Kahulugan ng Real Estate Sphere ng Impluwensya (SOI)

Ang globo ng impluwensya (SOI) ay isang pangkat ng mga tao kung saan mayroon kang ilang impluwensya dahil lamang sa kilala ka nila. Kabilang dito ang pamilya, mga kaibigan, mga kasama mo sa negosyo, kapwa organisasyon o mga miyembro ng club, at iba pa.

Ang pagpapataas ng iyong kalagayan ng impluwensya ay dapat na isang patuloy na layunin na nagbabayad sa iyong negosyo sa real estate sa paglipas ng panahon.

Ang Social Sites at SOI

Bago ang internet at mga site ng social media tulad ng Facebook, Twitter, LinkedIn, at iba pa, itinayo mo ang iyong kalagayan ng impluwensya sa pamamagitan ng networking, referral marketing, advertising, at lahat ng mga tradisyonal na diskarte sa pagbuo ng isang negosyo. Ang internet at email ay pinasimple ang mga aktibidad na ito nang kaunti, ngunit ito ay simula pa lamang.

Kasama ang mga social site at ang laro ay nagbago nang kapansin-pansing at magpakailanman. Ang pagkilos ay ang susi. Sa paggamit ng mga social site, magagamit mo ang iyong kakayahang makipag-usap at magbahagi, na nagpapahintulot sa iyo na maging mas malawak na impluwensiya. Hindi ka pa kailanman makakapagkomento o makapagsulat tungkol sa kung ano ang iyong ginagawa at libu-libo o kahit na daan-daang libu-libong mata sa mga ito kaagad.

Ang ganitong uri ng pag-access ay nagtataas din ng mga alalahanin sa pagkapribado, at mas matagal naming ginagamit ang social media, lalo naming napag-alam ang mga potensyal na downsides, tulad ng mga hindi aktibo na aktor kabilang ang mga bot na maaaring magdulot ng internet gamit ang viral messaging at pekeng mga account na maaaring mapalakas ang trapiko.

Ang mga pangunahing site at kung paano sila ginagamit upang mapalago ang mga spheres ng impluwensya ay ang mga sumusunod:

Facebook

May mga bilyun-bilyong gumagamit ang Facebook, halos lahat ng alam mo o malalaman mo. Ito ay isang tunay na social site sa na ang maraming impormasyon na ibinahagi ay isang personal na kalikasan. Mula sa mga paboritong pagkain sa mga paboritong lugar ng bakasyon, ang mga tao ay nagbabahagi sa Facebook.

Ito ay hindi isang lugar upang maging mabilis na pagmemerkado sa iyong mga normal na post. Hindi ito nangangahulugan na hindi ka maaaring mag-market, ngunit ang paggawa nito sa isang pahina ng negosyo sa Facebook ay isang mas mahusay na diskarte. Pagkatapos ay maaari kang magpatakbo ng mga ad sa Facebook upang makapaghatid ng naka-target na trapiko sa pahinang iyon at sa iyong website ng real estate.

Twitter

Ang Twitter ay isang uri ng "headline" na tool sa komunikasyon, dahil ang haba ng mga post ay limitado pa rin sa kabila ng pagdodoble ng bilang ng mga character na maaaring i-type ng mga user. Hindi iyon palaging problema, dahil maaari mo itong gamitin sa headline na nilalaman na mayroon ka sa ibang lugar-sa iyong website at sa iba pang mga social site. Ang Twitter ay maaaring maging isang mahusay na tool para sa pag-abot sa isang malawak na madla na may nakatutok na mga headline na grab ang pansin at nagdidirekta na madla sa iyong real estate at serbisyo.

LinkedIn

Ang LinkedIn ay isang mahigpit na site na nakatuon sa negosyo, kaya maaari mong i-market ang iyong puso doon. Kasama rin sa isang impluwensiya ang mga vendor, mga tao ng pamagat ng kumpanya, abogado, surveyor, at iba pa na nagtatrabaho sa mga patlang na may kaugnayan sa real estate.

Paggamit ng LinkedIn maaari mong sagutin ang mga tanong, lumahok sa mga diskusyon sa negosyo, at mag-link sa iyong website at iba pang nilalaman. Huwag laktawan ang site na ito kung gusto mong bumuo ng mga contact sa negosyo at negosyo sa pagsangguni.

Instagram at Pinterest

Ang dalawang site na ito ay tungkol sa imagery, at dahil ang mga ahente ng real estate ay kumukuha ng maraming mga larawan, ang pag-post ng mga ito sa mga site na ito ay maaaring maghatid ng trapiko sa iba pang nilalaman. Huwag baguhin ang halaga ng mga site na ito para sa pagtatayo ng iyong SOI. Ang Instagram, sa pamamagitan ng paraan, ay pag-aari ng Facebook

Yelp

Yelp ay kung saan maaari mong i-claim ang iyong negosyo at mga mamimili ay maaaring i-rate ang iyong mga serbisyo at pagganap. Ito ay madalas na itinuturing na mas mabuti para sa tingian kaysa sa real estate, gayunpaman. Napakahirap ring makakuha ng masamang pagsusuri, kahit na ito ay ganap na hindi totoo at hindi mula sa isang tunay na customer.

Mga Site ng Mga Rating ng Ahente

Ang mga website ng rating ng mga ahente ay lumalaki upang sabihin sa mga mamimili tulad ng Listahan ni Angie, na ang site ay nag-prequalifies ng mga ahente at sinusubaybayan ang kanilang pagganap. Karaniwan, kukunin nila ang sinuman, gayunpaman, habang ginagawa nila ang kanilang pera sa mga bayarin sa referral.