5 Palatandaan na Ikaw ay Magkakaroon ng Tahanan na Hindi Magagawa

Kapag bumili ng bahay, may mga tiyak na palatandaan na malapit ka na sa iyong pananalapi, gaya ng paghiram mula sa iyong mga pondo sa pagreretiro at isinasaalang-alang ang mga gastos na nauugnay sa pagpapanatili ng iyong tahanan para sa mahabang panahon. Ang pagkakaroon ng mas maraming tahanan kaysa sa iyong makakaya ay magkakaroon ng mga pangmatagalang epekto na maaari mong mamaya sa kalaunan ay ikinalulungkot.

Habang ang mga kinakailangan sa pagbabangko upang makakuha ng isang mortgage ngayon ay mas tapat kaysa sa mga ito bago ang 2007 krisis sa pabahay, ang mga homebuyer ay maaari pa ring madaling makita ang kanilang mga sarili na masakit kaysa higit sa maaari nilang ngumunguya-at hindi maaaring mapagtanto ito hanggang sa pagkatapos kumpleto ang pagbili.

Narito ang limang palatandaan na ikaw ay bibili ng isang bahay na hindi mo kayang bayaran.

Mga Tuntunin sa Malikhaing Mga Mortgage

Kung ang mga kondisyon ng iyong financing ay mukhang tugaygayan ng trail ng mga mortgage (halimbawa, unang mortgage, ikalawang mortgage, interes lamang, adjustable rate, pinalawig na termino, at isang pagbabayad ng lobo - bagaman ang mga pagbabayad na ito ay mas karaniwan sa komersyal na real estate), iyon ay isang makabuluhang tagapagpahiwatig na hindi mo kayang bayaran ang bahay na iyong hinahanap upang makabili.

Gayundin, kung hinihikayat ka ng iyong broker na tanggapin ang mga tuntunin ng mortgage na mas mababa sa perpekto sa isang plano upang muling mamili sa isang lugar sa kalsada, iyon ay isang tiyak na pulang bandila. Walang garantiya na maaari mong ibalik sa mas mahusay na mga termino.

Kung ang pakiramdam ng financing ay sapilitang sa anumang paraan, ikaw ay pagkuha sa higit sa maaari mong hawakan, na maaaring spell problema mamaya.

Mga Programang Tulong sa Pagbabayad sa Pagbabayad

Maraming mga programa ang idinisenyo upang tulungan ang mga bumibili ng bahay na may kanilang mga pagbabayad at pagsara sa mga gastos. Habang ang mga programang ito ay inilaan upang alisin ang mga hadlang sa homeownership pati na rin ang pasiglahin ang ekonomiya ng pabahay, hindi palaging ginagawa ito.

Kung hindi ka handa para sa mga pinansiyal na aspeto ng pagbili at pagmamay-ari ng isang bahay-samakatuwid, ang pagkuha sa isa bago ka handa o sa pagkuha ng isa na hindi mo kayang bayaran walang ang tulong-na hindi maaaring hindi magreresulta sa mas masama kaysa sa mabuti.

Mayroon Ka na Sapat na Matatakpan ang Pagbabayad

Ginawa mo ang iyong angkop na pagsusumikap at gumamit ng isang calculator ng pagbabayad sa mortgage upang malaman na maaari mong akma ang bagong pagbabayad sa iyong badyet. Walang puwang sa silid, ngunit sa palagay mo ay maaari mong "gawin ito."

Tandaan na ang halaga ng homeownership ay napupunta paraan lampas sa iyong mortgage. Bilang karagdagan sa iyong buwanang kabayaran, kakailanganin mong masakop ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-upgrade ng iyong tahanan at ari-arian. At kakailanganin mong mahawakan ang di-inaasahang: isang sira na kagamitan, isang bubong na bubong, o ang maraming karagdagang gastos na may pagmamay-ari ng isang bahay.

Paghiram Mula sa Account sa Pagreretiro

Maraming mga homebuyers ang humiram mula sa kanilang mga account sa pagreretiro upang makatulong na masakop ang kanilang down payment. Habang maaari mong i-withdraw ang mga pondo ng parusa-libre mula sa isang Roth IRA upang bilhin ang iyong unang bahay, tandaan na ikaw ay tapping sa mga pondo na inilaan para sa hinaharap.

Tandaan ang dahilan kung bakit pinili mong i-save para sa pagreretiro sa unang lugar. Kung ang paglubog sa iyong savings sa pagreretiro ay ang iyong tanging pagpipilian para sa pagbili ng isang bahay, isaalang-alang na isang babala na babala.

Mayroon kang Sinking Feeling

Kung ang isang bagay ay hindi nararamdaman nang tama, bigyang pansin ang mga palatandaang iyon. Ang pagbili ng isang bahay ay maaaring ang iyong pinakamalaking pagbili kailanman sa kurso ng iyong buhay. Kaya kung wala kang magandang pakiramdam, ang intuwisyon na ito ay maaaring maging ang pinakadakilang tagapagpahiwatig na ikaw ay naglalakad sa isang landas na dapat mong bawiin.

Hindi madaling tanggapin, ngunit ikaw ay malalim na malaman kung ang bahay na iyong binibili ay masyadong marami. Kung mayroon kang mga pagdududa o pag-aalinlangan, gagawin mo ang iyong sarili ng isang pabor sa pamamagitan ng pagbibigay pansin sa kanila, kahit na nangangahulugan ito ng pagpasa sa bahay na itinakda ng iyong puso.

Iwasan ang Paggawa ng Desisyon Magkakaroon ka ng Pagsisisihan sa Mamaya

Dahil ang pagbili ng isang bahay ay tulad ng isang makabuluhang desisyon, siguraduhin na ikaw ay papalapit na ito sa isang malinaw na ulo. Huwag kayong mahuli sa damdamin ng pagmamay-ari ng isang bahay na kayo ay bulag sa katotohanan ng kalagayan na pinapasok ninyo.

Sa isip, ang iyong koponan ng mga propesyonal ay gagabayan ka sa pinakamahusay na desisyon. Ngunit ang iyong mortgage broker at real estate agent ay maaaring magkaroon ng kanilang sariling mga mortgage upang bayaran at maaaring patnubayan ka sa isang direksyon na nakikinabang sa kanila. Kailangan mong maging isang realistically repasuhin ang iyong mga pagpipilian at piliin kung ano ang pinakamahusay para sa iyo.