Pagprotekta sa Iyong Kredito Habang Diborsiyo

Refinancing Your House

Kung makakarating ka ng isang kasunduan kung saan ang isang tao ay mananatiling may pag-aari ng bahay, ang maingat na pagkilos ay upang alisin ang kasalukuyang utang at palitan ito ng isang bagong pautang, na nagbibigay, siyempre, na kulang sa iyo ang kabisera upang bayaran ang utang sa salapi.

Mag-record ng Bagong AkdaTanungin ang iyong abugado o kumpanya ng pamagat upang gumuhit ng isang gawa na naglilipat ng pamagat mula sa isang tao patungo sa isa. Ang karaniwang ginagamit na mga gawa para sa layuning ito ay quitclaim acts, ngunit mas gusto ng iyong abogado na gumamit ng warranty certificate o isang gawaing grant.

Kumuha ng Bagong MortgageAng mga lugar upang makakuha ng isang mortgage isama ang iyong lokal na bangko, isang credit union, o sa pamamagitan ng isang pinagkakatiwalaang mortgage broker.

1. Kung hindi mo maaaring maging karapat-dapat ang iyong sarili, maaari mong ibenta ang ari-arian o makakuha ng isang co-signer tulad ng pagtatanong sa isang kamag-anak upang matulungan kang maging karapat-dapat.
2. Kung may utang ka sa katarungan ng iyong kapareha, tanungin ang iyong kasosyo kung gusto niyang hayaan kang makuha ang isang malaking sapat na utang upang bayaran ang umiiral na utang at pagkatapos ay magdala ng pangalawang mortgage para sa halagang nautang. Sa ganitong paraan maaari kang gumawa ng mga pagbabayad sa iyong kasosyo para sa katarungan, marahil sa isang mas mababang rate ng interes at mas mahusay na mga tuntunin kaysa sa isang tagapagpahiram ay magbibigay sa iyo. Bukod dito, ang pagbibigay may sapat na katarungan sa tahanan upang suportahan ang isang pangalawang mortgage - mas mabuti ang halaga ng ang parehong mga pautang ay hindi lalampas sa 80% ng halaga sa pamilihan ng bahay - maaaring maibenta ng iyong kasosyo ang mortgage sa isang diskwento upang makakuha ng cash.
3. Tandaan na ang pagkuha ng isang bagong pautang ay nangangailangan ng isang tasa na magpatunay na halaga, ngunit dahil ang mga nagpapautang ay may interes na gumawa ka ng pautang, maaari mo ring hilingin sa isang pinagkakatiwalaang ahente ng real estate na gumuhit ng mga katulad na benta para sa iyo. Ang mga paghirang ay hindi nakasulat sa ginto. Hindi mo nais na bayaran ang iyong kapareha para sa ari-arian kaysa ito ay nagkakahalaga at ang refinance appraisals ay madalas na nagreresulta sa mas mataas na halaga kaysa sa maaari mong makuha para sa muling pagbibili.
4. Kailangan din ng bagong mortgage ang isang bagong patakaran sa pamagat. Kahit na ikaw ay siguruhin ang tagapagpahiram at hindi ang iyong sarili, ang prosesong ito ay magbibigay sa iyo ng isang kamag-anak na katiyakan na ang iyong kapareha ay hindi pa pinigilan ang ari-arian nang hindi mo nalalaman.