Mag-amag Coverage sa ilalim ng iyong Patakaran sa Ari-arian

Ang mga baha, bagyo, flash flood at iba pang mga kaganapan na may kaugnayan sa tubig ay maaaring humantong sa hulma. Ang artikulong ito ay magpapaliwanag kung ano ang amag at kung ang pinsala na sanhi nito sa mga gusali at nilalaman ay sakop ng mga patakaran ng komersyal na ari-arian. Ang amag sa mga gusali ay maaari ring makabuo ng mga claim sa pananagutan. Ang mga lawsuits na may kaugnayan sa amag ay natutugunan sa isang hiwalay na artikulo.

Ang amag ay isang uri ng fungi, mga organismo na may mga katangian ng parehong mga halaman at hayop. Mayroong libu-libong uri ng mga hulma. Karamihan ay hindi nakakapinsala ngunit ang ilan ay maaaring maging sanhi ng karamdaman, lalo na sa mga taong may sensitibo sa amag.

Ang magkaroon ng amag ay may ilang mga katangian na ginagawa itong partikular na mapanirang sa ari-arian. Sa isang bagay, maaari itong lumaki sa halos lahat ng materyal na gusali, kabilang ang kahoy, drywall, karpet, at papel. Pangalawa, hinuhubog ng amag ang materyal na kung saan ito ay lumalaki upang gamitin bilang pagkain. Maaaring sirain ng prosesong ito ang materyal. Sa ikatlo, ang amag ay kadalasa'y lihim, lumalaki sa mga lugar kung saan ito ay hindi nakikita. Ang amag ay maaaring lumago sa likod ng mga pader, sa ilalim ng sahig, sa mga duct, sa mga pad ng karpet, at sa likod ng mga tile sa kisame. Sa oras na matuklasan mo ito, ang amag ay naging dahilan ng pinsala sa malubhang pinsala.

Paano Lumalaki ang Mould

Ang mga amag ay nagpaparami sa pamamagitan ng mga spores na nilalabas nila sa hangin. Ang mga spores ay ibinahagi sa pamamagitan ng hangin at hangin na alon. Ang mga spores ay maaaring magsimulang lumaki kung makarating sila sa isang lugar na mainit at mahalumigmig. Bukod sa init at kahalumigmigan, ang spores ay nangangailangan ng oxygen at pagkain na lumalaki.

Ang mga amag sa pangkalahatan ay nagiging isang problema lamang kapag ang ari-arian ay na-infiltrated ng tubig. Ang kahalumigmigan ay maaaring pumasok sa isang gusali sa pamamagitan ng isang pagbubukas sa panlabas na istraktura, tulad ng isang bintana o isang tumutulo na bubong. Ang tubig ay maaari ring dumating mula sa isang panloob na pinagmulan, tulad ng isang tumutulo na tubo o sirang pampainit ng tubig. Maaari mong maiwasan ang pag-unlad ng amag sa pamamagitan ng pag-aalis ng labis na kahalumigmigan at pagtiyak na ang mga gusali ay may sapat na bentilasyon. Lagyan ng tsek ang mga paglabas. Kung makakita ka ng tumagas, ayusin agad ito. Ang amag ay patuloy na lumalaki hangga't may access sa tubig.

Pagbubukod ng Fungus

Nagsimula ang mga tagasuporta ng komersyal na ari-arian ng pagdaragdag ng mga pagbubukod ng magkaroon ng amag sa kanilang mga patakaran noong dekada ng 1990 bilang tugon sa mga demanda ng mga policyholder. Marami sa mga pagbubukod na ito ang tumutukoy sa halamang-singaw sa halip amag . Ang pagbubukod ng fungus ay matatagpuan sa pamantayan ng patakaran ng komersyal na ari-arian ng ISO. Nalalapat ang pagbubukod sa pagkawala o pinsala na dulot ng pagkakaroon, paglago, paglaganap o pagkalat ng halamang-singaw, basa o tuyo na mabulok o bakterya. Fungus Kasama sa amag o amag. Kasama rin dito ang toxins, spores, scents o by-products na ginawa o inilabas ng fungi.

Tulad ng maraming mga patakaran sa pag-aari, ang patakaran ng ISO ay nagbibigay ng limitadong coverage para sa mga pagkalugi ng amag sa pamamagitan ng mga pagbubukod sa pagbubukod ng fungus. Ang pagbubukod ng fungus sa patakaran ng ISO ay naglalaman ng tatlong eksepsiyon. Ang pagbubukod ay hindi nalalapat sa:

• Fungus, magkaroon ng amag, dry rot atbp na nagreresulta mula sa sunog o kidlat. Bagaman ito ay nalalaman na ang amag ay maaaring magresulta mula sa apoy o kidlat, hindi ito tila masyado.
• Isang tinukoy na sanhi ng pagkawala na nagreresulta mula sa fungus. Tinukoy na mga sanhi ng pagkawala ay isang tinukoy na termino sa patakaran. Kabilang dito ang mga panganib tulad ng windstorm o palakpakan, usok, kaguluhan o pagkasira ng sibil, paninira, at pagbagsak ng sinkhole. Ang mga panganib na ito ay malamang na hindi magreresulta sa fungus.
• Fungus na nagreresulta mula sa isang tinukoy na sanhi ng pagkawala maliban sa sunog o kidlat. Ang pagkakasakop na ibinigay ng pagbubukod na ito ay tinatawag na Limited Fungus Coverage.

Limitadong Coverage ng Fungus

Sa ilalim ng Limited Fungus Coverage, ang polisiya ng ISO ay sumasaklaw sa fungus damage, cleanup, at repair. Sinasaklaw nito ang pagkawala o pagkasira ng fungus, basa o dry rot o bakterya kung ang fungus, dry rot atbp ay nagreresulta mula sa tinukoy na dahilan ng pagkawala maliban sa sunog o kidlat. Ang fungus na dulot ng baha ay sakop din ngunit kung ang patakaran ay may kasamang saklaw ng baha sa pamamagitan ng pag-endorso.

Mayroon lamang dalawang panganib na kasama sa kahulugan ng tinukoy na mga sanhi ng pagkawala na malamang na magreresulta sa fungus. Ang isa ay pinsala sa tubig. Ang iba pang ay ang pagtagas mula sa sunog-extinguishing kagamitan.

Halimbawa

Ipagpalagay na ang sistema ng pagsunog sa sunog sa iyong gusali ay bumubuo ng isang maliit na tumagas. Ang pagtagas ay umiiral sa loob ng maraming buwan sa oras na napapansin mo ito. Sa pansamantala, ang magkaroon ng amag ay lumitaw sa ilalim ng tunog ng tile sa kisame ng gusali.

Ang ISO na patakaran sa ari-arian ay sumasaklaw sa mga sumusunod:

• Direktang pisikal na pagkawala o pinsala sa Covered Property na dulot ng fungus, kabilang ang gastos ng pag-alis ng fungus. Kabilang sa coverage na ito ang gastos sa pag-alis ng mga nasira na tile ng kisame at pagpapalit sa mga ito ng mga bago.
• Ang gastos upang mapunit at palitan anumang bahagi ng gusali o iba pang ari-arian kung kinakailangan upang makakuha ng access sa fungus. Halimbawa, kung ang isang bahagi ng kisame ay kailangang alisin upang magkaroon ng access sa mga nasira na patong na pamagat, ang patakaran ay sumasakop sa gastos ng pagwawasak at pagpapalit ng bahaging iyon ng kisame.
• Ang gastos ng pagsubok gumanap pagkatapos ng pag-alis, pag-aayos, pagpapalit o pagpapanumbalik ng
• Nakumpleto ang nasira na ari-arian. Kung kinakailangan ang pagsusuri upang matiyak na ang amag ay nawala pagkatapos na ang mga patong na tile ay naayos, ang patakaran ay sumasaklaw sa halaga ng naturang pagsusuri.

Ang saklaw na inilarawan sa itaas ay magagamit lamang kung gagamitin mo ang lahat ng mga makatwirang paraan upang i-save at mapanatili ang ari-arian mula sa higit pang pinsala bago at pagkatapos ng pangyayari. Kung matuklasan mo ang isang pagtagas sa iyong gusali, kakailanganin mong gumawa ng agarang pagkilos upang itigil ang pagtagas at matuyo ang apektadong lugar hanggang maisagawa ang pag-aayos.

Ang karamihan sa iyong seguro ay magbabayad para sa lahat ng mga gastos na inilarawan sa itaas na resulta mula sa anumang isang pangyayari ay $ 15,000. Ang limitasyon na ito ay isa ring taunang pinagsama-samang.Iyon ay, ang iyong insurer ay hindi magbabayad ng higit sa $ 15,000 sa ilalim ng Limited Fungus Coverage sa anumang isang taon ng patakaran.