindahan ng chain, at pagkatapos ay dose-dosenang mga mas maliit na tindahan ng tingi. Kadalasan ang renta sa isang lokasyon ng mall ay mas mataas kaysa sa iba pang mga lokasyon ng tingian.

Ito ay dahil sa mataas na halaga ng trapiko ng customer na bumubuo ng mall. Bago piliin ang ganitong uri ng lokasyon ng tindahan, siguraduhin na ang mamimili demograpiko ay tumutugma sa paglalarawan ng iyong mga customer. Ang mga mall retailer ay kailangang gumawa ng ilang mga sakripisyo sa kalayaan at sumunod sa isang hanay ng mga patakaran na ibinigay ng pamamahala ng mall.

Shopping Centre

Ang mga strip mall at iba pang nakalakip, magkakaugnay na mga lokasyon sa tingian ay magkakaroon din ng mga alituntunin o alituntunin para sa kung paano nila ginusto ang kanilang mga nangungupahan na gawin ang negosyo. Ang mga alituntuning ito ay marahil mas mahigpit sa isang mall, ngunit siguraduhin na maaari kang mabuhay kasama ang mga ito bago pumirma sa isang lease. Ang iyong komunidad ay marahil ay may maraming mga shopping center na may iba't ibang laki.

Ang ilang mga sentro ng pamimili ay maaaring may kasing dami ng 3 unit o kasing dami ng 20 na tindahan. Ang mga uri ng mga retailer at ang mga kalakal o serbisyo na kanilang inaalok sa strip mall ay magkakaiba din. Ang isang lugar na imbestigahan bago piliin ang ganitong uri ng lokasyon ng tindahan ay paradahan. Ang mga maliliit na shopping center at strip mall ay maaaring magkaroon ng isang limitadong parking area para sa iyong mga customer.

Downtown Area

Tulad ng mall, ang uri ng lokasyon ng tindahan ay maaaring isa pang napiling premium. Gayunpaman, maaaring mayroong higit na kalayaan at mas kaunting mga alituntunin para sa may-ari ng negosyo. Maraming mga komunidad ay mahirap sa trabaho upang muling buhayin ang kanilang mga lugar ng downtown at mga tagatingi ay maaaring makinabang mula sa pagsisikap na ito. Gayunpaman, ang kakulangan ng paradahan ay karaniwang isang malaking isyu para sa mga nagtitinda ng downtown. Makakakita ka ng maraming mas matanda at mahusay na mga tindahan ng specialty sa isang lugar ng downtown.

Free Standing Locations

Ang ganitong uri ng tingi lokasyon ay talaga anumang stand-alone na gusali. Maaari itong mapunta sa isang lokasyon ng kapitbahayan o sa isang matalinong highway. Depende sa may-ari ng lupa, sa pangkalahatan ay walang mga paghihigpit sa kung paano dapat patakbuhin ng isang tindero ang kanyang negosyo.

Marahil ay may sapat na parking at ang gastos sa bawat square foot ay makatwiran. Ang presyo para sa lahat ng kalayaan na iyon ay maaaring trapiko. Hindi tulad ng mga nakalakip na tingian na lokasyon kung saan ang mga customer ay maaaring gumala-gala sa dahil sila ay namimili sa malapit, ang retailer ng isang free-standing na lokasyon ay dapat magtrabaho sa marketing upang makuha ang customer sa loob.

Office Building

Ang parke ng negosyo o gusali ng opisina ay maaaring isa pang pagpipilian para sa isang retailer, lalo na kapag nagsisilbi sila sa ibang mga negosyo. Ang mga nangungupahan ay nagbabahagi ng mga gastos sa pagpapanatili at ang imahe ng gusali ay kadalasang nasa itaas at propesyonal.

Home-based

Parami nang parami ang mga negosyo sa tingian ay nagsisimula sa bahay. Maaaring lumipat ang ilan sa isang lokasyon ng komersyal na tindahan, habang marami ang nananatili sa ekstrang kuwarto ng may-ari ng negosyo. Ang ganitong uri ng lokasyon ay isang murang opsyon, ngunit ang paglago ay maaaring limitado. Mahirap na paghiwalayin ang negosyo at personal na buhay sa setup na ito at ang retailer ay maaaring tumakbo sa mga problema kung walang ibang address at / o numero ng telepono para sa negosyo.